Hvad er en virksomhedsvurdering? Kort sagt er forretningsværdiansættelse en proces og en række procedurer, der kræves for at bestemme den samlede værdi af en virksomhed. Selvom dette kan lyde simpelt, kræver det omtanke og forberedelse at udføre din virksomhedsvurdering udført rigtigt.
For det første er der ingen enkel og udskåret metode til at fastslå, hvad værdien af en virksomhed er. Dette skyldes, at forretningsværdi betyder forskellige ting for forskellige enheder. Selvom virksomhedsejere måske tror, at forretningsforbindelser til et samfund er meget værd, kan investorer føle, at forretningsværdien er fuldstændigt defineret af dens historiske indkomst.
Derudover påvirker økonomiske forhold den opfattede værdi af en virksomhed. Eksempelvis når det er svært at få job, kommer mange virksomhedskøbere ind på markedet og øger konkurrencen, hvilket fører til højere salgspriser for virksomheder.
Omstændighederne kalder også skud. Der er stor forskel på, om virksomheder bliver vist som en del af en veltilrettelagt marketingkampagne for at trække interesserede købere sammen med et hurtigt salg af virksomhedsaktiver under en auktion.
Her er et par af de mest almindelige årsager til, at virksomheder kræver en værdiansættelse:
Således er forretningsværdi virkelig en forventet pris, den ville sælge til en køber for. Den reelle pris kan variere en smule afhængigt af den, der bestemmer forretningsværdien. Sammenlign køberen, der vælger virksomheden nu, takket være den passer til vigtige livsstilsmål i forhold til købere, der køber en indkomststrøm til den laveste pris.
En salgspris bestemmes også af, hvordan virksomhedssalg håndteres. Sammenlign et 'brandudsalg' med en velgennemført erhvervskampagne.
Der er almindeligt anerkendte måder at måle en forretningsværdi på:
Denne tilgang er afhængig af rigtige markedspladsskilte, der bestemmer, hvad virksomheden er værd. Det økonomiske konkurrenceprincip gælder her:
Ingen forretning foregår i vakuum. Hvis det arbejde, du udfører, er stort, er chancen for, at du gør det samme, stor. Hvis du søger at købe en virksomhed, bestemmer du, hvilken type virksomheder du er interesseret i, og søger derefter efter "going rate" for andre virksomheder af denne type.
Når du beslutter dig for at sælge din virksomhed, tjekker du markedet for at forstå, hvad lignende virksomheder sælger for.
Det er naturligt at mærke, hvad markedet vil finde sig i, som en form for idé om forretningsprisligevægt – værdikøbere vælger at betale, og sælgere accepterer.
Den forretningspris, som en køber kan være villig til at betale, og en villig sælger vil acceptere for virksomheden. Hver part antager at handle med fuld viden om relevante fakta, og ingen af parterne er tvunget til at afslutte salget.
I denne tilgang ses virksomheden som et sæt af aktiver og passiver, der bruges som byggesten til at opbygge et billede af forretningsværdi. Denne tilgang er baseret på det økonomiske princip om substitution, der løser spørgsmålet:
Udfordringen ligger i detaljerne med at finde ud af de aktiver og passiver, der skal inkluderes i værdiansættelsen, vælge målestandarden og derefter faktisk bestemme værdien af hvert aktiv og passiv.
Kerneårsagen til at drive en virksomhed er undersøgt – at tjene penge.
Da der endnu ikke er penge i banken, er der en afmålt risiko. Ud over at finde ud af, hvilken type penge din virksomhed vil indbringe, skal indkomstvurderingsmetoden tage risikoen med i betragtning.
Kan du bruge teknikker til værdiansættelse af indkomstvirksomhed og komme med forskellige resultater? Tag to potentielle købere i betragtning - hver køber vil have en forskellig opfattelse af risikoen involveret. Hver køber kan også have forskellige planer for virksomheden, der påvirker, hvordan de fremskriver indkomststrømmen.
Fleksibiliteten til at måle virksomhedens værdi for at matche ejerens mål er den største styrke ved indkomstvurderingstilgangen.