Når du skal vælge bolig, er det vigtigt at have en idé om, hvad du har råd til at leje. Mens du stiller dig selv spørgsmålet:"Hvor meget husleje har jeg råd til?" her er et par ting, du skal huske på:

30 %-regel

Du har sikkert hørt om 30%-reglen, når det kommer til at beslutte, hvilken slags realkreditlån du har råd til. Du kan også bruge denne tommelfingerregel, når du skal finde ud af, hvor meget husleje du har råd til.

Denne regel siger grundlæggende, at du ikke må bruge mere end 30 % af din indkomst på dine boligudgifter. For de bedste resultater skal du basere det på din nettoindkomst (efter skat) og også inkludere dine forsyningsselskaber i prisen. Så hvis du tjener 3.000 USD netto  om måneden, så bør din samlede husleje plus forsyningsselskaber ikke være mere end $900 hver måned.

Brug af denne tommelfingerregel kan hjælpe dig med at vælge en leje, der ikke er for dyr for dig, i tilfælde af at du ender med at få penge. Det kan også hjælpe dig med at undgå at have alt så pakket ind i din husleje, at du ikke har råd til andre ting.

Hvad kan du gøre, hvis huslejen er for høj?

Et af de problemer, du måske har i søgen efter at finde ud af, hvor meget husleje du har råd til, er, at du måske har problemer med at finde det, du vil have til det, du har råd til. Dette gælder især i områder, hvor der er høje leveomkostninger.

Du kan gøre huslejen mere overkommelig ved at overveje følgende handlinger:

• Bo længere væk fra den største del af byen, og tag offentlig transport ind, så du kan bo i en billigere lejlighed.
• Find værelseskammerater. En af de mest effektive ting, du kan gøre, er at dele leveomkostningerne op i en lejlighed. Hvis du kan få en værelseskammerat eller to til at dele udgifterne til husleje og forsyninger, så kan du reducere dine omkostninger. Bare sørg for, at du kan stole på dine nye værelseskammerater, og sørg for, at det er tilladt at have værelseskammerater i henhold til din lejekontrakt.
• Flyt hjem igen. En anden mulighed er at flytte hjem med mor og far. Hvis du har problemer med at komme på benene, kan det give mening at tage hjem og bo gratis - eller meget billigt. Find ud af tingene, og se efter en overkommelig boligsituation.

Forhandle lejen

En anden mulighed er at forhandle lejen. Hvis du har problemer med at få råd til huslejen i dit område, kan du se, om der er noget, du kan gøre for at udligne nogle af omkostningerne. Kan du være on-site manager for et lejlighedskompleks? Du kan muligvis få gratis husleje, hvis du er villig til det. Hvis du har færdigheder, der gør det muligt for dig at hjælpe med at vedligeholde lejeboligen, kan du forhandle med din udlejer om at kassere noget (eller hele) lejen i bytte for dine evner.

Der er muligheder for dig, hvis du har problemer med at finde ud af, hvor meget husleje du har råd til. Tænk over, hvad der er tilgængeligt for dig, og vær kreativ omkring situationen. Du kan blive overrasket over de måder, du kan få din husleje ned til noget overskueligt.

Tom Drake

Tom Drake er grundlæggeren af MapleMoney og dækker Fintech og side-hustles på Get Rich Slowly. Den interesse for teknologi og at tjene penge er det, der førte til Toms arbejde bag kulisserne hos GRS. Tom har skrevet til U.S. News &World Report og er blevet vist på Forbes og Entrepreneur.

Se alle indlæg af Tom Drake