Hej! Nyd dette blogindlæg fra en af mine blogvenner. Som du ved, handler jeg om at have bofæller for at sænke dine udgifter. Her er, hvad Adam har lært af at have værelseskammerater.
Jeg har altid haft værelseskammerater.
Siden den dag, jeg kom på college, har jeg delt værelser, lejligheder og huse op med en lang parade af fremmede (højskolen sætter dig bare sammen med nogen), venner, broderskabsbrødre og bekendte. Nogle af dem har fungeret fantastisk. De var fænomenale værelseskammerater og er blevet livslange venner. Andre var fuldstændige katastrofer, selvom de var søde mennesker.
Personligheder kan støde sammen, ideer om renlighed kan variere betydeligt, og andre problemer, der aldrig er faldet dig ind, kan dukke op.
Da jeg tog eksamen og startede min karriere, behøvede jeg virkelig ikke at have en værelseskammerat . Jeg boede i en lavprisdel af landet, med en solid løn, og jeg kunne sagtens have råd til en 1 værelses lejlighed eller endda et hus med en smule besparelse.
I stedet holdt jeg bare streaken i live. Min første lejlighed var en 2-værelses, 1 bad, i et ældre kompleks. Det var ikke fancy, men det var 5 minutter fra arbejde, i et anstændigt kvarter, og kostede kun $600 om måneden (det er ikke en tastefejl). Jeg kendte ikke nogen i min nye by, så jeg begyndte at bo alene, men da jeg fik venner, fandt jeg en anden fyr, der ledte efter et sted at bo. Da vi slog det, flyttede han ind, og mine regninger faldt øjeblikkeligt til det halve. For det næste år brugte jeg $300 på husleje og måske yderligere $150 på forsyningsselskaber og internet.
I løbet af de næste 3 år havde jeg ikke en anden fast bofælle, men jeg havde praktikanter boende hos mig hver sommer, der betalte 600 USD om måneden, hvilket dækkede hele min husleje i 3 måneder. Dette var stort set det samme som at have en værelseskammerat 6 måneder om året. Praktikanter kan være en god prøvetur for at have værelseskammerater da de normalt er der mindre end 12 uger med en pæn, fast udflytningsdato.
Da jeg flyttede fra min superlavprisby til Houston, delte jeg først et sted med en ven, og efter at have købt et hus, har jeg haft 2 værelseskammerater. Desværre tjener de fleste af mine venner samme penge som mig selv, så jeg kunne ikke finde en ven at flytte i. Så vi (min kæreste og jeg) besluttede at blive aggressive og vendte os til mit yndlingsmøbelsted – Craigslist.
Vi har faktisk haft utroligt gode oplevelser indtil videre. Vores første værelseskammerat boede hos os i et år og er blevet en god ven. Den anden værelseskammerat bor stadig hos os. Hun er sjov, rolig og respekterer huset og vores rum. Efter at have holdt streaken i live i 10 år, tror jeg, jeg har lært et par ting.
Jeg tror meget på store gevinster. De har stor indflydelse på din økonomi og kan ofte lades køre på autopilot, når de er sat op. Ulempen er, at de kan være hårde.
Det er nemt at sige maks. din IRA / 401k, men du har ikke altid pengene. Det er nemt at sige, at gå på college gældfri, men på et praktisk plan kan det være svært.
Dine leveomkostninger (husleje, realkreditlån, forsyningsselskaber osv.) er sandsynligvis din største enkeltudgift, og det er den nemmeste at skære ned med en værelseskammerat. Det er en STOR STOR SEJR. Hvis du blot er villig til at dele din plads, halveres din husleje øjeblikkeligt, og hvis du ejer din bolig, kan du måske endda bo gratis. At få den værelseskammerat kan også hjælpe med at tilgive en masse små personlige økonomiske synder, som at beholde kablet eller din latte-vane, fordi du mere end kompenserer for det med den månedlige check.
Hvis du deler en lejlighed, du trækker fra, trækker du muligvis dine udgifter med 50 %, men hvis du tænker på, hvor mange ekstra kontanter du skal tjene for at dække disse omkostninger, er det langt mere end 50 %. En ekstra $600 i husleje er mere som en $1.000 før skat.
Hvis du ejer din bolig, vil jeg ikke give skatterådgivning, men hvordan du indberetter dit værelseskammerats bidrag, vil jeg lade være op til dig.
Med hver værelseskammerat, jeg har haft, især når den var i mit hjem (ikke en udlejning), har jeg fundet en ny grundregel, som jeg burde have fastlagt, før de flyttede ind. Hvis du vil et gnidningsløst forhold til nogen, er det afgørende at diskutere alt på forhånd og tydeliggøre hver enkelt forventning.
De vigtigste ting, jeg har fundet, er renlighed (i smertefulde detaljer, især fælles rum og køkkenet), kæledyr (nej og nej og nej), støj, gæster, termostaten og ethvert potentiale fælles dagligvarer eller ting såsom køkkenudstyr. En anden, mange unge bør dække, er internetregler, især omkring download. Du ønsker ikke at blive bustet af Comcast eller regeringen for at rippe den nyeste sæson af Game of Thrones, og du vidste ikke engang, at det skete.
Skriv det endelig på skrift. Ikke som en kontrakt at underskrive. Bare på papiret, så der ikke er nogen forvirring eller beskyldninger senere om, hvad reglerne var.
At have en god værelseskammerat er som at have en automatisk huspasser og hundevagt. Vi kan godt lide at rejse og har desværre ingen familie overalt i Texas. Mængden af penge, vi har sparet ved at have værelseskammerater, der er glade for at holde øje med vores hunde i en weekend eller en uge, er ENORM. Jeg havde det meget bedre med vores 10 dage i Brasilien, da jeg vidste, at der var nogen hjemme med hundene.
For ikke at nævne freden i sindet, at vide, at nogen, du stoler på, holder øje med dine dyr, og de opholder sig i deres eget hus, baghave, og der var ikke nogen større omvæltninger, som der ville være, hvis du stak dem i en kennel i en uge. Dette har været den største fordel, der aldrig faldt mig ind.
Afhængigt af hvilken del af landet du bor i, er det enten helt normalt at finde et sted at bo eller værelseskammerater på Craigslist eller betragtes som en måde at møde en seriemorder på. Jeg synes, at folk ved kysterne (NYC, San Fran, LA) har en tendens til at være rigtig godt tilpas på CL, mens Midtvesten og Syden synes, det er lidt skræmmende. Sådan finder vi vores værelseskammerater:
Opret en detaljeret beskrivelse af dit hjem (ingen adresse), pladsen til leje, din livsstil og forventninger. Vi inkluderer vores aldersgruppe, vores drikke- og socialiseringsvaner, vores arbejdstider og vores forventninger til alle disse spørgsmål. Det er også værd at bemærke ingen rygning eller stoffer. Vi plejer også at inkludere et foto af huset og værelset (som er fuldt møbleret).
Spørg om en Facebook- og Linkedin-profil. Dette er det afgørende skridt, jeg har fundet. Du møder måske ikke en person, du klikker med, men hvis de har en super normal facebook, med venner, begivenheder og familie, er de nok ikke en seriemorder. Linkedin hjælper med at sikre, at de har et godt, betalende job og en solid jobhistorik, og de burde ikke have problemer med at betale huslejen.
Hvis du er virkelig bekymret over det, kan du også baggrundstjekke, hvem du har med at gøre. Vi har faktisk aldrig taget dette skridt.
De fleste e-mails kan gå i papirkurven med det samme. Vi har fundet ud af, at hvis vi får 50 e-mails, er mindre end 10 værd at svare på, 5 har vi et telefonopkald med en invitation til at se stedet, og der er normalt en klar 1-2, som vi klikker med og tror ville være en god pasform.
Vælg kun personer, du kan se dig selv hænge ud med. Dette er ikke en lejer i et lejehus. Du vil dele dit køkken, se tv sammen og sandsynligvis møde deres venner og dele oplevelser.
Roommates har været en primær del af min personlige økonomistrategi med at fokusere på store gevinster, og det har givet mig mulighed for at spare titusindvis i løbet af det sidste årti, som ellers ville være gået til leveomkostninger. Vi har også fået gode venner, lært om andre kulturer og nydt en masse gode samtaler. Selvom værelseskammerat-situationen sandsynligvis stopper, når vi har fået børn, er det en god strategi for 20-noget-publikummet.
Forfatterbiografi:Adam Chudy er forfatter, analytiker og investor, der bor i Houston, Texas. For mere om personlig økonomi, investering, rejser, havearbejde, personlig forbedring og leve et bedre liv, tjek bloggen på AdamChudy.com og på Twitter @AdamChudy.
Er du interesseret i at have værelseskammerater? Hvorfor eller hvorfor ikke?