At føle angst eller fortrydelse under boligkøbsprocessen er normalt. Det er et kæmpe køb, der medfører høje niveauer af stress og følelser.
Det meste af tiden kan disse følelser bearbejdes. Men der er også situationer, hvor din stress over boligkøbet kunne være berettiget, og det kan føre til, at du trækker dig ud af boligkøbet.
Her er 13 situationer, hvor du kan fjerne din økonomiske stress ved at trække stikket ud, før du lukker.
Andrey Popov/Adobe 
Et realkreditinstitut vil kun tilbagebetale det beløb, som de mener, en ejendom er værd. Hvis ejendommen ikke er vurderet tæt på salgsprisen, kan handlen være i problemer.
Hvis det er væsentligt mindre, vil realkreditlånet sandsynligvis ikke gå igennem, og køberen bliver nødt til at bakke ud. I nogle tilfælde kan sælgeren acceptere en lavere salgspris i stedet for at gå igennem processen med at genliste.
Yuliia/Adobe 
Efter huseftersynet kan købere og sælgere forhandle sig frem til reparationer, der skal foretages ved lukning eller krediteringer, som sælger tilbyder i stedet for at løse problemer.
Hvis disse reparationer ikke udføres, har køberen mulighed for at trække sig tilbage, da kontrakten ikke er blevet overholdt.
seanlockephotography/Adobe 
Du går ind i inspektionen og krydser fingre for, at den ikke afslører nogen deal-breaking fundament problemer eller større udskudt vedligeholdelse.
Til tider vil inspektionsrapporten dog komme tilbage langt værre end forventet. Din kontrakt kan give dig mulighed for at bakke ud, afhængigt af husets tilstand.
en masse mennesker/Adobe 
Bankens vurdering af din mulighed for at købe hus er blandt andet baseret på din indkomst. Mister du dit job inden lukningen, kan banken muligvis ikke stå inde for, at du kan betale realkreditlånet hver måned.
Og hvis du ikke længere føler dig tryg ved at påtage dig denne økonomiske investering, har du muligvis fleksibiliteten til at bakke ud.
Anastasiia/Adobe 
Hvis de nuværende boligejere ikke har en klar ejendomsret til boligen og ved, hvem der lovligt ejer boligen, har køberen fuld ret til at trække sig tilbage.
Det sidste, du ønsker, er, at nogen dukker op seks måneder fra nu og hævder, at huset er deres.
Pcess609/Adobe 
Da du afgav tilbuddet på ejendommen, forventede du, at det ville matche den kvadratmeter eller det areal, der blev annonceret.
Hvis du har lavet en undersøgelse under købsprocessen, og den er i modstrid med det, der blev oplyst, kan det være en god idé at genoverveje din købspris, eller hvis du overhovedet vil købe ejendommen.
kucherav/Adobe 
Selvom du måske ikke har en lovlig grund til at bakke ud, er den eneste grund til at du skal bakke nogle gange, at det ikke føles rigtigt.
Hvis du følte dig forhastet til at afgive et tilbud på grund af pres fra din agent eller deres, eller du hoppede på en ejendom, fordi du blev fanget i et vanvid, kan det være en god grund til at trække sig tilbage og genstarte din søgning med friske øjne.
arak7/Adobe 
Afhængigt af markedet kan du muligvis inkludere en boligsalgsberedskab. Det betyder, at du vil kunne trække dig ud af salget, hvis din nuværende bolig ikke sælges.
Men hvis der er flere tilbud på et varmt marked, vil denne type beredskab generelt ikke blive accepteret.
Giban/Adobe 
Uanset om din kredit er lavere end den ideelle, eller du ikke har råd til en 20% udbetaling, kan Federal Housing Administration (FHA) lån være gode muligheder.
Det eneste problem er, at huset skal opfylde strenge krav, især hvad angår vurderingen. Hvis FHA-vurderingsmanden ikke mener, at huset lever op til disse standarder, bliver du nødt til at bakke ud.
kerkezz/Adobe 
Når der er foretaget væsentlige strukturelle ændringer i en ejendom, fra at tilføje endnu et badeværelse til at tilføje en anden historie, er det nødvendigt at trække tilladelser.
Hvis du finder ud af, at opdateringer blev foretaget uden at få de rigtige tilladelser, kan du overveje dette huskøb igen. Manglende tilladelser kan betyde, at disse projekter ikke var lavet til at kode.
Nicholas Felix/peopleimages.com/Adobe 
Du ved aldrig, hvornår drømmejobbet i hele landet dukker op, eller du kan finde ud af, at dine forældre måske flytter ind hos dig. Disse livsændringer kan dramatisk påvirke den type hus, du skal købe.
Hvis du allerede er under kontrakt på et hus, der ikke længere opfylder dine behov, skal du måske overveje at bakke ud.
JoshuAA/peopleimages.com/Adobe 
Finder du ud af, at der er udestående pant i ejendommen og sælger ikke kan få det løst inden lukkedag, så kan det være på tide at løbe den anden vej.
Pantret i et hjem vil komplicere lukkeprocessen, og det kan være en forløber for mere væsentlige problemer med boligen.
StockPhotoPro/Adobe 
Nogle gange behøver du ikke en grund til at tage en pause fra husjagten.
Hvis dit huskøb holder dig vågen om natten, og du ikke ser ud til at ryste angsten og nerverne, så er det måske på tide at bakke ud af købet.
Dette er et tilfælde, hvor de penge, du mister, er freden i sindet værd.
fizkes/Adobe 
Selvom det er muligt at bakke ud af et boligkøb, efter at dit tilbud er blevet accepteret, kan det have konsekvenser.
For eksempel kan du miste dit seriøse pengeindskud, hvis du trækker dig ud af kontrakten af en årsag, der ikke er inkluderet i dine uforudsete udgifter.
Derudover kan sælgeren tage retslige skridt, hvis de mener, at der var økonomiske skader som følge af, at købet faldt igennem.
Ikke desto mindre, når du foretager det største køb i dit liv, vil du være sikker på, at du er tryg ved resultatet for at reducere unødvendig pengestress i dit liv.
4.7
FinanceBuzz-skribenter og -redaktører scorekort baseret på en række objektive funktioner såvel som vores ekspertredaktionelle vurdering. Vores partnere påvirker ikke, hvordan vi vurderer produkter.
Ansøg nu
på Capital Ones sikre hjemmeside
Læs kortanmeldelseIntrotilbud
Discover vil matche alle de penge tilbage, du har optjent i slutningen af dit første år.
Vi kan hjælpe med at booste dit indtjeningspotentiale endnu mere!
Indlæser...
Bekræfter abonnement
Indlæser...
Tak, fordi du blev en EKSTRA ultimativ abonnent!
Tjek dine tekster
Påmindelse:Tjek også din indbakke for at bekræfte dit EKSTRA e-mail-abonnement.