Velkommen til din "2-Minute Money Manager", en kort videofunktion, der besvarer pengespørgsmål indsendt af læsere og seere. Du kan lære, hvordan du sender dit eget spørgsmål ind nedenfor.
Dagens spørgsmål er et, jeg har fået mange gange i årenes løb, og et, jeg har været nødt til at forholde mig til personligt:Er det værd at dumpe flere penge ind i et hus, når det er tid til at sælge?
Her er hvad jeg synes.
For mere information om dette emne, tjek "11 tips til at prissætte dit hjem, så det sælges for topkroner" og "12 måder at blæse dit boligsalg på." Du kan også gå til søgningen øverst på denne side, indsætte ordene "boligsalg" og finde masser af information om næsten alt, der vedrører dette emne.
Har du et eget spørgsmål at stille? Rul ned forbi transskriptionen.
{annonce]
Hej alle sammen, og velkommen til din "2-Minute Money Manager." Jeg er din vært, Stacy Johnson, og dette svar er bragt til dig af Money Talks News, der serverer de bedste nyheder og rådgivning om personlig økonomi siden 1991.
Dagens spørgsmål er fra Joyce. Det er vigtigt at læse det hele og være opmærksom på de forbedringer, Joyce skal lave i sit hjem:
”Vi vil gerne sælge vores bolig, men det kræver meget arbejde. Arbejdet varierer, (inklusive) træbeklædningen skal males - halvdelen af nogle vinduer er strippet for maling og bejdse, og andre vinduer er færdige. Gips i soveværelset i nærheden af pejsen skal repareres. (Der er en) lille kælderlækage med kraftig regn. Optager vi et lån til reparation og forventer at få vores investering tilbage? Jeg ved ikke, hvad jeg skal gøre.”
Lad os gennemgå disse reparationer igen. Joyce har fået:
Jeg undrer mig over, hvorfor du skal låne penge for at ordne disse ting. Det forekommer mig ikke så dyrt, især hvis du kan klare det meste af arbejdet selv.
Men for at besvare dit spørgsmål, Joyce, vil du altid gerne have dit hus i den bedst mulige stand, når du sælger. Årsagen er enkel:Der er mange flere mennesker, der håber på at finde hjem, der ikke har brug for arbejde, end på udkig efter hjem, der gør.
Du vil altid gøre de enkle ting. Store forbedringer er forskellige, fordi det kan være svært at få din investering tilbage. Men du vil bestemt gøre de nemme ting. En af de billigste og nemmeste ting, du kan gøre, er at male.
Jeg håber ikke du behøver at tage et lån for at male lidt. Så prøv at gøre, hvad du kan med de penge, du har, for at få dit hjem til at se så godt ud - og være så brugbart - som muligt. Jo bedre det ser ud, jo hurtigere vil det sælge, og jo flere penge får du.
Hvis du bruger en ejendomsmægler, så spørg ham eller hende til råds. Din agent kan muligvis også henvise dig til en billig handyman. Men gør i det store og hele alt, hvad du kan for at få dit hus i så god stand, som det kan være, før du sætter det til salg.
Der er også masser af information online om, hvordan du iscenesætter dit hus. For eksempel lærer du om simple ting som at rydde op, fjerne personlige billeder og give det en god rengøring. Der er meget, du kan gøre for at gøre dit hus præsentabelt; selv maling af hoveddøren kan virkelig hjælpe med at give den bremse appel. Tag et kig på nogle artikler - såsom "21 Home Upgrades That You Can DIY for Under $50" - så gør hvad du kan for at ordne dit hus og lån så lidt som muligt.
Hav en super profitabel dag, og sørg for at møde mig lige her næste gang!
Du kan stille et spørgsmål blot ved at trykke på "svar" på vores e-mail-nyhedsbrev, ligesom du ville gøre med enhver e-mail i din indbakke. Hvis du ikke abonnerer, skal du rette det lige nu ved at klikke her. Det er gratis, tager kun et par sekunder og giver dig værdifuld information hver dag!
De spørgsmål, jeg sandsynligvis vil besvare, er dem, der vil interessere andre læsere. Med andre ord, spørg ikke om superspecifik rådgivning, der kun gælder for dig. Og hvis jeg ikke når til dit spørgsmål, så lov ikke at hade mig. Jeg gør mit bedste, men jeg får mange flere spørgsmål, end jeg har tid til at svare på.
Jeg grundlagde Money Talks News i 1991. Jeg er CPA og har også opnået licenser inden for aktier, råvarer, optioner, investeringsforeninger, livsforsikringer, værdipapirtilsyn og fast ejendom.
Har du nogle visdomsord, du kan give til dagens spørgsmål? Del din viden og erfaringer på vores Facebook-side. Og hvis du finder disse oplysninger nyttige, så del dem venligst!
Har du flere pengespørgsmål? Gennemse mange flere Spørg Stacy-svar her.