Omkring 1,25 millioner realkreditlån blev godkendt til boligkøbere uden cosigners i 2018. Af dem blev omkring 500.000 godkendt til kvinder, og tæt på 750.000 blev godkendt til mænd. Selvom nationalt godkendte realkreditlån kun udgjorde omkring to tredjedele af mænds godkendte realkreditlån, køber kvinder flere boliger end mænd i nogle storbyområder.

I denne undersøgelse identificerede vi nogle af de byområder, hvor kvinder køber flest boliger i forhold til mænd. Ved at bruge 2018-data fra Consumer Financial Protection Bureau (CFPB) sammenlignede vi antallet af godkendte realkreditlån til kvinder med antallet af godkendte realkreditlån for mænd. For mere information om vores datakilder, og hvordan vi skabte den endelige rangering, se vores afsnit om Data og metodologi nedenfor.

Dette er SmartAssets tredje årlige undersøgelse af, hvor kvinder køber bolig. Tjek sidste års version her .

Nøgleresultater

• Antallet af kvinder, der køber bolig i forhold til mænd, er steget. I sidste års undersøgelse, Ithaca, New York var det eneste storbyområde, hvor kvinder uden cosigners købte flere hjem end mænd uden cosigners, med en margin på mindre end 1%. Men i dette års undersøgelse købte kvinder flere boliger end mænd i ni storbyområder af de i alt 400. Faktisk købte kvinder i The Villages, Florida, vores toprangerede storbyområde i dette års undersøgelse, 15 % flere boliger end mænd .
• Metroområder i New Mexico og North Carolina rangerer højt. Af vores top 10 storbyområder, hvor kvinder køber flest boliger i forhold til mænd, hævder New Mexico og North Carolina hver to pladser:Santa Fe, Las Cruces, Fayetteville og Burlington områderne omfatter fire af de ni steder, hvor kvinder blev godkendt til mere realkreditlån end mænd.
• I den nordøstlige del køber mænd stadig boliger til meget højere priser end kvinder. Intet metroområde i vores top 10 er beliggende i det nordøstlige. Faktisk er der ifølge Census Bureau-afdelingerne, af de 25 bedste steder, hvor kvinder køber boliger til højere eller lignende priser som mænd, kun to metroområder - Burlington-South Burlington, Vermont på nr. 16 og Ithaca, New York på nr. 23 – er i nordøst.

1. The Villages, FL

I 2018 købte kvinder uden cosigners 62 flere hjem end mænd uden cosigners i Villages, Florida. I alt købte kvinder 468 boliger, mens mænd købte 406 boliger. Som et resultat heraf var godkendte realkreditlån til kvinder som en procentdel af godkendte realkreditlån til mænd mere end 115 %, den højeste rate på tværs af alle 400 byområder i vores undersøgelse. Landsbyerne rangerer også som nr. 1 i vores undersøgelse af de byer, hvor seniorer forberedes til pensionering.

2. Santa Fe, NM

New Mexicos hovedstad, Santa Fe, kommer ind som nr. 2 i dette års undersøgelse om, hvor kvinder køber flest boliger sammenlignet med mænd. Konkret blev der godkendt 376 realkreditlån til kvinder i 2018, mens 330 blev godkendt til mænd. Selvom antallet af realkreditlån til kvinder overstiger antallet for mænd, var det gennemsnitlige lånebeløb for mænd højere. Data fra CFPB's Home Mortgage Disclosure Act-database viser, at det gennemsnitlige lånebeløb for mænd, der købte et hjem, var mere end $330.000, mens det gennemsnitlige lånebeløb for kvinder var omkring $274.000.

3. Springfield, IL

I 2018 blev 491 realkreditlån godkendt til kvinder i Springfield, Illinois – det højeste antal af ethvert storbyområde i vores top 10. Med 456 realkreditlån godkendt til mænd i samme år, var kvinders realkreditlån som en procentdel af mænds realkreditlån omkring 108 %. Realkreditlån i Springfield var i gennemsnit meget lavere end realkreditlån i Santa Fe, det andet storbyområde i vores top 10. De gennemsnitlige lånebeløb for mænd og kvinder, der købte boliger i Springfield, var henholdsvis omkring $123.000 og $112.000.

4. Las Cruces, NM

Las Cruces, New Mexico er omkring 300 miles syd for Santa Fe. I løbet af kalenderåret 2018 blev der i alt godkendt 619 realkreditlån til boligkøbere i Las Cruces. Et flertal af dem, 314 for at være præcis, var til kvindelige boligkøbere uden medunderskrivere.

5. Walla Walla, WA

Kvinder købte boliger i Walla Walla, Washington med en rate, der var næsten 3 % højere end mænd i 2018. Bruttotalt købte kvinder uden cosigners dér 108 boliger i løbet af året, mens mænd uden cosigners købte i alt 105 boliger. Af disse boligkøbere modtog kvinder et gennemsnitligt lån på omkring 200.000 USD, mens mænd modtog et gennemsnitligt lån på tæt på 230.000 USD, hvilket er næsten 15 % mere.

6. Fayetteville, NC

I alt 729 realkreditlån blev godkendt til personer uden cosigners i Fayetteville, North Carolina i 2018. Af dem blev 369 godkendt til kvinder og 360 godkendt til mænd.

En finansiel rådgiver kan ofte hjælpe i boligkøbsprocessen. Tag et kig på vores liste over de bedste finansielle rådgivere i Fayetteville, hvis du overvejer at købe et hjem der.

7. Carson City, NV

Selvom kvinder købte flere boliger end mænd i Carson City, Nevada i 2018, var det gennemsnitlige lånebeløb for disse boliger meget mindre for kvinder end for mænd. Det gennemsnitlige lånebeløb for kvinder var omkring $227.000 i forhold til næsten $269.000 for mænd, eller omkring 18 % højere.

8. Medford, OR

Af de 943 realkreditlån godkendt til personer uden cosigners i Medford, Oregon i 2018, blev fem flere godkendt til kvinder (474) end godkendt til mænd (469). Dette gør kvinders realkreditlån som en procentdel af mænds cirka 101%. Gennemsnitlige lånebeløb for kvinder i Medford var dog omkring 9 % lavere end gennemsnitlige lånebeløb for mænd. Det gennemsnitlige lånebeløb for kvinder var $248.801, og det gennemsnitlige lånebeløb for mænd var $271.148.

9. Burlington, NC

Kvinder og mænd i Burlington, North Carolina, havde lignende rater for at købe boliger i 2018 og blev godkendt til realkreditlån af lignende beløb. Konkret blev 442 realkreditlån godkendt til kvinder uden cosigner og 439 realkreditlån blev godkendt til mænd uden cosigner. Det gennemsnitlige lånebeløb for kvinder var omkring $154.000 for kvinder og tæt på $156.000 for mænd.

10. Iowa City, IA

Lignende antal realkreditlån blev godkendt i Iowa City, Iowa i 2017 og 2018. I sidste års undersøgelse fandt vi, at 448 realkreditlån blev godkendt til kvinder og 553 realkreditlån blev godkendt til mænd i 2017. I dette års undersøgelse blev 487 realkreditlån godkendt for kvinder og 500 realkreditlån blev godkendt til mænd i 2018. Iowa City slår også top 10 i vores undersøgelser af de bedste byer for arbejdende forældre og de mindst stressede byer i Amerika.

Data og metode

For at finde de steder, hvor kvinder køber flest boliger i forhold til mænd, har vi set på data for 400 byområder. Vi sammenlignede dem på tværs af følgende to metrics:

• Antal realkreditlån, der stammer fra kvinder i 2018.
• Antal realkreditlån stammer fra mænd i 2018.

Data for begge metrics kommer fra Consumer Finance Protection Bureaus Home Mortgage Disclosure Act-database.

For hver metrik talte vi kun realkreditlån, der blev brugt til at købe boliger i stedet for at refinansiere et eksisterende realkreditlån eller dem, der blev brugt til boligforbedringer. Vi inkluderede også kun konventionel førstepantelån. For at isolere boliger købt af mænd og boliger købt af kvinder analyserede vi desuden kun boliglån sikret af personer uden en cosigner.

For at rangere storbyområder dividerede vi antallet af realkreditlån til kvinder med antallet af realkreditlån til mænd i 2018. Vi rangerede derefter pladser ud fra dette tal.

Tip til boligkøb til enlige købere

• Sørg for, at du kan håndtere et realkreditlån. Et realkreditlån er en stor forpligtelse, især hvis du ikke har en cosigner, så vær sikker på, at du har råd til, hvad end du ender med at skulle betale. Brug SmartAssets realkreditberegner til at se den ideelle rækkevidde, du bør shoppe i.
• Forstå ekstra omkostninger. Selvom et realkreditlån typisk er den største udgift for boligejere, kan andre omkostninger som lukkeomkostninger, ejendomsskatter og husforsikring stige. Vores omfattende boligkøbsguide har en ejendomsskatteberegner, budgetberegner og mange informative artikler, der kan hjælpe dig med at træffe smarte beslutninger vedrørende boliger.
• Overvej en finansiel rådgiver. En finansiel rådgiver kan hjælpe dig med at træffe smartere økonomiske beslutninger for at have bedre kontrol over dine penge, en vigtig ting for dem, der investerer på boligmarkedet. Det behøver ikke være svært at finde den rigtige finansielle rådgiver, der passer til dine behov. SmartAssets gratis værktøj matcher dig med finansielle rådgivere i dit område på fem minutter. Hvis du er klar til at blive matchet med lokale rådgivere, der hjælper dig med at nå dine økonomiske mål, så kom i gang nu.

Spørgsmål om vores undersøgelse? Kontakt os på [email protected]

Fotokredit:©iStock.com/StockRocket