Hvis du ejer dit boligareal, har du sandsynligvis allerede en form for husejerforsikring for at beskytte din ejendom mod farer som brand, tyveri og vindskader. Men hvis du lejer din bolig ud, har du brug for en særlig type ejendomsforsikring, der dækker forhold, hvor lejere besætter din plads. Denne forsikring omtales normalt som lejeboligforsikring eller udlejerforsikring, og den fungerer meget på samme måde som husejerforsikring.
Tag et kig på et par velrenommerede udbydere af lejeboligforsikring.
Læs anmeldelseSelvom du typisk vil være i stand til at finde lejeboligforsikring fra de fleste større forsikringsudbydere, dækker disse selskaber muligvis kun enfamiliehuse. Steadily Landlord Insurance er specialiseret i udlejerforsikring og forsikrer en række forskellige bygningstyper. Det betyder, at hvis du ejer en ejerlejlighed, duplex, flerfamiliehus eller et fremstillet hjem, kan du få dækning gennem Steadily.
Steadily er tilgængelig i alle 50 stater, så du kan blive dækket, uanset hvor du er. Selskabet dækker også ledige og ejendomme i færd med at blive vendt. Hvis du ikke ejer en enfamilieenhed, kan Steadily Landlord Insurance være et omfattende valg.
Fordele:
Con:
AM Bedste bedømmelse: N/A
USAA er en unik udbyder af udlejningsejendomme udelukkende til mænd og kvinder, der har tjent, og deres udvalgte familiemedlemmer. USAA tilbyder dækning, der inkluderer beskyttelse for både langtidsleje og programmer til deling af hjemmet. Det dækker også tab af indkomst, og du har også mulighed for at tilføje en paraplypolitik.
Ud over omfattende dækningsmuligheder for lejeejendomme tilbyder USAA også rabatter på andre tjenester, der kan hjælpe dig med at vedligeholde din ejendom. Hvis du også forsikrer dit hjem gennem USAA, kan du spare 10% på din lejeboligforsikring. Du kan også kræve 25 % rabat på lejervisninger for at finde de bedste lejere til din bolig.
Fordele:
Con:
AM Bedste bedømmelse: A++
Læs anmeldelseSelvom online-applikationer kan være gode for nemheds skyld, foretrækker du måske at få personlig assistance, når du lærer mere om dine forsikringsmuligheder. Progressive Corp. (NYSE:PGR) agenter er tilgængelige rundt om i landet for at give dig personlig rådgivning om dine dækningsmuligheder. Et personligt møde med en progressiv repræsentant kan være det ideelle valg for dig, hvis du ikke er sikker på præcis, hvilke dækninger du har brug for.
Hvis du allerede har en forsikring hos Progressive, kan du spare på begge policer ved at samle din dækning. Som en af de største forsikringsudbydere i USA er chancerne for, at Progressive har en form for dækning, du kan drage fordel af for at nyde rabatter.
Fordele:
Con:
AM Bedste bedømmelse: A+
Læs anmeldelseUdlejere, der ejer flere ejendomme, kan have brug for mere specialiseret dækning. I dette tilfælde kan State Farm være et glimrende valg til udlejerforsikring. Dens policer giver dig mulighed for at spare, når du forsikrer flere lejede pladser, og virksomheden tilbyder også forsikring for flere typer lejeenheder.
State Farms tilpassede dækningsmuligheder giver dig mulighed for at tilføje dækning for alt fra identitetstyveri til omkostningerne ved nødvendige reparationer eller opgraderinger til en bolig som følge af ændring af kommunal lovgivning. Du kan endda tilføje en livsforsikringskontrakt eller køb-salg-aftale, der kan beskytte administrationsselskaber med flere partnere. Som et af de største forsikringsselskaber i landet kan State Farm hjælpe dig med at oprette en tilpasselig politik, der inkluderer beskyttelse af alt i din portefølje.
Fordele:
Con:
AM Bedste bedømmelse: A++
En række faktorer vil spille ind i beregningen af, hvad du vil betale for din udlejerforsikring. Nogle af de faktorer, som dit forsikringsselskab sandsynligvis vil overveje, når du beregner din sats, omfatter:
Ifølge Insurance Information Institute koster udlejerforsikringer eller policer, der strækker sig til lejede ejendomme, normalt omkring 25 % mere end husejerforsikringer inden for samme område. Det betyder, at hvis du ejer en bolig i nærheden af din lejebolig, kan du bruge din nuværende takst til at få en idé om, hvor meget du kan forvente at betale for din lejeboligforsikring.
Udlejningsejendomsforsikring, også kendt som en udlejerpolitik, er ejendomsforsikring, der tilbyder dækning for risici forbundet med at leje bolig til lejere. Hvis du har købt et hjem med et realkreditlån til at bruge som lejebolig, har din långiver sandsynligvis udstedt dig et særligt realkreditlån. På samme måde skal dit forsikringsselskab tage hensyn til dine lejere, når du tegner din udlejerforsikring. Denne type forsikring beskytter ejeren af boligen eller udlejeren ved at dække ejendomsansvar eller tab på ejendomme, der udlejes til lejere.
De fleste udlejerforsikringer dækker generelt bygningerne på ejendommen, visse personlige ejendele, ansvarsdækning og tab af indkomst fra lejeboligen. Denne type forsikring tilbyder dækning for visse ting, der ikke almindeligvis tilbydes i en almindelig husejerforsikring.
Tag et kig på de specifikke dækninger, der normalt findes i en lejeboligforsikring.
Denne dækning giver beskyttelse til en lejebolig i tilfælde af skader som følge af brand, vind, lyn, hagl eller andre tab, der er dækket. Det beskytter den fysiske struktur af den primære bygning på ejendommen.
Personlig ejendomsdækning på en lejeboligforsikring gælder kun for din ejendom, som du beholder på lejeboligens hjemmeside for at hjælpe med at vedligeholde selve ejendommen. For eksempel betragtes plæneklipperen som personlig ejendom, der ville være dækket, hvis den blev beskadiget, mens den var på lejeboligen.
Personlige ejendele, som du tilfældigvis efterlader på ejendommen, er ikke dækket - selvom de tilhører dig som udlejer - hvis de ikke bruges til at vedligeholde ejendommen. For eksempel, hvis du laver en reparation og tilfældigvis efterlader din personlige mobiltelefon på en udlejningsejendom, der lider skade af en brand, vil din udlejerforsikring ikke dække din telefon.
Denne forsikring dækker i tilfælde af, at din lejebolig bliver beskadiget af lejeren eller ved en naturkatastrofe og ikke længere kan bruges som indtægtskilde. For eksempel, hvis lejeboligen bliver beskadiget under en storm og ikke længere er beboelig, dækker denne forsikring indkomsttab, mens ejendommen repareres.
Denne forsikring er en del af udlejerforsikringen, og den kan hjælpe med at betale for eventuelle lægeregninger eller juridiske udgifter, hvis nogen kommer til skade på din lejebolig. Denne dækning træder i kraft, hvis du bliver fundet ansvarlig for den skade, du har pådraget dig på din lejebolig.
Forskellige typer af lejeboligforsikringer dækker forskellige typer ejendomme, udlejere og forhold.
Udlejerforsikring for lejebolig er en forsikring for dem, der lejer deres ejendom. Denne forsikringspolice kan tilbyde økonomisk beskyttelse i tilfælde af en naturkatastrofe, dækning for vand- eller brandskade, juridisk ansvarsdækning og beskyttelse, hvis en lejer kommer til skade på ejendommen. Det fungerer på nogenlunde samme måde som husejerforsikring på en løsøre, som du bor i på fuld tid. Denne type forsikring er bedst for udlejere, der udlejer deres bolig til lejere.
Paraplyforsikring er en police, der tilbyder dækning ud over, hvad din lejers forsikring dækker. Det er en form for personlig ansvarsforsikring, der udvider grænserne for din personlige ansvarsforsikring på din udlejerforsikring og henter dækningen, når en retssag overskrider begrænsningerne på din standardpolice.
Denne forsikring ligner almindelig lejeboligforsikring, men den er til når du er udlejer af en erhvervsejendom. Erhvervsejendomme har alle de samme risici som enhver anden udlejningsejendom, hvilket betyder, at du bør investere i en politik, hvis du udlejer en ejendom til en virksomhed eller en anden type kommerciel enhed.
Hvis du udlejer en plads uden forsikring, kan du udsætte både dig selv og dine lejere i fare. Begynd at udforske forsikringsmuligheder med en anbefalet udbyder, og sørg for at få flere tilbud, før du vælger en politik. Du aner ikke, om du får den bedst mulige dækning, før du ved, hvad der er derude.