I de sidste par år har ejendoms crowdfunding platformen DiversyFund skåret en pæn markedsandel for sig selv.

Og selvom de er relativt unge, har virksomheden allerede etableret over 100 millioner dollars i ejendomsinvesteringer!

Men selvom platformen er blevet ret populær, er du måske stadig interesseret i DiversyFund-alternativer .

Måske ønsker du at diversificere din ejendomsbeholdning, ønsker flere ejendomsmuligheder, eller du er usikker på platformen endnu.

Heldigvis for dig er crowdfunding-markedet skudt i vejret, og der er mange muligheder for investorer at overveje, som ønsker at kaste sig ud i fast ejendom.

Indholdsfortegnelse

Er DiversyFund en god investering?

Online ejendomsinvesteringsplatform Diversyfund er en meget populær REIT-mæglervirksomhed. Med en minimumsinvestering på kun 500 USD gør den ejendomsinvestering tilgængelig for masserne.

Det er en fuldstændig automatiseret platform, der geninvesterer dine distributioner, indtil ejendommene er solgt.

Diversyfunds automatiserede karakter kan være en reel fordel for investorer, der ønsker at tage en håndfri tilgang. Platformen administrerer dine penge fuldstændigt for dig. hvilket betyder, at du kan læne dig tilbage og se dine midler vokse i takt med, at ejendomme udvikles og sælges.

Det er højt vurderet af Better Business Bureau, hvilket antyder, at deres brugerinteraktion og kundeservice er solid. DiversyFund er en fantastisk ejendomsplatform til at prøve og ikke risikere mange penge på én gang.

DiversyFund har dog begrænsede investeringsmuligheder for dig i øjeblikket, og du vil måske udvide din ejendoms crowdfunding-portefølje. Hvis det er tilfældet, er der masser af platforme som DiversyFund, du måske vil overveje.

Bedste alternativer til DiversyFund

Klar til at investere i fast ejendom med nogle af de bedste platforme, der er tilgængelige i dag? Hver af nedenstående DiversyFund-alternativer tilbyder fordele og ulemper, det vil være op til dig, hvilken platform og hvor mange penge du vil investere.

Husk, at der altid er risici ved at investere, så brug kun det, du føler dig tryg ved potentielt at miste.

1. Fundrise

Fundrise er meget lig Diversyfund, og tilbyder "hverdagsinvestorer" chancen for at blive aktive inden for fast ejendom, selv når de ikke har et højt cash flow.

Med det samme minimumsbidrag på $500 tager Fundrise kun et gebyr på 1 % på dit investeringsafkast. Mæglerplatformen kan prale af følgende funktioner:

• IRA-konti
• En række investeringsniveauer afhængigt af din økonomiske situation
• Ikke-akkrediterede investorer kan bruge det
• Stærk historik over resultater

2. Stueetagen

Stueetagen tilbyder et alternativ til Wall Street-investeringer, og siger, at de ikke kan stole på, "men det kan dine medamerikanere."

Det, der gør denne virksomhed til et unikt DiversyFund-alternativ, er, at deres investeringsmuligheder er baseret på sikkerhedsstillet ejendomsgæld med kortere 12-18 måneders løbetid. Det betyder, at du kan blive betalt tilbage med renter hurtigere end at investere i REIT'er, som typisk kræver 3-5 års løbetid.

Stueetagen tilbyder:

• En ekstremt lav minimumsinvestering på kun 10 USD
• 0 USD gebyrer for investorer
• Flere valgmuligheder og kontrol
• Investeringer og lån til én familie

3. PeerStreet

En anden populær platform, PeerStreet opfordrer andre til at gå ind i ejendomsinvesteringer uden selv at skulle administrere ejendommene.

Det fungerer lidt anderledes end de andre platforme, hvor brugere investerer i den gæld, der er tilbage fra ejendomslåneprojekter. Det betyder, at Peerstreet kan have en højere risiko end de andre crowdfunding-platforme for fast ejendom.

Den ene ulempe lige nu er, at den kun er for akkrediterede investorer.

PeerStreet tilbyder:

• Masser af variation og valg
• Selvstyret IRA tilgængelig
• Minimum 1.000 USD for at komme i gang med at investere

4. CrowdStreet

Meget erfaren investeringsplatform CrowdStreet har en god track record med at producere disse altafgørende afkast.

Konfigureret til at tilbyde institutionelle ejendomme til individuelle investorer, det giver brugerne mulighed for at diversificere deres porteføljer og reducere risikoen ved at sprede deres rigdom.

I lighed med PeerStreet er denne platform også kun for akkrediterede investorer på nuværende tidspunkt. Og CrowdStreet-investeringerne er alle kommercielle ejendomme, som kan give store afkast, men du er ikke så diversificeret.

CrowdStreet funktioner:

• En virkelig ekspansiv liste over potentielle kommercielle investeringer
• Deres eksperter har 60 års kombineret ejendomsekspertise og over $6,5 milliarder i samlet transaktionserfaring
• Et brugervenligt CRM-system med rapporter og analysefunktioner

5. Tagdæksel

Specialiseret i enfamilieejendomme, Tagpæl er blevet anerkendt på Forbes Fintech 50-listen. De giver et sikkerhedsnet omkring hver investering for at give ro i sindet for dem, der sætter deres penge på spil.

Med Roofstock kan du købe og sælge fast ejendom direkte online. Dette giver dig adgang til potentielle udlejningsmuligheder i 15+ stater i hele USA

Sammenlignet med disse andre DiversyFund-alternativer er Roofstock bestemt mere unik og har en anden tilgang. Men vil kræve mere kapital og flid for at få succes.

Tagdæksel tilbyder:

• En stor mængde af tilbud (over 500 pr. måned)
• Garanteret lejeindtægt 45 dage efter transaktionen er gennemført
• Købere har 100 % ejerskab af ejendomme
• Adgang til dybdegående analyser og en ejendomsadministrator
• Åben for akkrediterede og ikke-akkrediterede investorer

6. Streitwise

Ikke-akkrediterede investorer er velkomne til at tilslutte sig Streitwise, en platform til investering i erhvervsejendomme. Mæglerhuset har normalt et minimumsinvesteringskrav på $1.000, hvilket svarer til 100 aktier.

Streitwise tilbyder:

• Et gennemsigtigt ledelsesteam, der selv har investeret i virksomheden
• Relationer med velkendte økonomiske navne
• Udbytte udbetales hvert kvartal til deres investorer

7. Oprindelsesinvesteringer

Oprindelige investeringer er en privat luksusinvesteringsplatform kun for akkrediterede investorer. Virksomheden rapporterer et gennemsnitligt afkast på 30% med over $2 milliarder i transaktioner.

Platformen har:

• 100 % track record på at levere afkast – investorer har aldrig tabt penge til dato
• Færdig-for-dig-strategi med adgang til nogle af de største aftaler
• En minimumsinvestering på 50.000 USD kun for seriøse investorer

8. RealtyMogul

Med over en halv milliard dollars i REIT'er opfordrer RealtyMogul brugere til at generere passiv indkomst for livet. Efter at have allerede udbetalt næsten $200 millioner, er platformen seriøs omkring crowdfunding for at administrere en imponerende portefølje af ejendomme.

RealtyMogul tilbyder:

• Adgang til både akkrediterede og ikke-akkrediterede investorer
• En højere afkastmål end nogle af de andre på denne liste
• ET REIT-tilbagekøbsprogram

9. EquityMultiple

EquityMultiple fremhæver den store efterspørgsel efter investorer i den administrerede ejendomsindustri med et attraktivt værditilbud for akkrediterede investorer.

Platformen har en minimumsinvesteringsværdi på $10.000, som giver dig mulighed for at diversificere din portefølje. Men det betyder, at du skal være tryg ved at starte med mere kapital.

EquityMultiple tilbyder:

• Adgang til erhvervsejendomme
• Et godt varieret investeringsudvalg (gæld, aktier, mulighedsfonde, CRE-værdipapirer)
• Temmelig robust kundeservice og support

Sidste tanker

Som du kan se, er der masser af DiversyFund-alternativer, du kan overveje i afventning af dine investeringsbehov.

I nogle af ovenstående platforme skal du være en akkrediteret investor, andre vil tilbyde forskellige typer fast ejendom. Heldigvis er der tonsvis af muligheder for dig, og der er helt sikkert en platform lige for dig.

Alternativt, hvis du ønsker at investere i jorden, men ikke traditionel fast ejendom eller REIT'er, kan du også overveje at investere i landbrugsjord.