At købe fast ejendom er en meget dybdegående proces - som det burde være, da køb af et hus er en af de største investeringer, nogle mennesker nogensinde vil foretage. Når du beslutter dig for, hvordan du skal beregne din månedlige afdrag på realkreditlån, er det vigtigt først at forstå, hvor meget hus du faktisk har råd til hver måned. Låneinstitutioner har gjort låneprocessen til boligkøb meget mere imødekommende for dem, der har få eller ingen penge til udbetalinger, ikke så stor kredit og andre økonomiske situationer, som muligvis kunne forhindre dem i at kvalificere sig til et boliglån. Med så mange lånemuligheder tilgængelige for folk til at få lån, er det vigtigt at vide, hvad du forpligter dig til, når du overvejer et realkreditlån, hvis du skulle misligholde dine låneforpligtelser, vil bankerne sandsynligvis ikke være så imødekommende til at hjælpe dig. At vide, hvordan du beregner dit månedlige realkreditlån, vil give dig en idé om, hvordan du planlægger dine månedlige afdrag på realkreditlån og budgetterer din økonomi i overensstemmelse hermed.
Brug en boliglånsbetalingsberegner. Disse lommeregnere er tilgængelige online gratis.
Indtast belåningsbeløbet, som er boligens købspris i lommeregneren.
Bestem din ønskede låneperiode, for eksempel vil du måske betale boligen af om 10 år eller 25 år, indtast det tal, der gælder for dine forudbetalingsmål.
Indtast renten. Hvis du ikke har låst en fast rente, så er det en god idé at lege med renten i lommeregneren ved at justere den fra 6 % til 8 %— det hjælper dig med at se, hvor meget renten påvirker det samlede realkreditlån. betalinger. Jo lavere renten er, jo lavere er den månedlige afdrag på realkreditlån, og jo højere renten er, desto højere vil den månedlige afdrag på realkreditlånet være.
Tryk på Beregn-knappen nu, hvis du ikke kender de årlige ejendomsskatter eller forsikringsoplysninger for boligen af den ejendom, du ønsker at købe. Hvis du har disse yderligere oplysninger, skal du fuldføre de næste trin.
Indtast de årlige ejendomsskatter, hvis du har fået disse oplysninger fra din ejendomsmægler. Du vil være ansvarlig for skat på dit hjem, så det er en god idé at tilføje disse oplysninger til dine månedlige afdrag på realkreditlån for at forhindre uventede udgifter i skattesæsonen.
Indtast de årlige husforsikringsoplysninger, hvis du har modtaget et tilbud fra dit forsikringsselskab. Tilføjelse af skatte- og forsikringsoplysningerne i lommeregneren hjælper dig med at få en realistisk idé om, hvad dine økonomiske forpligtelser vil være. Når du beregner dine månedlige afdrag på realkreditlån uden at tage højde for årlige ejendomsskatter eller årlige boligforsikringer, vil lommeregneren beregne en lavere månedlig betaling, da disse oplysninger ikke blev indtastet.
Husk, at realkreditberegnere giver en estimeret månedlig afdrag på realkreditlån baseret på de oplysninger, du giver. For de mest nøjagtige estimerede månedlige realkreditbetalinger skal du indtaste de nøjagtige oplysninger og inkludere så mange relevante oplysninger som muligt, såsom de årlige ejendomsskatter og årlige forsikringsoplysninger.
Opret en realkreditopsparingskonto for mulige økonomiske ændringer. Sørg for fuldt ud at forstå de økonomiske forpligtelser, der følger med et realkreditlån. Få en økonomisk vurdering.
Køb aldrig et hjem uden fuldt ud at forstå de risici og ansvar, der er knyttet til boliglånet. Få aldrig et realkreditlån, der ligger uden for din økonomiske evne til at tilbagebetale.