At engagere sig i den rette ejendomsplanlægning kan hjælpe dig med at minimere ejendomsskatter og give aktiver til dine begunstigede. En type tillid, som du kunne oprette, er den uigenkaldelige tillid. Hvis du opretter denne form for tillid, kan du sætte fast ejendom i den. Beslutningen om at sætte dit hus i en uigenkaldelig tillid involverer flere faktorer til overvejelse.
For at beslutte, om du vil sætte dit hus i en uigenkaldelig tillid, skal du forstå, hvordan denne type arrangement fungerer. Med en uigenkaldelig tillid kan du lægge mange forskellige typer aktiver ind i den. En administrator vil være ansvarlig for aktiverne for dig, indtil de distribueres til en modtager, som du vælger. Når du først har oprettet den uigenkaldelige tillid, kan du ikke ændre nogen af vilkårene for den.
Hvis du er bekymret for at miste nogen af dine aktiver til kreditorer, kan det være en god idé at sætte dem i en uigenkaldelig tillid. Ved at gøre dette fjerner du teknisk set ejendommen fra dit dødsbo. Det betyder, at dine kreditorer ikke har nogen juridisk ret til at gå efter aktiverne. Hvis du vil sikre dig, at dine begunstigede får dit hus i fremtiden, kan du sikre dette ved at sætte det i en uigenkaldelig tillid.
Hvis du har en stor ejendom, kan den blive pålagt ejendomsskatter, når du dør. Boafgiftsfritagelsen ændres ofte, og hvis du kan få den samlede værdi af dit bo under denne fritagelse, kan det sikre, at dine begunstigede ikke skal betale ejendomsskatter. Når du sætter dit hus i fonden, fjerner det det fra din ejendom og sikrer, at dine begunstigede ikke skal sælge det for at betale ejendomsskat.
Når du sætter dit hus i en uigenkaldelig tillid, kan du sætte det op, så du stadig har adgang til det. Dette ville give dig mulighed for at fortsætte med at bo i huset, selvom du teknisk set ikke er ejer af det længere. Du kan oprette fonden, så du kan bruge huset i et vist antal år. Derefter kan du betale husleje til trusten eller modtageren, afhængigt af hvem der ejer huset.