Hvad kan jeg gøre for at få mit hjem til at sælge hurtigere og for så mange penge som muligt? Det er et spørgsmål alle boligsælgere stiller. Det kan være svært at vide præcis, hvad købere leder efter. Vil nye trægulve gøre et elegant første indtryk? Eller ønsker købere i stedet et nyt plys tæppe?
Hvis du vil få potentielle købere til at falde i svime, har du fik at investere i de rigtige projekter! En god ejendomsmægler kan henvise dig til opdateringer, der betaler sig i dit område, før du begynder at sprænge vægge ud eller grave baghaven op.
Her er de bedste boligrenoveringer, der giver dig en god valuta for pengene, ifølge den seneste ombygning Rapport om omkostninger vs. værdi!
Tror du på kærlighed ved første blik? Det gør de fleste boligkøbere! Hvis de ikke kan lide, hvad de ser, når de kører ind i din indkørsel, bliver du tilbage ved at rydde op i dæksporene, efter at de er skrællet ud for at besøge en smukkere mulighed.
Giv køberne en grund til at blive ved! Forny din begrænsningsappel med nogle af disse opdateringer:
| Projekt | Gennemsnitlige jobomkostninger | Gennemsnitligt investeringsafkast |
| Nye garageporte Intet siger, at dit hjem er blevet velholdt ligesom uberørte garageporte. Gå med neutrale farver og slankt design, der matcher dit hjems ydre. | 3.470 $ | 98.3% |
| Ny fremstillet stenfiner Hvis du har eksisterende vinyl på dit hjems ydre, vil elegancefaktoren øges ved at erstatte den med fremstillet stenfiner. | 8.221 USD | 91.5% |
| Ståldør En frisk hoveddør kan gøre et godt første indtryk på potentielle boligkøbere. Fang købers opmærksomhed ved at male den i en fed, iøjnefaldende farve! | 1.471 USD | 91.3% |
Hvis du ikke har råd til et større ansigtsløft, er det okay! Der er stadig måder, hvorpå du kan øge din tiltrækningskraft uden et stort prisskilt. Tag landskabspleje for eksempel. Den rigtige vedligeholdelse tilføjer øjeblikkelig begrænsning og kan tilbyde dig så meget som det dobbelte af din investering, når du sælger dit hjem, ifølge HGTV. Ikke for lurvet!
Naturligvis går den store begrænsningsappel kun så vidt. Du får måske købere ind ad døren, men det er indersiden af dit hjem, der gør salget. Ifølge Cost vs. Value er disse tre indvendige renoveringer et højt udbytte til publikum.
| Projekt | Gennemsnitlige jobomkostninger | Gennemsnitlig ROI |
| Mindre køkkenrenovering Ønsker du at få et godt udbytte af køkkenrenovering ? Her er nøglen:Overdriv det ikke. I stedet for at forsøge at omdanne dit rum til et avanceret gourmetkøkken, skal du holde dig til at modernisere forældede funktioner som skabe, diske, apparater og malingsfarver. | 21.198 USD | 81.1% |
| Udskiftning af vinylvindue Nye vinylvinduer betyder, at du over for dine købere kan prale af øget energieffektivitet og lav vedligeholdelse. Vinylvinduer har en lavglans-finish, der ser attraktiv ud, ikke skår eller skaller, og som aldrig skal males! | 15.955 USD | 74.3% |
| Universal Design Badeværelse Installation af et brusekabine, der flugter med gulvet, får et badeværelse til at føles mere luksuriøst og skaber øjeblikkelig kørestolsadgang. Andre tiltalende opdateringer omfatter højere toiletter, bredere døråbninger og støttestænger og sæder. | 16.393 USD | 70,6% |
Selvom du kun bruger et par hundrede dollars i stedet for tusindvis, er der stadig måder at pifte dit hjems interiør op. Simple strategier, som at opdatere din indretning, kan gøre en stor forskel. Prøv nogle af disse ideer:
Nøglen er at skabe et hyggeligt miljø, så købere føler sig hjemme, så snart de træder ind af døren!
Hvis du vil lave smarte renoveringer, er nationale gennemsnit et godt sted at starte. Men stop ikke der. Husk, at købere i dit nabolag måske værdsætter visse projekter frem for andre. Hvad der er sandt på nationalt plan er muligvis ikke sandt på lokalt plan.
Derfor er det vigtigt at tale med en ejendomsmægler, før du investerer i større boligopdateringer. Den rigtige agent kan hjælpe dig med at beslutte, hvilke renoveringer der vil betale sig i det lange løb baseret på de seneste salg i dit område. Den sidste ting, du vil gøre, er at overprise dit nabolag og tabe penge på alt dit hårde arbejde.
Er du klar til at få købere til at falde pladask for dit hjem? Få kontakt til en ejendomsmægler, som er ekspert på dit lokale marked i dag!