En vurdering udføres af en autoriseret vurderingsmand og placerer en værdi på et hjem, der bruges af en långiver til at bestemme, hvor mange penge de vil låne til et salg eller refinansiering. At gøre et hus klar til at blive vurderet er meget nemt, hvis der er udført rutinemæssig vedligeholdelse på boligen. Alt, der er i stykker eller skal udskiftes, vil blive noteret på vurderingen og påvirke værdien. Der vil også blive taget billeder af boligen, indvendig og udvendig, og vil indgå i vurderingen. Derfor er det vigtigt at klargøre boligen for at få den bedst mulige værdi.Læs følgende vejledning om, hvordan du gør et hus klar til at blive vurderet og vær forberedt, når taksatoren kommer.
Gå rundt i hjemmets ydre med en blok og kuglepen og noter alle nødvendige reparationer. Se på hjemmet, forhaven, sidegårdene og baghaven. Medtag også alle andre strukturer, der er udendørs. Lav en liste over alt arbejde, der skal udføres, inklusive reparationer og oprydning.
Foretag eventuelle nødvendige reparationer og oprydning på ydersiden af hjemmet. Tjek husets tag og sidebeklædning for at sikre, at de er i god stand. Mal eventuelt boligen udvendigt. Sørg for, at tagrender fungerer korrekt, hvis det regner, når taksatoren ankommer.
Ryd alt snavs op fra for- og baghaven. Klip græsplænen og trim alle buske og træer. Fjern alt rod, der har samlet sig udendørs.
Lav samme type tjekliste til boligens indretning ved at gå fra rum til rum. Kontroller alle apparater, inklusive varme- og kølesystemer for at sikre, at de er i god stand. Reparer eller udskift eventuelle ødelagte genstande.
Rengør det indvendige af hjemmet og fjern alt rod. Foretag mindre reparationer og justeringer for at give boligen et godt udseende. Lap eventuelle huller i væggene og ret dem op med maling. Sørg for, at der ikke er noget lækkert.
Lav en liste over alle forbedringer af hjemmet, der er blevet lavet til hjemmet, og det år, hvor det blev udført. Medtag nye hvidevarer, nyt tag, maling, gulvbelægning, varme, køling, sprinklere og alt andet arbejde, der er blevet udført i hjemmet. Dette vil hjælpe med at forbedre boligens værdi.
At holde trit med regelmæssig vedligeholdelse af hjemmet vil gøre forberedelsen til en vurdering lettere. Hav relevant papirarbejde, såsom en undersøgelse og husplaner, klar til vurderingsmanden. At have boligen klar til en vurderingsmand vil også have den klar til en besigtigelse.
Overse ikke ting som dryppende toiletkumme, plettede lofter og ødelagte ismaskiner.
Pad
Pen
Mal (hvis nødvendigt)
Plæne- og haveredskaber
Rengøringsmidler