Caveat emptor er en latinsk sætning, der betyder at "lade køberen passe på." Før den industrielle revolution var det et nøgleprincip i transaktioner. Det pålægger køberen ansvaret for at udføre deres due diligence inden køb af en vare eller tjenesteydelse.

Mens det er en almindelig praksis fra fortiden, er caveat emptor blevet mindre relevant over tid. Sælgere har opnået en uretfærdig fordel på grund af adskillige faktorer, så mange regler er blevet indført for at give købere mere beskyttelse. Du kan dog stadig støde på udtrykket i visse typer transaktioner.

Få mere at vide om, hvad caveat emptor betyder, hvordan det virker, og hvor den er stadig i kraft i dag.

Definition og eksempler på Caveat Emptor

Caveat emptor er en latinsk sætning, der oversættes til "lad køberen passe på ." Ideen bag caveat emptor er, at pligten påhviler køberen at sikre, at det produkt, den service eller den ejendom, de køber, er af den kvalitet, de forventer.

Før vores nuværende markedsplads var normen, var det meget nemmere at gennemskue værdien af ​​produkter. Købere og sælgere var på mere lige fod, og caveat emptor var det herskende princip. Men nu, med stadig mere komplekse varer og tjenester og global handel, er forbrugerne ofte dårligere stillet. De har brug for information fra sælgeren for at træffe en kvalificeret beslutning.

Lad os se på, hvordan caveat emptor ser ud i praksis. Hvis du går til et værksted på jagt efter brugte genstande og køber en plæneklipper "som den er", gælder forbeholdet. Det er dit ansvar at inspicere udstyret for fejl, før du køber det. I dette tilfælde er sælgeren ikke forpligtet til at fortælle dig om eventuelle problemer, der måtte være med produktet. Yderligere, hvis du køber det, og det ikke fungerer korrekt, er sælgeren ikke ansvarlig for at tage det tilbage eller give dig en refusion.

Sådan fungerer Caveat Emptor 

I dag gælder caveat emptor ikke i så mange situationer som den engang gjorde. På grund af den skiftende markedsplads blev der oprettet regeringsbestemmelser for at beskytte forbrugernes interesser. Med udgivelsen af ​​Uniform Commercial Code (UCC) – et sæt forretningslove, der regulerer finansielle transaktioner, der finder sted på tværs af stater – er garantibestemmelser for eksempel meget mere almindelige. Derudover kræver nogle brancher nu sælgeroplysninger.

Garantier garanterer kvalitet eller tilfredshed for købere. Hvis produktet købt af en køber ikke opfylder de lovede standarder, kan de i de fleste tilfælde anmode om en refusion eller andre konsekvenser som følge af salget. På grund af denne regulering er det mere sandsynligt, at sælgere leverer et kvalitetsprodukt.

Udvidelsen af ​​garantier og påkrævede oplysninger

UCC oplyser, at sælgere følger udtrykte garantier, som er forventninger sat af sælgere gennem prøver eller løfter om en vare eller tjeneste. For eksempel kan et parfumefirma tilbyde en tester af deres parfume. Som et resultat bør deres produkt være af samme kvalitet for testeren.

Der er tre typer underforståede garantier:

• Salgbarhedsgarantier sikre, at et produkt er egnet til dets almindelige formål og forventes af alt salg, medmindre det specifikt fraskrives.
• Fitness til et bestemt formål garantier betyder, at produktet gør, hvad en sælger siger, det gør og gælder, når sælgere fremsætter krav.
• Titelgarantier gælder for ethvert salg, medmindre det frasiges, og garanterer, at sælgeren lovligt kan overføre varerne.

Yderligere er der indført specifikke lov om offentliggørelse for visse varer og tjenester. For eksempel har tjenesteudbydere i den finansielle sektor ofte meget mere information om gebyrer, risici, fordele og kvaliteten af ​​deres tilbud end forbrugerne. Derfor kræver Truth in Lending Act (TILA) udbydere at oplyse vilkårene og omkostningerne ved forbrugerkreditprodukter til potentielle låntagere.

Hvad Caveat Emptor betyder for dig

På trods af voksende regler lever caveat emptor især videre i ejendomstransaktioner i dag involverer tidligere ejede boliger. Husejere, der sælger deres ejendomme, behøver ikke at afsløre nogen mangler til en køber, med nogle få undtagelser, der kan variere fra stat til stat.

Når du køber et hus, er det vigtigt at gennemgå en grundig inspektion med en velrenommeret boliginspektør for at hjælpe dig med at identificere potentielle problemer med en ejendom.

I Alabama, f.eks., har højesteret i Alabama udtalt denne advarsel emptor er loven ved salg af eksisterende boliger. Boligsælgere er kun forpligtet til at oplyse om problemer, når købere foretager en specifik forespørgsel, eller hvis købers sundhed eller sikkerhed kan være i fare ved købet. Salg af nye boliger falder dog ikke ind under caveat emptor, da de typisk kræver en underforstået garanti for fitness.

Selvom der stadig er nogle få anvendelser af caveat emptor-princippet i dag, en anden almindelig regel er forbeholdsleverandør - "lad sælgeren passe på." Sælgere skal i dag, medmindre andet annonceres, sikre, at deres produkt eller service med garanti opfylder det underforståede eller udtrykte formål.

Nøglemuligheder

• Caveat emptor er en latinsk sætning, der oversættes til "lad køberen passe på."
• Caveat emptor er beregnet til at lægge byrden af ​​due diligence på køberen i en transaktion, og i dag er det mest almindeligt anvendt i fast ejendom.
• Caveat emptor bruges ikke i mange transaktioner i dag på grund af regler, der har til formål at give forbrugerne mere information og beskyttelse.