Den gennemsnitlige månedlige præmie for ejerlejlighedsforsikring er 506 USD, men priserne varierer baseret på en række faktorer. ¹

Hvor meget koster ejerlejlighedsforsikring, spørger du? Godt spørgsmål! Den gennemsnitlige amerikaner betaler 506 USD om måneden, men præmierne varierer temmelig bredt baseret på en masse forskellige faktorer.

Lad os grave i de gennemsnitlige ejerlejlighedsforsikringsomkostninger i Amerika, sammen med hvad du kan forvente at betale afhængigt af hvor du bor.

Hvad er ejerlejlighedsforsikring?

Ejerlejlighedsforsikring (også kaldet HO-6 forsikring) giver et ekstra lag af dækning oven i din husejerforening (HOA) forsikring. Det beskytter den indvendige struktur af din lejlighed, inklusive dine personlige ejendele. Det giver dig også ansvarsbeskyttelse, hvis nogen kommer til skade, mens du er på din ejendom.

Condo forsikring er en type ejendomsforsikring som husejerforsikring eller lejerforsikring. Det er ikke lovpligtigt, men de fleste realkreditinstitutter og nogle HOA'er kræver det.

Hvor meget koster ejerlejlighedsforsikring?

Den gennemsnitlige årlige præmie i Amerika er $506 – eller $42 pr. måned. ² Men prisen på ejerlejlighedsforsikring varierer ret drastisk. Priserne er baseret på hvor du bor, værdien og alderen af ​​din lejlighed, din selvrisiko, dækningsbeløb og ting som din alder og kredithistorik. Det er klart, at jo mere dækning du har brug for, jo mere betaler du. Og jo lavere din selvrisiko – det beløb, du betaler, før dit forsikringsselskab begynder at indbetale – jo højere din præmie.

Gennemsnitlige omkostninger ved ejerlejlighedsforsikring efter stat

For at få en bedre ide om, hvad du muligvis betaler, er her et kig på de gennemsnitlige omkostninger ved ejerlejlighedsforsikring efter stat. Områder, der har mere ekstremt vejr, vil typisk have højere forsikringspriser.

Stater med laveste gennemsnitlige ejerlejlighedsforsikringsomkostninger

Hvis du bor i nogen af ​​disse fem stater nedenfor, er du heldig! Du kan forvente at betale nogle af de laveste priser i landet for ejerlejlighedsforsikring. Dette skyldes delvist, at disse stater er mindre befolkede end andre dele af Amerika. Generelt ser stater med højere befolkningstæthed dyrere forsikringspriser på grund af øgede ejendomsværdier i større byer.

Stater med de højeste gennemsnitlige ejerlejlighedsforsikringsomkostninger

Dårlige nyheder. Hvis du bor i en af ​​disse fem stater, betaler du mere for ejerlejlighedsforsikring. Florida er langt den dyreste, efterfulgt af Texas og Louisiana. Dette skyldes til dels antallet af orkaner disse kyststater får.

Ejerlejlighedsforsikring efter dækningsgrænse

Udover hvor du bor, er din forsikringspræmie også baseret på din dækningsgrænse. Hvis du har brug for en højere dækning, betaler du mere. Her er et kig på de gennemsnitlige præmier på landsplan baseret på størrelsen af ​​dækningen.

Hvad bestemmer prisen på ejerlejlighedsforsikring?

Igen, hvor meget du vil betale er baseret på et par faktorer. Mens hvert forsikringsselskab holder deres nøjagtige formler for fastsættelse af priser en nøje bevogtet hemmelighed, ved vi meget om, hvordan ejerlejlighedsforsikringspriser bestemmes.

Placering

For det første har vi alle hørt location, location, location . Placering betyder noget. Hvor du bor bestemmer delvist, hvor meget du betaler for ejerlejlighedsforsikring. For eksempel, hvis du ejer en strandlejlighed i Florida (dejligt!), betaler du mere for forsikring på grund af den højere risiko, der er forbundet med et orkanudsat område. (Og mens vi taler om orkaner, bør du tjekke orkanforsikringer og oversvømmelsesforsikringer. Standard-ejerlejlighedsforsikringer dækker ikke denne slags katastrofer.)

Alder og kredithistorik

Din alder og kredithistorik er også indregnet. (Du skal dog ikke samle kreditkort bare for at betale dem og opbygge din kreditscore.)

Værdi og alder af din lejlighed

Forsikringsselskaber tager også højde for, hvor meget din ejerlejlighed er værd, og hvor gammel den er. Hvis det er en ældre lejlighed, skal du forvente at betale mere.

Fradragsbeløb og dækningsbeløb

Som en vippe vil din månedlige præmie gå op eller ned baseret på din selvrisiko. En højere selvrisiko vil betyde en lavere præmie og omvendt. Og selvfølgelig, jo mere dækning du har brug for, jo mere betaler du om måneden.

Hvad dækker ejerlejlighedsforsikring?

Nu undrer du dig måske, Hvad slags penge får jeg egentlig med ejerlejlighedsforsikring? Hvad dækker det over?

For det første er ejerlejlighedsforsikring en god defensiv strategi. Hvis du ejer en ejerlejlighed, skal du have en ejerlejlighedsforsikring. Det beskytter din økonomi mod naturkatastrofer og andre uheldige begivenheder, der potentielt kan sætte dig økonomisk tilbage.

Her er, hvad en standard ejerlejlighedsforsikring dækker:

• Dækning af byggeejendomme (eller boliger) betaler for at reparere strukturelle skader på din lejligheds interiør (vægge, gulve osv.) og inventar
• Personlige ejendele som tøj, elektronik og møbler, op til visse grænser
• Personligt ansvar betaler for juridiske og medicinske udgifter, hvis nogen kommer til skade på din ejendom, eller din hund bider nogen. De fleste policer inkluderer 100.000 USD til ansvarsomkostninger.
• Yderligere leveomkostninger (også kaldet "brugstab"), hvis du ikke kan bo i din lejlighed, mens den bliver repareret
• Dækning af tabsvurdering starter, hvis din HOA-masterforsikring ikke er nok til at dække en større begivenhed. For eksempel vil en HOA nogle gange kræve, at hver ejerlejlighed betaler for en del af reparations- eller genopbygningsomkostningerne. Tabsvurdering er nogle gange en tilføjelse til en standardpolitik.

Hvad dækker din HOA-forsikring?

Ud over din personlige ejerlejlighedsforsikring dækker din HOA visse ting under en masterforsikring. Dette inkluderer det ydre af din lejlighed, fælles rum som en swimmingpool eller lobby og ansvar for hændelser, der opstår i disse fælles områder. Det gør HOA-forsikring ikke dække det indre af din lejlighed eller dine ting. Det er derfor, du har brug for din egen separate politik.

Der er tre typer HOA-forsikringer:

Dækning af nøgne vægge

Den mindste mængde dækning, nøgne vægge beskytter strukturen af ​​din lejlighedsbygning, de fleste inventar og møbler i fællesområder og enhver ejendom, der ejes af HOA.

Dækning for enkelt enhed

Nogle gange kaldet "walls-in" eller "studs-in"-dækning, giver dette samme dækningsniveau som nøgne vægge, men dækker permanente inventar i individuelle enheder (ting uden for væggene som skabe).

All-in-dækning

Dette er det mest omfattende niveau af HOA-forsikring. Det dækker hele det indre af din lejlighed samt renoveringer og forbedringer, du har lavet. (Hvis din HOA er "all-in", har du sandsynligvis ikke brug for boligdækning.)

Hvor meget ejerlejlighedsforsikring har du brug for?

Nu hvor vi har svaret, Hvor meget koster ejerlejlighedsforsikring? —lad os tage et kig på, hvor meget ejerlejlighedsforsikring du har brug for.

Dine ejerlejlighedsforsikringsbehov vil afhænge af din specifikke situation, herunder hvor meget der er dækket af din HOA-forsikring.

For det første har du brug for nok boligdækning til at betale for reparationer af din ejerlejligheds interiør. Tjek med din HOA for at se, hvad der er dækket af deres politik, så du kan udfylde hullerne. Du bør også få en idé om byggeomkostningerne i dit område for at sikre dig, at din boligdækning vil være nok til en fuldstændig ombygning.

Dernæst har du brug for nok beskyttelse af personlige ejendele at erstatte dine ting, hvis de bliver væk, stjålet eller beskadiget. Og du bør kende forskellen mellem faktisk kontantværdi (ACV) og dækning af genanskaffelsesomkostninger. Med den faktiske kontante værdi, hvis dit tv bliver stjålet, betaler dit forsikringsselskab kun, hvad det var værd, da det blev stjålet (med hensyn til afskrivning ). Dækning af erstatningsomkostninger betaler for et helt nyt tv. Og hvis du ejer dyrere genstande (samlerobjekter, kunst og smykker), kan du købe ekstra dækning med øgede grænser.

Sørg endelig for, at du har nok ansvarsforsikring for at beskytte dine aktiver, hvis du nogensinde bliver sagsøgt, eller nogen kommer til skade på din ejendom. Retssager kan være meget dyre, og du bør have tilstrækkeligt ansvar til at beskytte dig selv. Hvis du har en højere nettoformue, kan du også overveje paraplyforsikring for at øge dine ansvarsgrænser endnu mere.

Sådan sparer du på ejerlejlighedsforsikring

Alle ønsker at betale mindre for mere. Hvis du ønsker at skære ned på dine ejerlejlighedsforsikringsomkostninger, er her et par tips:

1. Sæt dig sammen, skat!

Det er sandt. At samle din ejerlejlighedsforsikring med en husejer- eller bilforsikring hos det samme selskab kan virkelig spare dig penge. Spørg dit forsikringsselskab eller forsikringsagent, om du kan samle og spare.

2. Forøg din selvrisiko.

Hvis du har sparet nok op, så øg din selvrisiko og se din månedlige præmie falde som en sten i en lille dam. Helt seriøst. At øge din selvrisiko er en nem måde at sænke månedlige omkostninger. (Fradrag er normalt i intervallet $500, $1.000 eller $1.500.)

3. Begræns krav.

Dit forsikringsselskab kan godt lide, når du laver færre skader. Duh. Men nogle gange giver de besparelserne videre til dig gennem rabatter. Så næste gang du overvejer at indgive et krav, så tænk over, om det virkelig er det værd.

4. Tag sikkerheden alvorligt.

Nogle forsikringsselskaber vil tilbyde rabatter, hvis du installerer bedre sikkerhedsfunktioner på din lejlighed. Så tag fat i nogle deadbolts og begynd at spare!

5. Gå på indkøb!

Shopping rundt efter bedre priser skader aldrig. Du kan muligvis spare ved blot at skifte til et andet firma, som kan tilbyde dig en mere konkurrencedygtig pris for den samme dækning.

Hvis du virkelig vil sikre dig, at du får den bedste dækning til den allerbedste pris, anbefaler vi, at du samarbejder med en af ​​vores forsikringseksperter, som er en del af vores Endorsed Local Providers (ELP) program. De er RamseyTrusted og kan shoppe for dig for at finde det bedste tilbud. De kan også sørge for, at du ikke ender med at betale for dækning, du ikke har brug for.

Ligesom dit hjem er din ejerlejlighed en af ​​dine største investeringer. Du har måske endda drømt om at købe det i årtier, og nu har du det endelig! At beskytte den investering er en stor sag. Forbind med en ELP i dag, og få den rigtige dækning.