Uanset om du vil købe et lille landbrug på landet, finansiere en bolig i landlige omgivelser eller blot købe en grund til en fremtidig flugt, har du flere muligheder for landfinansiering. Udover lokale långivere i små bybanker har den føderale regering etableret adskillige udlånsprogrammer, der fokuserer på udvikling af landdistrikter i form af personlige lån og ejendomslån.
Kommercielle banker er nr. 1 kilde til landdistriktsfinansiering, ifølge United States Department of Agriculture (USDA) Economic Research Service. Inkluderet i denne finansiering er boliglån, landbrugslån, lån til små virksomhedsejere og personlige lån til landboerne. Boliglån udgør hovedparten af landdistrikternes finansiering fra kommercielle banker, efterfulgt af landbrugslån.
USDA arbejder med private långivere gennem sit landdistriktsudviklingsprogram for at hjælpe enkeltpersoner og familier med lave og moderate indkomster med at få boliglån. I disse programmer betragtes landdistrikter som de samfund med 10.000 indbyggere eller færre og åbne landområder. Section 502 Loan Guarantee Program finansierer enfamiliehuse, og programmet garanterer op til 90 procent af realkreditlånet. Disse lån skal ikke bruges blot til at købe en ny bolig. I stedet er nybyggeri, reparationer, renoveringer og flytninger også berettiget til finansiering. Låntagere skal have behov for tilstrækkelig bolig og være i stand til at betale boliglån og skat og opretholde husejerforsikring.
USDA Farm Service Agency (FSA) yder finansiering til landmænd og beboere på landet i hele landet gennem flere låneprogrammer. Kommercielle långivere over hele landet deltager. Derudover udsteder Farm Credit System, et netværk af kundeejede kooperativer i hele USA, FSA-støttede lån i sit garanterede låneprogram. I dette program beskytter den føderale regering den private långiver, hvis låntageren misligholder lånet. Finanstilsynet finansierer internt et særskilt direkte låneprogram. FSA administrerer også et jordkontraktprogram, der giver garantier til jordejere, der sælger ejendom til begyndende eller socialt dårligt stillede landmænd, såsom dem, der har været ofre for racemæssig eller etnisk diskrimination. Sælger kan vælge mellem to typer garantier i tilfælde af, at køber misligholder. Den ene er en hurtig betalingsgaranti, der refunderer sælgeren for tre årlige betalinger plus omkostningerne til relevante skatter og forsikringer. Den anden er en garanti på 90 procent af den ubetalte hovedstol.
Udover at deltage i FSA's garanterede låneprogram, låner Farm Credit System penge direkte til enkeltpersoner til jordkøb, yder finansiering til udstyr og drift og tilbyder afgrødeforsikring. Farm Credit har også et program specifikt for unge, begyndere og små landmænd. Farm Credit kategoriserer en lille gård som en med mindre end $250.000 i årlig produktion. Unge landmænd betragtes som de 35 år eller yngre, og en begyndende landmand kategoriseres som en med mindre end 10 års erfaring.
Gennem et FSA-program er nødlån tilgængelige for kvalificerede landbeboere. Landmænd og landmænd, der har lidt et tab som følge af en naturkatastrofe, kan ansøge. Midlerne kan bruges til forskellige behov, lige fra reparation og udskiftning af ejendom til betaling af regninger, herunder basis leveomkostninger. Nødlån er tilgængelige for op til 100 procent af tabet eller $500.000, alt efter hvad der er mindre, og har typisk løbetider på et til syv år.