Ønsker du at tjene penge på fast ejendom? Opdag hvilken crowdfundet ejendomsplatform der er bedre, DiversyFund vs Fundrise .
Hvis du leder efter investeringsmuligheder i fast ejendom, vil du gerne finde den bedste platform til rådighed til dine behov. DiversyFund og Fundrise er to af de mest populære ejendomsinvesteringsplatforme, der findes, begge med flere funktioner, der kan hjælpe dig med din investering. Her er hvad du behøver at vide.
Folk, der leder efter investeringsmuligheder i fast ejendom, har ikke altid mulighed for at sætte en stor del af penge ned eller optage et lån til finansiering. Den gode nyhed er, at disse ting ikke altid er nødvendige. Med platforme som Fundrise og DiversyFund kan du begynde at investere i fast ejendom med få eller ingen penge ned.
Platformene gør investering i fast ejendom mulig for dem, der ellers ikke ville være i stand til at investere. De fjerner udgifterne til investeringer såvel som behovet for at administrere lejeejendomme som en del af investeringen.
Vælg den bedste platform til dine behov ved at lære om DiversyFund vs Fundrise.
Der er flere crowdfundede ejendomsplatforme derude, hvor Fundrise og DiversyFund er to af de mest almindelige og populære. Deres formål er at tilbyde investeringsmuligheder med minimumsløn til dem, der har få eller ingen penge til at investere i et forsøg på at demokratisere ejendomsinvesteringer.
De to virksomheder er meget ens og ser ud til at tilbyde lignende tjenester, men der er en række forskelle mellem DiversyFund vs Fundrise .
DiversyFund er en populær ejendomsinvesteringsplatform. Dets fokus er på investeringer i store lejlighedsejendomme, der har mindst 100 enheder. DiversyFunds proces er at erhverve indtægtsgenererende flerfamiliehuse, der er blevet undervurderet.
Det er ejendomme, der ikke vil have en stigning i cash flow uden en stor del forbedringer. Med forbedringer kan deres lejeindtægter stige, hvilket kan føre til en værdistigning for bygningen. Månedlig indkomst geninvesteres løbende i bestræbelserne på at fortsætte med at forbedre ejendommen, indtil den er solgt. Når ejendommen er solgt, modtager investorerne en udlodning af akkumuleret udbytte og kapitalstigning, hvilket giver DiversyFund-investorer mulighed for at geninvestere eller udbetale.
Alle borgere eller indbyggere i USA kan investere ved hjælp af DiversyFund-platformen. Enhver med et CPR-nummer, et visum, et individuelt skatteyder-identifikationsnummer eller amerikanske enheder, der drives af ikke-amerikanske indbyggere, er i stand til at åbne konti. Investorer skal også være mindst 18 år gamle, selvom mindreårige kan udpeges som begunstigede.
For at oprette en DiversyFund-konto skal du bruge din e-mail og oprette en adgangskode. Du skal også angive oplysninger såsom dit CPR-nummer eller ITIN.
Når du har en konto, vil du være i stand til at vælge det beløb, du vil investere, med et minimum på $500 og et maksimum på $1 million. Investeringer kan enten være engangs- eller tilbagevendende, med potentiale til at oprette tilbagevendende investeringer på et senere tidspunkt.
Når du investerer med DiversyFund, er der en række fordele og ulemper, som du bør overveje. Fordelene omfatter lave investeringsmuligheder, forenkling af investeringsprocessen og ingen årlige gebyrer. Ulemper omfatter investorernes manglende evne til at vælge deres investeringer, ingen hævninger og ingen pensionskonti.
Fundrise er en anden investeringsplatform, der omfatter enfamilieboliger, kommercielle ejendomsejendomme, lejlighedsbygninger og private equity-fonde. Investeringer finder sted ved at placere midler i eFunds og eREITs, som er ekspertstyrede diversificerede investeringsporteføljer.
Der er tre niveauer med Fundrise vs DiversyFund, baseret på størrelsen og sofistikeringen af investeringen. Niveauerne er Core, Advanced og Premium, hver med et forskelligt minimumsinvesteringsbeløb.
Med en minimumsinvestering på 1.000 USD kan du investere i en af tre diversificerede ejendomsporteføljemuligheder:supplerende indkomst, balanceret investering eller langsigtet vækst.
Med en minimumsinvestering på $10.000 får du adgang til Fundrise's Plus-planer, som giver dig mulighed for at allokere til specifikke fonde. Plus-planerne beholder en del af din portefølje til ejendomsstrategier, der vokser over tid, og hjælper dig med at tjene mere passiv indkomst.
Med en investering på minimum $100.000 kan du investere i specialiserede private equity-fonde, der er likvide aktiver. Disse aktiver bærer mere risiko sammenlignet med traditionelle boligejendomme og en diversificeret portefølje; men de giver også mulighed for en overdimensioneret ydeevne.
En anden mulighed, som Fundrise tilbyder, er startplanen. For kun 500 USD kan du tilmelde dig Starter-planen, som introducerer dig til Fundrise og ejendomsinvestering. Når du er i Starter-planen, får du en portefølje med penge fordelt ligeligt mellem Indkomst- og Vækstporteføljerne. De, der begynder i begynderplanen, kan opgradere til Core-niveauet, efter at de har investeret mindst 1.000 USD.
Fundrise-investeringsmuligheder er for enhver amerikansk statsborger eller permanent bosiddende, der i øjeblikket er i USA, som er mindst 18 år gammel. Investorer behøver ikke at være akkrediteret til begynder-, kerne- eller avancerede planer, men skal være akkrediteret til Premium-investeringsplanen.
For at begynde at investere åbner investorer en konto som enkeltperson eller i fællesskab i en ejendomsinvesteringsfond eller i en IRA. Du skal blot angive din e-mailadresse og andre personlige oplysninger, såsom dit CPR-nummer. Når du ansøger, vil du blive bedt om at angive et investeringsmål og enhver erfaring, du har med investering. Du skal også dele din investeringstidsramme og din årlige investeringsstrategiplan. Din ansøgning afsluttes med en anbefaling af niveau/plan, som du kan vælge, opgradere eller nedgradere.
Der er flere fordele og ulemper ved at investere med Fundrise-platformen. Fordelene omfatter de tre niveauer at vælge imellem baseret på investeringsbeløb, muligheden for at investere med en IRA samt Fundrises levetid og resultater. Ulemper omfatter det større investeringsbehov for avancerede funktioner, årlige gebyrer inkluderet og en tidlig tilbagetrækningsstraf.
En sammenligning af DiversyFund vs Fundrise viser, at der er et par forskelle, der vil hjælpe dig med at beslutte, hvilken platform der er den rigtige for dig.
Ja, Fundrise-investorer kan drage fordel af regelmæssige udbyttebetalinger samt kapitalstigning, når ejendomme sælges. Det er bestemt muligt at tjene penge med Fundrise.
For den rigtige privatøkonomiske situation kan DiversyFund være en god investeringsplatform for nogen. Da der ikke er nogen tilbagetrækninger tilladt, bør investorer have en investeringshorisont på fem eller flere år.
Ligesom med enhver investeringsmulighed er der risiko forbundet med DiversyFund. Du kan miste din hovedstol, blot baseret på økonomien og ejendomsværdierne, samt hver enkelt lejers evne til at betale deres husleje.
DiversyFund er en legitim virksomhed med positive vurderinger og anmeldelser fra brugere. De gør investering i fast ejendom let for både nye og erfarne investorer.
Med et væld af glade brugere og mange års erfaring og lang levetid er Fundrise absolut en legitim virksomhed. Invester med ro i sindet gennem Fundrise.
Både DiversyFund og Fundrise gør det nemt for stort set alle, der kvalificerer sig til at investere - ingen grund til at være en akkrediteret investor. Som problemfri ejendomsinvesteringsplatforme er de både gode til at opbygge rigdom og lære om investering i fast ejendom. Mens begge muligheder kan ende med at investere, giver Fundrise lethed, tilgængelighed og en række funktioner til investorer. Sørg altid for at lave din egen due diligence, før du udnytter begge ejendomsplatforme, men baseret på vores gennemgang af DiversyFund vs Fundrise, mener vi, at Fundrise er en fantastisk måde at komme i gang med at investere.