En pæn, jævn opdeling på midten kan virke som den nemmeste måde at opdele husleje og forsyninger på, når du ansætter en roommate, men det er ikke altid retfærdigt. Den ene af jer tjener måske det dobbelte af, hvad den anden gør, eller du har måske allerede overtaget soveværelset, og nu leder du efter nogen til at bruge det mindre værelse nede i gangen. Du kan tage et par tilgange til at gøre situationen mere retfærdig.
Hvis du tjener din værelseskammerat over, så overvej at inkludere noget andet end penge i ligningen. Hvis din husleje er $1.500, kan du overveje at opkræve hende kun $600 eller $700 i stedet for en hel halvdel, hvis hun er villig til at overtage tøjvask, rengøring eller madlavning – gøremål, du måske hader. Jo flere gøremål og ansvar hun påtager sig, jo mindre procentdel skal hun bidrage med. På den måde er der noget i det for jer begge.
Overvej at oplade din værelseskammerat baseret på din boligs kvadratmeter. Hvis din lejeenheds samlede areal er 1.200 kvadratfod, og dit soveværelse fylder 300 kvadratfod af det, mens hendes er 200, skal du starte med at finde ud af, hvad hver af disse kvadratfod koster hver måned. Hvis du betaler 1.500 USD om måneden, svarer det til 1,25 USD pr. kvadratfod – 1.500 USD divideret med 1.200.
Gang nu hver af dine soveværelses kvadratmeter med $1,25. Dette gør dit værelse værd $375 og hendes værd $250, for i alt $625 dedikeret til soveværelserne. Resten af lejen – 875 USD – ville dække de områder af boligen, som I begge nyder. Del dette i to, hvilket giver 437,50 $ for hver af jer.
Tilføj derefter prisen på dine respektive soveværelser. Du ville bidrage med 812,50 USD til huslejen, og hun ville betale 687,50 USD.
Du kan tilføje kvadratmeter med faciliteter til det rum, du betaler for, hvis kun én af jer får glæde af dem, som hvis dit soveværelse også har en balkon eller et privat bad. Du kan også forhandle madlavnings- eller rengøringspligter til gengæld, som du kunne, hvis en af jer tjente mere.
Forsyning kan deles op på samme måde som husleje, hvis de blot dækker basale behov som varme og el. Hver af jer kan betale for den procentdel af disse regninger, der dækker jeres boligareal, plus jeres andel af fællesarealer. Dette er dog muligvis ikke rimeligt med tjenester som tv og internet. Hvis du virkelig har brug for førsteklasses kabel-tv, mens din værelseskammerat næsten aldrig ser tv, eller hvis hun ikke kan fungere uden højhastighedsinternet, men du sjældent går online, så overvej at sætte hver af disse tjenester i navnet på den værelseskammerat, der bruger det de fleste.
Det giver måske ikke mening at tildele din bofælle en procentdel af realkreditlånet baseret på kvadratmeter, hvis du ejer dit eget hjem. Din betaling på realkreditlån inkluderer sandsynligvis renter og muligvis deponering for ejendomsskatter og forsikringer – hvilket du nyder godt af som boligejer, men som en lejer ikke nødvendigvis ville være ansvarlig for, hvis hun lejede et sted for sig selv.
Afhængigt af din by og hvilke lejemål der går til der, kan opkrævning af en procentdel af dit realkreditlån resultere i et latterligt højt eller lavt lejebeløb. Find ud af, hvad rimelig markedspris er for lejemål, der kan sammenlignes med dit hjem i dit område, og basér derefter procentsatserne på det i stedet.
Uanset hvilken tilgang du tager, skal du bekræfte det i en underskrevet aftale, især hvis pligter er involveret. Beslut hvem der skal håndtere huslejebetalingerne. Skal I hver især give separate checks til udlejeren, eller vil I inddrive hos din værelseskammerat og derefter selv betale? Prøv at forudse ting, der kan gå galt, og planlæg dem derefter skriftligt.