At købe bolig ses ofte som en stor milepæl i økonomien og i livet. Men selv efter du har købt et hjem, kan du blive overrasket over at opdage, at det ikke er så overkommeligt, som du troede.

Følgende er, hvad du har brug for at vide om flere almindelige, men ofte oversete boligejeromkostninger, før du køber bolig - og hvordan du forhindrer dem i at bryde banken, efter du er blevet boligejer.

1. Forsyningsregninger

For et par år siden anslåede Zillow, at husejere på de 35 bedste amerikanske markeder i gennemsnit betalte omkring $2.300 til $4.600 om året for forsyningsselskaber, afhængigt af hvor de boede.

Der er dog væsentlige skridt, du kan tage for at sænke dine elregninger. De omfatter:

• Sørg for, at dit hjem er ordentligt isoleret.
• Reducer dit forbrug af el og vand.
• Brug af smarte apparater, programmerbare termostater og smarte strømskinne.

Bare en opgradering til smarte strømskinne kan spare dig op til 100 $ om året, ifølge det amerikanske energiministerium.

For flere ideer, tjek "8 måder at reducere dine sommerafkølingsomkostninger på."

2. Husejerforsikring

Folk bliver fanget i at købe deres drømmehus og glemmer at overveje omkostningerne ved at forsikre det, siger Casey Fleming, en veteran fra den californiske realkreditindustri og forfatter til "The Loan Guide:How to Get the Best Possible Mortgage."

"Boligejerforsikring er en regning, de fleste mennesker betaler to gange om året, og den kan tilføje hundredvis af dollars til dine boligomkostninger," siger Fleming.

Fleming anbefaler at shoppe rundt en gang om året for at se, om du kan få et bedre tilbud på husejerforsikringer.

For flere tips, tjek "8 måder at reducere omkostningerne ved husejerforsikring."

3. Katastrofalforsikring

På nogle områder er det ikke nok kun at tegne en husejerforsikring, siger Jensen. Hvis du bor i en stat, der er udsat for naturkatastrofer, skal du muligvis købe separate forsikringer for at dække dit hjem i tilfælde af en orkan, tornado eller jordskælv.

Bortset fra at shoppe rundt, er der ikke meget, du kan gøre for at reducere dine omkostninger til forsikring mod naturkatastrofer.

I nogle tilfælde, som i tilfældet med oversvømmelsesforsikring, er din eneste mulighed den amerikanske regerings nationale oversvømmelsesforsikringsprogram, siger Jensen. Så du skal overveje, om de ekstra omkostninger ved en sådan forsikring er værd at leve et bestemt sted.

4. Ejendomsskatter

De fleste mennesker afgør, om de har råd til et hjem baseret på den månedlige afdrag på realkreditlån, siger Mindy Jensen, ejendomsmægler i Colorado og community manager for ejendomsuddannelseswebstedet BiggerPockets. Men ejendomsskatter kan tilføje tusindvis af dollars om året til omkostningerne ved boligejerskab.

På højprismarkeder i steder som Californien og New York kan ejendomsskatten være mere end 1.000 USD om måneden , siger Jensen.

"Der er ikke meget, du kan gøre for at sænke dine ejendomsskatter, andet end at udfordre vurderingen," siger Jensen. "Eller flyt til en stat med lavere skatter."

5. HOA-gebyrer

"Boligejere eller ejerlejlighedsgebyrer kan overraske dig, hvis du ikke er klar," siger Fleming. "Afhængigt af hvor du bor, og hvad foreningen laver, kan du være på krogen for så lidt som $25 om måneden eller mere end $200 om måneden."

Disse gebyrer kan dække generel vedligeholdelse af fællesbygninger eller hegn i en bebyggelse og i fælles områder såsom en park. I nogle tilfælde kan gebyrer endda omfatte afhentning af affald, snerydning og kloakvedligeholdelse, siger Fleming.

Før du køber et hjem i en underafdeling eller udvikling, skal du tjekke HOA-gebyrerne for at afgøre, om du vil betale dem.

6. Varme- og kølesystemer

Ovne, klimaanlæg og lignende systemer øger omkostningerne ved boligejerskab på flere måder.

"Du skal udføre regelmæssig vedligeholdelse, og så skal du overveje, hvad der sker, når noget går i stykker," siger Jensen.

Løbende vedligeholdelse – herunder udskiftning af filtre og årlige justeringer – kan spare penge i det lange løb ved at forlænge levetiden på dine systemer.

Jensen anbefaler at afsætte penge i en vedligeholdelsesfond for at hjælpe med at holde disse omkostninger inden for dit budget.

Sørg desuden for at få et boligeftersyn og få en specialist til at se på systemerne, inden du køber bolig, så du ikke ender med et nedbrud kort efter indflytning.

"Hvis et system er gammelt eller kan gå i stykker, kan et boligeftersyn være en måde for dig at få sælgeren til at betale for reparationer, så du ikke behøver det," siger Jensen.

7. Tid

Mange mennesker tager ikke hensyn til omkostningerne ved deres tid, når de ejer en bolig, siger Jensen.

"At tage sig af et hjem - fra at holde det rent til at vedligeholde og reparere det - kan være tidskrævende," siger hun. "Beslut hvad din tid er værd, og om nogle ting er værd gør-det-selv-løsninger."

8. Boligindretning

"Når du flytter ind i en bolig, skal du ofte købe ting, der blev stillet til rådighed for dig i en udlejning," siger Fleming. "Du køber persienner, badeforhæng, møbler til ekstra værelser og måske en vaskemaskine og tørretumbler."

Alle disse elementer begynder at lægge sig sammen. Tjek med genbrugsbutikker og sammenlign priser, når du køber varer, der passer til dit hjem.

"Vær realistisk med hensyn til, hvad du har brug for lige nu," siger Fleming. "Du skal nok købe vinduesbehandlingerne med det samme, men du kan måske holde ud på den ekstra sofa til din tv-stue nedenunder."

9. Vedligeholdelse af værftet

Plænepleje kan koste så meget som $100 til $500 om måneden, rapporterer HomeAdvisor, en online markedsplads for hjemmetjenester, der samarbejder med Angie's List.

At købe de rigtige produkter til at holde din græsplæne sund er måske ikke en stor udgift, men det kan stige over tid.

Sammenligning af service- og produktpriser og løbende vedligeholdelse kan hjælpe med at reducere omkostningerne. Det samme kan bruge tørke-resistente planter eller landskabsplejeteknikker designet til at reducere behovet for vedligeholdelse i første omgang.

10. Udskiftning af låse

Du ved aldrig, hvem der har kopier af nøglen til dit nye hjem. Så det er et must at udskifte dine udvendige låse efter indflytning.

For at spare penge kan du købe nye dørhåndtag og låse i en byggemarked og selv installere dem. Ellers er den nationale gennemsnitlige pris for at hyre en låsesmed omkring $100 til $200, ifølge HomeAdvisor.