Til og med den 31. december 2022 vil Experian, TransUnion og Equifax tilbyde alle amerikanske forbrugere gratis ugentlige kreditrapporter gennem AnnualCreditReport.com for at hjælpe dig med at beskytte dit økonomiske helbred under de pludselige og hidtil usete vanskeligheder forårsaget af COVID-19.

Kan jeg stadig få et realkreditlån med nogle få forsinkede betalinger inden for det seneste år?

— UWB

Kære UWB,

Hvorvidt du kan kvalificere dig til et realkreditlån efter at have haft et par forsinkede betalinger i det forløbne år, afhænger af flere faktorer, såsom långiverens kriterier, hvor forfalden du var og den samlede styrke af resten af ​​din kredithistorie.

Hvis du har en stærk kredithistorie bortset fra de seneste forsinkede betalinger, kan du muligvis stadig få et realkreditlån, men du vil sandsynligvis ikke kvalificere dig til de bedste tilgængelige priser og vilkår.

Kvalificering til et realkreditlån efter kriminalitet

Din betalingshistorik er den vigtigste faktor i dine kreditscore, og den seneste betalingshistorik har størst indflydelse. Fordi dine sene betalinger skete inden for det seneste år, kan du opleve, at långivere tilbyder dig højere realkreditrenter, hvilket igen vil øge dine månedlige betalinger. Den højere rente kan koste dig tusindvis af dollars i løbet af lånets løbetid.

Du kan også blive bedt om at foretage en større udbetaling. Det er vigtigt at overveje disse faktorer, når du beslutter, om det er bedst at ansøge om et realkreditlån nu, eller om det kan være en fordel at vente, indtil dine kreditvurderinger har haft mere tid til at komme sig.

Sådan øger du din kreditscore

Hvis du planlægger at ansøge om et realkreditlån i den nærmeste fremtid, så fokuser på at få din kredit i bedst mulig stand på forhånd. Her er fem trin, du skal tage for at forbedre din kredit, før du ansøger om et nyt lån:

1. Gennemgå dine kreditrapporter. Ved, hvad der er i din kredithistorie. Du kan bestille en gratis kopi af din kreditrapport årligt fra hvert af de tre nationale kreditbureauer (Experian, TransUnion og Equifax) på www.annualcreditreport.com. Du kan også til enhver tid se din Experian-kreditrapport gratis.
2. Tjek din kreditscore. Du kan bestille din Experian-kreditscore gratis online. Vær meget opmærksom på de risikofaktorer, der følger med din score. Disse faktorer kan hjælpe dig med at forstå, hvad der påvirker din score mest, og hvad du kan gøre for at forbedre den.
3. Medbring eventuelle forfaldne konti. Hvis du er forfalden på en konto, skal du opdatere kontoen, inden du ansøger om et boliglån. Forfaldne konti vil alvorligt skade din kreditvurdering.
4. Betal ned på kreditkortsaldi. Din kreditudnyttelsesgrad, eller mængden af ​​tilgængelig kredit, du bruger, er den næstvigtigste faktor i beregningen af ​​dine kreditscore, lige efter betalingshistorikken. Mens du ønsker en udnyttelsesgrad under 30 % for at undgå at skade dine kreditscore, skal du holde din udnyttelsesgrad under 6 % for at opnå de bedste resultater.
5. Få kredit for rettidige forsynings- og telebetalinger. Experian Boost™ ^† er en gratis tjeneste, der giver dig mulighed for at øge din FICO ^® Score ^☉ øjeblikkeligt ved at tilføje dine positive månedlige forbrugs-, mobiltelefon- og kabelbetalinger til din kreditrapport. Når denne betalingshistorik er tilføjet, vil du straks modtage en opdateret kreditscore.

Selvom det kan tage tid og kræfter for dine kreditscore at komme sig fuldt ud, så prøv ikke at lade dig afskrække af de tidligere sene betalinger. Hvis du foretager alle dine betalinger til tiden fremadrettet og holder dine kreditkortsaldi lavt, vil du demonstrere over for potentielle långivere, at du nu er i stand til at administrere kredit ansvarligt, og dine kreditscore vil begynde at afspejle det.

Tak, fordi du spurgte,

Jennifer White, specialist i forbrugeruddannelse

Dette spørgsmål kom fra en nylig Periscope-session, vi var vært for.