Hvor meget du betaler for husejerforsikring kan afhænge af mange faktorer, herunder hvor du bor, hvilken type bolig du har, størrelsen af ​​dækningen du ønsker og din kreditbaserede forsikringsscore. Selvom din kredit sandsynligvis ikke vil være den vigtigste faktor, forsikringsselskaber overvejer, når de prissætter din dækning, kan forståelsen af ​​den rolle, den spiller, samt hvordan den forbedres, hjælpe dig med at sikre dig en billigere præmie.

Hvordan er kreditscore og kreditbaserede forsikringsresultater forskellige

Siden deres udvikling i 1990'erne har forsikringsselskaber været i stand til at bruge kreditbaserede forsikringsscore til at hjælpe med at bestemme, hvem de skal tilbyde forsikring til, og hvor meget de skal opkræve i præmier. I lighed med de kreditscore, som långivere bruger, er kreditbaserede forsikringsscore baseret på din kreditrapport og viser den relative risiko ved at arbejde med forskellige mennesker. Men det er bare omtrent der, lighederne slutter.

Kreditbaserede forsikringsscore kan have forskellige intervaller og navne end andre typer kreditscore og beregnes af andre selskaber end dem, der beregner udlånsscore. Disse scores kan også overveje forskellige dele af din kreditrapport eller bruge en anden vægtning end de kreditscore, der bruges til udlån - hvilket giver mening, fordi forsikringsresultater har et andet mål.

De scoringer, som FICO ^® og VantageScore ^® udvikle for långivere forudsige sandsynligheden for, at nogen vil være 90 dage forsinket på en regning inden for de næste 24 måneder. Men forsikringsresultater forudsiger sandsynligheden for, at nogen vil indgive et forsikringskrav.

Tjekker husejerforsikringer din kredit?

Mange husejerforsikringsselskaber vil tjekke din kredit og bruge kreditbaserede forsikringsresultater. Din kreditbaserede forsikringsscore vil dog være en af ​​mange faktorer, der tages i betragtning.

Desuden vil din forsikringsscore generelt ikke være den eneste faktor, der fører til, at du bliver afvist eller modtager en højere sats - mange stater tillader ikke, at forsikringsresultater bruges på denne måde. Nogle stater regulerer også strengt eller fuldstændigt forbyder brugen af ​​kreditbaseret forsikringsscore i forhold til husejerforsikring.

For eksempel, hvis du bor i Californien, Massachusetts eller Maryland, bruger husejerforsikringsselskaber ikke en forsikringsscore som en del af godkendelsen eller satsfastsættelsesbeslutningen. I Oregon kan forsikringsselskabet muligvis bruge din score til at hjælpe med at bestemme din oprindelige sats, men ikke til godkendelse, afslag, fornyelse eller fremtidige satsfastsættelsesbeslutninger.

Hvis forsikringsselskabet bruger en forsikringsscore, kan din gældsbetalingshistorik, løbende kontosaldi, seneste kreditansøgninger og om du har erklæret konkurs alle påvirke din score. En højere score kan gøre det lettere at få en husforsikring til en lav pris. Men husk, din forsikringsscore er kun én af mange faktorer, så dens indvirkning vil være begrænset.

Hvad ellers påvirker dine boligejere forsikringspræmier?

Ud over en forsikringsscore vil dine husejerforsikringspræmier være baseret på mange forskellige faktorer:

• Placering :Dit hjems placering og ressourcer i nærheden kan være vigtige, da det at bo tæt på en brandstation eller i et område med lav kriminalitet kan føre til lavere præmier.
• Boligens alder, renoveringer og materialer :Selve strukturen er også vigtig, da et gammelt hjem, der kunne bruge et nyt tag, kan udgøre en højere risiko for forsikringsselskaberne end et nybygget eller ombygget hjem. På samme måde kan byggematerialet og byggemetoderne påvirke præmierne, da disse faktorer påvirker boligens sårbarhed over for brand eller andre dækkede farer.
• Attraktive gener :Husejerforsikringen omfatter også ansvarsdækning, som udbetales, når nogen kommer til skade på din ejendom. Som følge heraf kan trampoliner, pools og andre potentielt farlige funktioner øge dine præmier.
• Rabatter: :Forsikringsselskaber kan tilbyde rabatter, hvis du installerer forskellige typer sikkerheds- og sikkerhedsudstyr, såsom røgdetektorer, deadbolts og tyverialarmer. Du kan muligvis også få rabat, hvis du er pensionist (da du måske er hjemme oftere) eller købe flere typer forsikringer fra det samme selskab.
• Din polices dækning :Dit dækningsbeløb, de typer af dækning, du køber, tillægspolitikker og forsikringsændringer vil alle direkte påvirke dine præmier.
• Din polices selvrisiko :Din forsikring dækker ikke den fradragsberettigede del af din dækning. En lavere selvrisiko betyder, at din forsikring udbetales hurtigere, men det vil også føre til højere præmier.

Andre faktorer kan også spille ind i, hvor meget du betaler i præmier, såsom din historie med at indgive boligforsikringskrav, hvis du er gift, og om du har en bestemt hunderace. Du ønsker måske også at købe separat dækning for oversvømmelser eller jordskælv eller et tillæg til disse dækninger, da din husejerforsikring muligvis ikke automatisk inkluderer denne dækning.

Hvor meget koster husejerforsikring?

Som nævnt ovenfor, påvirker mange faktorer meget, du betaler for husejerforsikring. Derudover vil du sandsynligvis finde forskellige priser fra forskellige forsikringsselskaber, selv når alt andet er lige. Derfor er det normalt smart at finde en forsikring med dækning og en præmie, der fungerer for dig.

En rapport fra 2019 fra National Association of Insurance Commissioners viste, at den gennemsnitlige årlige boligforsikringspræmie var $1.211 i 2017 – en stigning fra $1.192 i 2016. NAIC indsamlede data fra forsikringsministeriet i alle stater undtagen Californien og Texas.

Forbedre din kredit for at kvalificere dig til bedre husejerforsikringspriser

Du kan muligvis få husejerforsikring med dårlig kredit, men en forbedring af din kredit kan hjælpe dig med at kvalificere dig til lavere forsikringspræmier. Det kan også føre til lavere renter på lån og kreditkort og kan åbne mulighed for at spare flere penge ved at refinansiere dit realkreditlån.

Heldigvis vil mange af de tiltag, du kan foretage for at forbedre dine kreditbaserede forsikringsresultater, også forbedre dine andre kreditscore. Fokus på:

• Betal dine regninger til tiden
• Nedbetaling af gæld
• Opretholdelse af en lav udnyttelsesgrad

Forbedring af din kredit kan også være delvist et ventespil, fordi en længere kredithistorik kan føre til højere score, og virkningen af ​​negative elementer falder over tid. Du kan lede efter måder at opbygge kredit på, mens du venter, såsom at åbne et kreditkort (hvis du ikke har et) eller at optage et kreditopbyggende lån og foretage dine betalinger til tiden.

Tjek din kredit gratis

Dine kreditrapporter indeholder de underliggende oplysninger, der påvirker alle dine kreditbaserede forsikringsscore og mere standard kreditscore. Du kan tjekke din Experian-kreditrapport gratis og overvåge den for ændringer. Du kan også tilmelde dig gratis kreditscoresporing. Mens den gratis score er en FICO ^® Score ^☉ 8, ikke en kreditbaseret forsikringsscore, kan det være en god idé at shoppe rundt efter lån med lavere rente og nye forsikringer, hvis du kan se, at din score stiger.