Med stigende renter fra kreditkort og traditionelle former for lån (og de stive kreditvurderinger til at starte), kan man vælge at vælge et lån, der er bekvemt, hurtigt, nemt og med lavere rente.
Men man skal nøje studere sådanne ordninger, fordi hvert lån har sin fangst.
I dag vil jeg præsentere dig for et "praktisk, hurtigt, nemt, lavrente"-lån kaldet HELOC eller Home Equity Line of Credit.
Figure er en ny, San Francisco-baseret online udlånsplatform ledet af medstifter og CEO Mike Cagney. Det udnytter blockchain, kunstig intelligens og analyser til at godkende og give boliglån som HELOC til boligejere.
Figur er en "fintech" eller finansiel teknologivirksomhed. Som en fintech-virksomhed arbejder Figure på at strømline finansielle tjenester ved hjælp af teknologi, fra kundeadgang til dataanalyse, for at gøre transaktioner som HELOC nemmere, hurtigere og mere bekvemme.
Figure Home Equity Line, som et fintech-produkt, er den første på markedet til at strømline et heldigitalt proces-boliglån, der tilbyder en HELOC-beslutning inden for et hjem inden for fem dage.
Virksomheden kan låne op til så meget som $150.000, afhængigt af værdien af boligen underlagt HELOC.
Onlineansøgningen er lige så let som at udfylde en formular på én side inden for få minutter. Formularen beder om detaljer såsom adresse, ejendomstype og indkomst.
I løbet af få minutter kan du allerede finde ud af, om du er kvalificeret til et boliglån, sammen med den vurderede rente. Sidstnævnte er gjort muligt gennem deres "bløde kredittjek" sammen med en automatiseret ejendomsvurdering (boligvurderingsberegner) online.
Figur anvender også "Automated Valuation Model" (AVM) til at vurdere værdien af den pågældende ejendom. Salg af lignende ejendomme, offentlige registre og pristendenser vil bestemme din AVM eller din ejendoms værdiansættelse på markedet.
Det er godt at være opmærksom på, at score på boliglån fra Figure ikke vil påvirke din nuværende kreditscore.
Besøg Figure.com
Mange låntagere er tilbøjelige til at være bekymrede over, hvad de rammer deres kreditscore fra en kreditforespørgsel; dette burde ikke være et problem i dette tilfælde.
Hvis du er interesseret i at få en HELOC, vil der blive oprettet et virtuelt møde mellem dig og e-Notaren fra Figur. Under det virtuelle møde vil e-notaren indsamle dine oplysninger og din virtuelle signatur, når du har ført din ansøgning igennem.
Den traditionelle home equity-proces har en tidslinje på 45 dage, men denne tidslinje er omkring 5-7 dage for figur. Det er også godt at bemærke, at der ikke er nogen skjulte gebyrer for produkter som HELOC fra Figur (f.eks. vedligeholdelsesgebyrer, vurderingsgebyrer, gebyrer for sent og forudbetalingsgebyrer). Renterne kan være så lave som 4,99 %.
Når du bliver godkendt, modtager du det fulde beløb på dit lån. Kreditlinjen kan lånes fra igen og igen, hvis man genopbygger boligkapitalbeløbet i din ejendom. Lån skal være på mindst 500 USD og ikke mere end 10 % af boligens egenkapital.
Lånene ydes i to år fra låneoptagelsesdatoen. Hvis lånet afbetales tidligere end det aftalte betalingstidspunkt, kan du trække yderligere i de 12 måneder efter betalingen.
I øjeblikket når Figures egenkapitallinje 25 stater, men vil være tilgængelig for alle stater ved udgangen af 2019.
Grundlæggende berettigelseskrav omfatter følgende:
| Personlige kvalifikationskrav | Kvalifikationskrav til hjemmet |
|---|---|
| Tekniske krav (f.eks. en fungerende kameratelefon, skrivebordskamera eller bærbar kamera) for at have en transaktion med e-notar. | Enfamilieboliger og rækkehuse |
| Gyldige id-kort (f.eks. pas, stats-id eller amerikansk kørekort) | Et privat hjem, andet hjem eller investeringsejendom |
| En eksisterende og aktiv bankkonto | Du skal være den navngivne ejer af ejendommen |
| "God" kreditscore (680 og derover) | Ejendommen kan ejes udelukkende, i fællesskab, af en LLC eller af en tilbagekaldelig trust |
| Fareforsikring | |
| Oversvømmelsesforsikring i oversvømmelseszone V eller A |
HELOC er en form for et sekundært boliglån - det involverer at bruge dit hjem som sikkerhed. HELOC, som et sekundært realkreditlån, udnytter boligkapitalen som en kreditlinje.
Det bruger husets værdi som sikkerhed for de lån, du får. Faktisk øger det dit realkreditlån til gengæld for at få penge lånt mod dit hjems værdi.
Denne saldo kan trækkes fra af betaleren som godkendt af långiveren.
Der er en lånegrænse fastsat af långiver, og denne kan bruges (eller maksimeres) som en kreditsaldo. Ligesom et kreditkort kan man låne flere gange op til kreditgrænsen.
Men medmindre du har et stort køb eller en nødsituation i tankerne, er det ikke en god idé at udnytte din boligkapital. Manglende betaling kan jo få dig til at miste dit hjem.
Betalingsbetingelserne kan være fra fem (5) år til tyve (20) år, og rentesatserne varierer fra et lavpunkt på under 10 % til 20 %. Du skal forpligte dig til at betale restbeløbet religiøst eller risikere at miste dit hjem.
Få mere at vide om figur
HELOC tilbyder fleksibiliteten af både betalingsbetingelser og rentesatser, som nævnt ovenfor.
Nogle almindelige anvendelser af HELOC er som følger:
Er HELOC det rigtige for dig? Her er nogle fordele og ulemper ved at lave denne type ikke-traditionelle lån.
At bruge egenkapitalen i dit hjem til at konsolidere gæld er en ekspertise fra Figure, en online platform, der tilbyder HELOC som en af dens mange tjenester.
Det er hurtigt, enkelt og gennemsigtigt – med nemme, sikre og hurtigere processer. Du vil måske overveje at sikre dig et HELOC-lån fra Figur.
Ansøg på Figure.com
**Hvis en person med flere ejendomme har en ejendom eller flere ejendomme, der ikke kvalificerer sig til HELOC, kan de ansøge med de resterende ejendomme.** Hvis en af de to ejere af huset ikke kvalificerer sig på grund af deres kreditscore, kan den kvalificerede repræsentere og ansøge på den ikke-kvalificerede ejers vegne.
