Denne historie dukkede oprindeligt op på Construction Coverage.

På trods af årtiers rekordhøje boligsalg er det blevet stadig sværere for den gennemsnitlige arbejder at eje et hjem. Renterne på realkreditlån er historisk lave, men timeindtjening har ikke kunnet holde trit med stigende boligudgifter.

Data fra den føderale regering indikerer, at selvom indtjeningen for produktions- og ikke-tilsynsførende arbejdere steg med cirka 80 procent mellem januar 2000 og april 2020, er boligudgifterne næsten fordoblet i samme periode.

Stigningen i boligpriserne gennem de seneste år er sket i en periode med øget boligefterspørgsel – drevet af en voksende økonomi og flere tusindårige boligkøbere – samt mangel på nye enfamiliehuse, der kan købes.

Samtidig med, at boligpriserne er steget, har lønningerne for den gennemsnitlige arbejder ikke holdt trit. Forskning fra Economic Policy Institute viser, at mens lønningerne for højindkomstarbejdere er vokset støt siden 1980'erne, har mellem- og lavindkomstarbejdere faktisk set deres løn stagnere eller endda falde efter justering for inflation.

For at identificere storbyområder med den største stigning i boligpriser i forhold til indkomst, analyserede forskere ved Construction Coverage, et gennemgangswebsted for bygherrers forsikring og arbejdsskadeforsikring, data fra Zillow og U.S. Bureau of Labor Statistics. For hver metro blev den procentvise ændring i boligprisen mellem 2014 og 2019 divideret med den procentvise ændring i medianlønnen i samme tidsrum.

Boligprisstatistikker er fra Zillow Home Value Index, som inkluderer alle enfamilieboliger, ejerlejligheder og andelsforeninger. Lønstatistikker er fra U.S. Bureau of Labor Statistics Occupational Employment Survey, som omfatter alle fuldtids- og deltidslønnede løn- og lønarbejdere i ikke-landbrugsbedrifter. Dataene omfatter ikke selvstændige arbejdere, ejere og partnere i ikke-inkorporerede virksomheder, husstandsarbejdere eller ulønnede familiearbejdere.

For at identificere metroer med den største stigning i boligpriser i forhold til indkomst over de seneste fem år, har forskere beregnet den procentvise ændring i boligpriserne og den procentvise ændring i median årsløn mellem 2014 og 2019. Den procentvise ændring i boligprisen blev derefter divideret med den procentvise lønændring. Placeringer blev sorteret efter den resulterende statistik. I tilfælde af stemmelighed blev steder med den større procentvise stigning i boligprisen placeret højere.

Her er de store metroer med de største stigninger i boligpriserne i forhold til indkomsten.

15. Jacksonville, Florida

• Stigning i boligpriser i forhold til indkomst: 3,1X
• 5-års procentvis ændring i boligpriser: 36,4 %
• 5-års procentvise lønændringer: 11,6 %
• Medium boligpris (2019): 228.585 USD
• Median årsløn (2019): $36.770

14. Phoenix-Mesa-Scottsdale, Arizona

• Stigning i boligpriser i forhold til indkomst: 3,1X
• 5-års procentvis ændring i boligpriser: 37,5 %
• 5-års procentvise lønændringer: 12,1 %
• Medium boligpris (2019): $279.459
• Median årsløn (2019): 39.420 $

13. Columbus, Ohio

• Stigning i boligpriser i forhold til indkomst: 3,1X
• 5-års procentvis ændring i boligpriser: 38,4 %
• 5-års procentvise lønændringer: 12,2 %
• Medium boligpris (2019): 206.561 USD
• Median årsløn (2019): $40.380

12. Kansas City, Missouri-Kansas

• Stigning i boligpriser i forhold til indkomst: 3,2X
• 5-års procentvis ændring i boligpriser: 36,4 %
• 5-års procentvise lønændringer: 11,3 %
• Medium boligpris (2019): 201.466 USD
• Median årsløn (2019): $40.640

11. Grand Rapids-Wyoming, Michigan

• Stigning i boligpriser i forhold til indkomst: 3,3X
• 5-års procentvis ændring i boligpriser: 47,1 %
• 5-års procentvise lønændringer: 14,3 %
• Medium boligpris (2019): 214.581 USD
• Median årsløn (2019): $37.410

10. Tampa-St. Petersburg-Clearwater, Florida

• Stigning i boligpriser i forhold til indkomst: 3,5X
• 5-års procentvis ændring i boligpriser: 48,9 %
• 5-års procentvise lønændringer: 13,8 %
• Medium boligpris (2019): $224.850
• Median årsløn (2019): $37.170

9. Detroit-Warren-Dearborn, Michigan

• Stigning i boligpriser i forhold til indkomst: 3,6X
• 5-års procentvis ændring i boligpriser: 41,8 %
• 5-års procentvise lønændringer: 11,7 %
• Medium boligpris (2019): $179.796
• Median årsløn (2019): $41.620

8. Atlanta-Sandy Springs-Roswell, Georgia

• Stigning i boligpriser i forhold til indkomst: 3,6X
• 5-års procentvis ændring i boligpriser: 42,4 %
• 5-års procentvise lønændringer: 11,7 %
• Medium boligpris (2019): $236.369
• Median årsløn (2019): $40.000

7. Nashville-Davidson-Murfreesboro-Franklin, Tennessee

• Stigning i boligpriser i forhold til indkomst: 3,6X
• 5-års procentvis ændring i boligpriser: 48,8 %
• 5-års procentvise lønændringer: 13,6 %
• Medium boligpris (2019 ):273.539 $
• Median årsløn (2019): $38.900

6. Dallas-Fort Worth-Arlington, Texas

• Stigning i boligpriser i forhold til indkomst: 3,7X
• 5-års procentvis ændring i boligpriser: 50,4 %
• 5-års procentvise lønændringer:13,5 %
• Medium boligpris (2019): 250.511 USD
• Median årsløn (2019): 40.430 USD

5. Sacramento-Roseville-Arden-Arcade, Californien

• Stigning i boligpriser i forhold til indkomst: 3,8X
• 5-års procentvis ændring i boligpriser: 35,2 %
• 5-års procentvise lønændringer: 9,4 %
• Medium boligpris (2019): $419.012
• Median årsløn (2019): $44.590

4. Salt Lake City, Utah

• Stigning i boligpriser i forhold til indkomst: 3,9X
• 5-års procentvis ændring i boligpriser: 46,9 %
• 5-års procentvise lønændringer: 12,1 %
• Medium boligpris (2019): $372.843
• Median årsløn (2019): $40.120

3. San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, Californien

• Stigning i boligpriser i forhold til indkomst: 4,6X
• 5-års procentvis ændring i boligpriser: 36,3 %
• 5-års procentvise lønændringer: 7,9 %
• Medium boligpris (2019): $1.149.093
• Median årsløn (2019): $61.980

2. Charlotte-Concord-Gastonia, North Carolina-South Carolina

• Stigning i boligpriser i forhold til indkomst: 4,6X
• 5-års procentvis ændring i boligpriser: 40,3 %
• 5-års procentvise lønændringer: 8,7 %
• Medium boligpris (2019): $230.443
• Median årsløn (2019): $39.230

1. Las Vegas-Henderson-Paradise, Nevada

• Stigning i boligpriser i forhold til indkomst: 6,8X
• 5-års procentvis ændring i boligpriser: 51,0 %
• 5-års procentvise lønændringer: 7,5 %
• Medium boligpris (2019): $289.885
• Median årsløn (2019): $35.660