I finansielle kredse er der ofte behov for at opbevare penge, nogle gange i lange perioder. Når en person ønsker at opbevare kontanter sikkert, tilbyder banker at oprette en konto og opbevare midlerne til kontrol, opsparing eller investering. Men nogle gange ønsker folk eller organisationer at opbevare andres penge, penge som ikke tilhører dem, men som stadig skal administreres af dem i en periode. I dette tilfælde giver finansielle institutioner mulighed for at oprette trust- og spærrede konti.
Der er ingen vigtig juridisk forskel mellem trust- og spærrede konti. I mange tilfælde bruger folk de to udtryk i flæng. Ordet escrow betyder simpelthen at sætte noget i en trust af en bestemt grund. Når det bruges som et substantiv, refererer det til en seddel, obligation eller skøde, der repræsenterer værdien på selve kontoen. Men det betyder ikke noget ekstra eller anderledes for en trustkonto. Begge bruges ofte, når aktiver af betydelig værdi sælges og skifter hænder.
Selvom der ikke er nogen forskel mellem trust- og spærrede konti, kan vilkårene bruges under forskellige omstændigheder. For eksempel er en trustkonto ofte forbundet med arv, når en person giver penge til en begunstiget i et testamente, men ikke bevilger disse penge direkte til begunstiget, og vælger at lægge dem i en trust i stedet for. Spærrede konti er på den anden side oftest forbundet med ting som realkreditlån og hussalg, mest fordi de virksomheder, der er ansvarlige for at styre processen, er kendt som spærrede virksomheder.
Titel- og spærrede konti er underlagt en række forskellige love, men disse love bestemmes af delstatsregeringer, hvilket betyder, at der kan være meget forskel på, hvordan trusts og spærrede konti oprettes mellem forskellige stater. Dette påvirker også de anvendte udtryk. Nogle statslige love bruger udtrykket escrow til at beskrive de berørte konti, mens andre foretrækker ordet tillid i stedet for. Begge betyder det samme under de samme omstændigheder, men det juridiske sprog er lidt anderledes.
En deponeringskonto administreres typisk af en deponeringsagent, mens en administrator fører tilsyn med en trust. Igen er der ingen særlig forskel mellem de to udtryk, og ansvaret hver især har er typisk det samme. Escrow-agenter kan være knyttet til escrow-virksomheder, der håndterer mange forskellige konti på samme tid, men dette er stadig en præference for navne og ikke en indikation af, at en agent har en anden rolle end en trustee.