At forlade arbejdsstyrken for altid betyder at tage nogle vigtige beslutninger, der påvirker både din livsstil og din økonomi. Et af de største spørgsmål for mange pensionister er, hvor de vil bo, når de når de gyldne år. At købe en bolig til pension er en stor økonomisk forpligtelse, og du har ikke råd til at tage beslutningen let. Uanset om du ønsker at reducere i dit nuværende område eller tage indsatser og tage et nyt sted, er her et par ting, du skal overveje, før du tager springet.
Relateret:Hvor meget bolig har jeg råd til?
Fast ejendom handler om beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed, og det er især vigtigt, når du skal vælge et sted at trække sig tilbage. Afhængigt af din situation omfatter nogle af de faktorer, der kan påvirke din beslutning, nærhed til venner og familie, klimaet, sikkerhed og adgang til lægehjælp. At tage afsted til et sted, der er varmt og solrigt, kan virke som en let sag, hvis du er træt af kolde vintre, men det kan have en pris, hvis du efterlader børn og børnebørn.
Bortset fra personlige overvejelser skal du også tage et kig på de økonomiske konsekvenser af at foretage en flytning. Et af de vigtigste aspekter involverer, hvordan køb af en alderdomshjem i et bestemt område kan påvirke din skattesituation. Visse stater, såsom Rhode Island og Connecticut, er berygtede for at have ekstremt høje ejendomsskattesatser, som kan gøre dit drømmehus så meget dyrere.
Du skal også overveje, hvordan din pensionsindkomst bliver beskattet, hvis du beslutter dig for at flytte. Mens mange stater tillader dig at fritage nogle eller alle dine pensionsydelser, er der andre, der kræver, at du betaler skat på ting som pensionsindkomst og sociale sikringsydelser. Hvis du flytter til en stat med højere skatter på fast ejendom og pensionsindkomst, kan du være klar til en perfekt finansiel storm.
Relateret artikel:7 værste lande for pensionering
Hvordan dit økonomiske billede ser ud nu er måske ikke i nærheden af, hvad det vil se ud, når du går på pension. Udarbejdelse af et budget efter pensionering kan give dig en idé om, hvad du kan forvente af dine indtægter og udgifter. Hvis du planlægger at købe eller bygge et alderdomshjem, kan det forhindre dig i at komme over hovedet ved at vide, hvor meget du realistisk har råd til at bruge.
Når du forsøger at oprette et fungerende pensionsbudget, skal du være sikker på at inkludere alle dine udgifter og forventede indkomst. For eksempel er det vigtigt at forudse omkostningerne ved din lægebehandling, hvis du ikke har nået Medicare-berettiget alder, når du går på pension. Hvis du overvejer at vente med at ansøge om sociale ydelser, skal du også vide, hvordan dette vil påvirke din bundlinje.
Relateret:Hvor meget skal jeg spare op til pensionering?
Det andet spørgsmål, du skal besvare, handler om, hvorvidt du skal finansiere dit alderdomshjem eller betale kontant. Hvis du har akkumuleret betydelige aktiver, kan køb af en mindre bolig kontant give dig en følelse af sikkerhed og lægge mindre pres på din månedlige udstrømning. Hvis du planlægger at optage et realkreditlån, vil en 15-årig løbetid give dig mulighed for at betale ældreboligen hurtigere ud, men det vil betyde, at der går flere penge ud hver måned.
Omkostningerne ved at eje et alderdomshjem er mere end blot realkreditlån, skatter og forsikringer. Du skal også medregne udgifterne til vedligeholdelse og vedligeholdelse. Hvis du har et relativt godt helbred, er du muligvis i stand til at tage dig af disse ting på egen hånd, men når du bliver ældre, kan du finde på at udskyde flere og flere penge til professionel reparation og vedligeholdelse.
At købe et relativt nyere alderdomshjem kan hjælpe dig med at undgå at skulle håndtere visse problemer med det samme. Du kan også overveje at flytte ind i et bofællesskab, hvor disse ydelser er inkluderet for beboerne. Bare husk på, at disse typer af udviklinger typisk kræver, at du melder dig ind i en boligejerforening, som normalt bærer et stort gebyr. Du kan også være underlagt specifikke regler og bestemmelser om, hvad du må og ikke må på ejendommen.
Pensionering er beregnet til at blive nydt, men at tage det forkerte skridt, når du køber et alderdomshjem, kan lægge en dæmper på dine planer. Hvis du laver din research, før du begynder at gennemse ejendomsannoncer, kan det hjælpe dig med at omgå større økonomiske anstødssten.
En anden måde at gøre beslutningsprocessen lettere på er at tale med en finansiel rådgiver. En finansiel rådgiver kan hjælpe dig med at vurdere din fulde økonomiske situation og afgøre, hvilke beslutninger der stemmer overens med dine langsigtede mål. SmartAdvisor-matchningsværktøjet kan hjælpe dig med at finde en person at arbejde med for at opfylde dine behov. Først skal du besvare en række spørgsmål om din situation og dine mål. Så vil programmet indsnævre dine muligheder til tre registrerede investeringsrådgivere, der passer til dine behov. Du kan derefter læse deres profiler for at lære mere om dem, interviewe dem på telefonen eller personligt og vælge, hvem du vil arbejde med i fremtiden. Dette giver dig mulighed for at finde en god pasform, mens programmet gør meget af det hårde arbejde for dig.
Fotokredit:The Home Loan Arranger