Velkommen til "Spørg Stacy", en kort videofunktion, der besvarer pengespørgsmål indsendt af læsere og seere. Du kan lære, hvordan du sender dit eget spørgsmål ind nedenfor.
Hvis du ikke typisk er en videoseer, så prøv det. Disse videoer er korte og smertefri, og du vil lære noget værdifuldt. Men hvis du ikke kan håndtere video, er der ikke noget problem:Rul bare ned på denne side for at se den fulde transskription af videoen samt nogle læserressourcer.
Dagens spørgsmål handler om, hvorvidt det er bedst at købe et helt nyt hjem eller et brugt.
Personligt har jeg altid valgt brugte boliger, primært fordi jeg ville skabe svedegenkapital ved at reparere dem. Men nu hvor jeg når pensionsalderen, tænker jeg på at købe nyt. Hvilken er bedst for dig? Her er hvad jeg synes.
For mere information om dette emne, tjek "20 tips til at købe et hjem i den bedste beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed" og "Find dit drømmehjem - trin for trin." Du kan også gå til søgningen øverst på denne side, indsætte ordene "boligkøb" og finde masser af information om næsten alt, der vedrører dette emne.
Har du et eget spørgsmål at stille? Rul ned forbi transskriptionen.
Hej og velkommen til dagens spørgsmål og spørgsmål om penge. Jeg er din vært, Stacy Johnson, og dette svar er bragt til dig af MoneyTalksNews.com, der serverer det bedste inden for personlig økonomi, nyheder og rådgivning siden 1991.
Lad os komme direkte til vores spørgsmål. Det kommer fra Jill:
”Man anbefaler altid at købe en brugt bil i modsætning til at købe en ny bil. Gælder det samme for boligkøb? Er det bedre at købe en eksisterende bolig?”
Jill, det er et godt spørgsmål.
Jeg har altid købt ældre boliger, ordnet dem, lagt min egen tid og penge ind og skabt svedegenkapital. Men nu, hvor jeg nærmer mig pensionsalderen, overvejer jeg et andet hjem, og denne gang overvejer jeg at få et nyt, fordi jeg er træt af at arbejde på mit hus hele tiden.
Her er et par ting, du skal overveje, når du selv nærmer dig dette spørgsmål.
For det første omkostninger. Ifølge Zillow koster nye boliger 20 procent mere end brugt. Det er en stor præmie:Når du taler om et hus på $300.000, er 20 procent 60.000. Så du betaler en masse ekstra penge for at få et nyt hjem frem for et eksisterende.
På den anden side kommer ældre boliger til at koste meget mere at vedligeholde. Faktisk bruger jeg mere tid på at arbejde på dette hus, end jeg gider at indrømme. Ikke kun er det dyrt, det er også en smerte. Det tager en masse fritid, som jeg ellers kunne bruge til at lave noget lidt sjovere.
Så nye boliger koster mere at købe og mindre at vedligeholde, hvilket kan udligne. Om det er sandt, afhænger af, hvor meget ekstra du betaler for et nyt hjem, hvor meget arbejde det brugte hjem har brug for, og om du er villig og i stand til at udføre arbejdet selv.
En anden ting at overveje er, at du måske kan finde et eksisterende hjem i en bedre beliggenhed. For eksempel, hvis du vil være i nærheden af centrum, er det der, boliger oprindeligt blev bygget. Så et brugt hjem kan være et bedre sted end et nyere hjem.
Endelig er noget, der er personligt vigtigt for mig, landskabspleje. Nye boliger vil sandsynligvis ikke have så meget modent landskab som brugte. Det giver dem mindre tiltrækningskraft.
Sammenfattende koster nye boliger mere at købe, men mindre at vedligeholde. De har måske ikke en så god beliggenhed eller har så meget modent landskab. Hvilken er den rigtige for dig? Nå, det kommer til at afhænge af, hvem du er. Det er klart, at hvis du ikke kan vedligeholde tingene, eller du ikke har lyst til at ordne tingene, så er et nyt hjem måske bedre - men du har måske ikke råd til så meget hjem. Hvis placering og landskabspleje er vigtige, kan brugt være bedre.
En anden ting, du kan overveje, er at købe et brugt hjem, der er blevet fuldstændig lavet om. Bare sørg for, at ombygningen var både grundig og korrekt udført, noget en kyndig boliginspektør kan hjælpe med.
Håber det besvarer dit spørgsmål, Jill. Og nu er det tid til vores dagens citat. Det kommer fra Napoleon Hill.
"Den mand, der gør mere, end han får betalt for, vil snart blive betalt for mere, end han gør."
En god tanke at tage med i dag. Gør det til en rentabel en og mød mig lige her næste gang!
Du kan stille et spørgsmål blot ved at trykke på "svar" på vores e-mail-nyhedsbrev, ligesom du ville gøre med enhver e-mail i din indbakke. Hvis du ikke abonnerer, skal du rette det lige nu ved at klikke her. Det er gratis, tager kun et par sekunder og giver dig værdifuld information hver dag!
De spørgsmål, jeg sandsynligvis vil besvare, er dem, der vil interessere andre læsere. Med andre ord, spørg ikke om superspecifik rådgivning, der kun gælder for dig. Og hvis jeg ikke når til dit spørgsmål, så lov ikke at hade mig. Jeg gør mit bedste, men jeg får mange flere spørgsmål, end jeg har tid til at svare på.
Jeg grundlagde Money Talks News i 1991. Jeg er CPA og har også opnået licenser inden for aktier, råvarer, optioner, investeringsforeninger, livsforsikringer, værdipapirtilsyn og fast ejendom.
Har du nogle visdomsord, du kan give til dagens spørgsmål? Del din viden og erfaringer på vores Facebook-side. Og hvis du finder disse oplysninger nyttige, så del dem venligst!
Har du flere pengespørgsmål? Gennemse mange flere Spørg Stacy-svar her.