Hvis du købte dit hjem ved hjælp af et Federal Housing Administration (FHA) lån, var du i stand til at lave en meget lav udbetaling på så lidt som 3,5 procent. Dette er den første indikator på, at dit lån kan være FHA-forsikret. Til gengæld for en lav udbetaling kræver FHA altid en realkreditforsikringspræmie på hvert eneste lån.
Find din månedlige realkreditopgørelse. Hvis det giver en oversigt over den månedlige ydelse, vil du se to forsikringsposter opført. Den ene vil være den månedlige realkreditforsikringspræmie (MIP), som er det, FHA kalder sin realkreditforsikring. Den anden er det månedlige beløb for din husejerforsikring.
Træk din lukkepakke fra lukningen af dit realkreditlån. Find den afsluttende opgørelse (HUD1), som giver en opdeling af alle de afsluttende omkostninger. Se på det øverste højre hjørne af den første side; vil du se et HUD (Housing and Urban Development) realkreditforsikringssagsnummer. Det vil være på 13 cifre, vist som 000-0000000-000. Dette sagsnummer vil blive gentaget på dit gældsbrev, det dokument, der opretter gælden. Hvis du har et HUD-sagsnummer, er dit lån FHA-forsikret. På anden side af din afsluttende opgørelse finder du gebyret for den forskudte realkreditforsikringspræmie (UFMIP). UFMIP er normalt finansieret i lånet; du kan finde denne afgift på linjerne nummereret 900.
Ring til din långiver ved at bruge kundeservicenummeret på din månedsopgørelse for dit realkreditlån. Kundeservicemedarbejderen skal bruge dit kontonummer og din adresse eller dit CPR-nummer. Du kan spørge repræsentanten, om dit er et FHA-lån. Alle FHA-lån er forsikret.
Få adgang til dine låneoplysninger ved at gå online til din långivers hjemmeside. Du har muligvis oprettet et brugernavn og en adgangskode til dette formål. Gå til dine kontooplysninger, og du burde være i stand til at hente alle oplysninger om den type lån, du har. Din konto vil vise, om du har et FHA-lån, som altid er FHA-forsikret.
Hvis du ikke har et FHA-lån, har du måske et konventionelt lån. Konventionelle lån kan kræve privat realkreditforsikring (PMI), hvis du ikke har foretaget en stor nok udbetaling. Dette er ikke statsforsikring, men en privat forsikringskilde.
FHA-afslutningspakke
Opgørelse fra långiver med kontonummer