Oplysninger: Dette indlæg kan modtage kompensation fra partnere, der er opført gennem tilknyttede partnerskaber, uden omkostninger for dig. Dette påvirker ikke vores vurderinger, og meningerne er vores egne. Få mere at vide her.
Arrived Homes er en ny platform, der giver dig mulighed for at købe andele af udlejningsejendomme for så lidt som $100 uden at administrere selve ejendommen.
Med ankomne hjem har du mulighed for at:
Ankomne hjem har identificeret hullet i ejendomsinvesteringer og er en af de første virksomheder til at tilbyde fraktioneret investering i lejearealet.
Men er det sikkert og lovligt?
Lad os tage et dybt dyk ned i denne anmeldelse af Arrived Homes og finde ud af, om det er den bedste investeringsplatform for dig.
Samlet bedømmelse:
Bedømt 4 ud af 5
Diversificering
Lavt minimum
Åben for alle investorer
Meget illikvide
Relativt høje gebyrer
Intet sekundært marked
Arrived Homes er en investering i fast ejendom platform for hverdagsinvestorer, der kan investere så lidt som 100 USD i udlejningsejendomme.
Du behøver ikke at administrere ejendommen, opkræve husleje eller handle med lejere - alt du gør er at indsamle udbyttechecks og en potentiel fortjeneste, når selve boligen er solgt.
Tak til Arrived Homes , baseret i Seattle, Washington, kan praktisk talt alle nu have adgang til den eksklusive og high-roller verden af ejendomsinvesteringer.
De 4 trin på billedet ovenfor beskriver perfekt ankomne hjem:
Det er enkelt.
Fra oprettelse af din konto til at foretage din første investering, forvandler Arrived Homes den normalt lange, kedelige og stressende proces med ejendomsinvesteringer til 4 trin på mindre end 4 minutter.
Her er processen for, hvordan Arrived Homes faktisk fungerer:
Som du kan se, er der mange trin involveret i at eje udlejningsejendomme, og Arrived Homes gør virkelig det gryntearbejde for dig.
Det er takket være fraktioneret ejendomsinvestering, der gør det muligt for almindelige mennesker som dig og mig at begynde at investere i udlejningsejendomme.
Investering i brøkdele af udlejningsejendomme er revolutionerende - det er nyt, det er forstyrrende, og det kan være ret rentabelt, især da du ikke behøver at betale $100.000 af dollars for at blive ejendomsejer.
Lad os tage et stort billede af fordele og ulemper ved Arrived Homes:
Optjen passiv lejeindtægt hvert kvartal
Gebyrerne er relativt høje
Arrived Homes dyrlæger alle lejere
Dine penge er låst inde i lange perioder
Arrived Homes administrerer udlejningsejendommen
Arrived Homes har en meget begrænset track record
Minimumsinvestering starter ved $100
Begrænset antal ejendomme er tilgængelige at investere i
LLC struktur beskytter investorer mod ansvar
Gebyrer kan være forvirrende for nye investorer
Beskyttelse mod inflation og aktiemarkedsvolatilitet
Det sekundære marked er i øjeblikket ikke garanteret
Inden du læser videre, tjek mine vurderinger for hver af de følgende kategorier af ankomne hjem:
Brugervenlighed
⭐️⭐️⭐️⭐️
Forventet overskud
⭐️⭐️⭐️⭐️
Kundeservice
⭐️⭐️⭐️⭐️
Investeringsmuligheder
⭐️⭐️⭐️
Gebyrer
⭐️⭐️
Likviditet
⭐️
For at give lidt flere detaljer om årsagen til mine vurderinger, tag et kig på min opdeling nedenfor:
Hvis du allerede er investeret i aktiemarkedet , så ønsker du måske at forgrene dig og overveje andre investeringsmuligheder for at diversificere din portefølje, såsom Arrived Homes.
Invester aldrig mere, end du er villig til at tabe i alternative investeringsplatforme som Arrived Homes.
En ting, jeg elsker ved Arrived Homes, er, at den kommer med en masse brugervenlige funktioner.
Her er en oversigt over alle deres funktioner:
Minimum nødvendigt for at åbne konto
$0
Minimum nødvendigt for at begynde at investere
100 $
Investeringskontotyper
– LLC
– Tillid
– Selskab
– Individuel (mest almindelig mulighed)
Sekundært marked?
Ikke endnu – men sandsynligvis i 2022
Investeringsafkast
– Afkast fra udbytte:4,76 % til 7,54 %+
– Afkast fra ejendomsvurdering:N/A (endnu)
Grundlagt år
2019
Nuværende brugere (fra december 2021)
2.000+
Tilgængelighed
Kun skrivebord
Ansvarsbeskyttelse?
Ja
Kundeservice
– Via e-mail
– På telefon
– Via livechat
– Via sociale medier
Landetilgængelighed
USA
Lad mig være på forhånd om gebyrerne for Ankommede hjem:
Gebyrerne er lidt høje, og de kan være lidt komplekse.
Her er, hvad du kan forvente, når du investerer i ankomne boliger:
Investeringsmuligheder
Udlejning af fast ejendom
Type af investering
Brøkdele
Minimumsinvestering
100 $
Typisk holdeperiode
5 til 7+ år
Gebyrer
– 1 % (årligt) af dine aktiver under forvaltning (betales fra ejendomsindkomsten hvert år)
– Ejendomsadministrationsgebyr =8 % af lejeindtægten
– Sourcinggebyr (allerede inkluderet i aktiekursen og er et engangsgebyr)
Gebyrer bruges til
– Lejeromkostninger
– Ejendomsanalyse
– Administrative omkostninger
– Ejendomsvedligeholdelse
– Ejendomsforvaltning
– Regulatory (SEC) ansøgninger
Sådan betales investoren tilbage
– Lejeindtægter
– Fortjeneste fra ejendomsværdi ved ejendomssalg
Bare husk på, at alle gebyrer sandsynligvis vil tære på dit overskud.
Sammenlignet med at drive din egen udlejningsejendomsvirksomhed, og i betragtning af mængden af tid, arbejde og stress, du skulle hælde ind i den forretning, vil jeg meget hellere betale lidt mere i gebyrer for at skåne mit mentale helbred.
Lad os undersøge det potentielle afkast, du kan tjene med Arrived Homes.
For det første er det vigtigt at bemærke de 2 fordele ved Ankomne hjem:
Billedet nedenfor illustrerer dette koncept bedst:
Så, hvor meget tjener du egentlig ved at investere med Arrived Homes?
Selvfølgelig kan afkastet variere, men typisk kan det være omkring 5,4 % til 7 %.
5,4 % - 7,0 % årligt investeringsafkast.
Denne procentdel svarer til omkring 0,13 til 0,16 USD i fortjeneste pr. aktie, som du ejer.
Husk, at med en investering på minimum 100 USD vil du typisk eje 10 aktier til minimum 10 USD hver.
Siden Arrived Homes blev grundlagt tilbage i 2019, er der virkelig ikke meget historisk information at komme med, når det kommer til at bestemme afkastet for ejendomsvurdering, så følg med.
Vi kan dog sige, at de fleste Arrived Homes-investorer køber ind i lejeejendommene til en pris, der er på eller lavere end ejendommens aktuelle markedsværdi Zillow-estimat (alias Zestimate).
Se billedet nedenfor:
Som Arrived Homes-investor har du med andre ord sandsynligvis allerede en fordel, da den aktuelle markedsværdi af din investeringsejendom allerede er højere end det, du har investeret i.
I den nærmeste fremtid håber Arrived Homes at vise investorerne den procentvise aktievækst af deres investering ved hjælp af Zestimates eller andre professionelle vurderingsestimater.
Så følg med!
Der er flere måder, du kan kontakte Arrived Homes på:
Jeg havde en meget positiv interaktion med nogen fra de Ankomne Hjem.
Faktisk svarede kundeserviceteamet mig inden for samme dag og med et godt svar:
Den gode nyhed er, at du også kan tale med nogen live via telefonen.
Jeg foreslår, at du tjekker følgende websteder:
Lad os først tage et kig på BBB-anmeldelserne.
Ikke alene er Arrived Homes vurderet som en A-virksomhed (uden for en skala fra F til A+), men den har også modtaget en 5 ud af 5-stjernet vurdering (fra 12 kunder) på BBB.
Ikke dårligt.
Nu, da der ikke er nogen anmeldelser på TrustPilot.com i begyndelsen af 2022, ville jeg sandsynligvis besøge hjemmesiden med jævne mellemrum.
Fra januar 2022 har Arrived Homes ikke et sekundært marked, så der er minimal eller ingen likviditet.
Der er dog gode nyheder:
Arrived Homes arbejder på at opbygge et sekundært marked og et indløsningsprogram, og virksomheden forventer at få dette udrullet i midten af 2022.
Jeg skal bemærke, at det sekundære marked er strengt peer-to-peer, hvilket betyder, at du kun kan købe/sælge dine aktier til andre investorer ved hjælp af Arrived Homes.
Typisk er den eneste grund til, at du ønsker at ty til det sekundære marked, når du leder efter likviditet (også har du brug for kontanter), før selve boligen sælges.
Så for nu skal du bare sørge for, at uanset hvad du investerer med Arrived Homes, er du tryg ved at holde investeret i 5 til 7 år.
Jeg er en meget stor fan af Arrived Homes-webstedets enkelhed og logiske brugervenlighed.
Her er nogle yderligere ting, jeg sætter pris på:
Det tog mig omkring 4 minutter fra start til slut, da jeg tilmeldte mig platformen og begyndte at gennemse udlejningsejendomme.
Den nederste linje:
Arrived Homes-platformen er et simpelt design med en grænseflade, der er meget intuitiv.
Er du ikke bekendt med ejendomsverdenen?
Bare rolig, du er ikke alene (jeg er lige med dig!).
Arrived Homes har fundet en løsning for nybegyndere i fast ejendom som mig med deres overflod af uddannelsesressourcer.
Tag det smukke Lily-hjem i Colorado Springs, Colorado, for eksempel:
Hvis du er interesseret i at lære mere om en bestemt ejendom, kan du se alle fakta lige under hjemikonet.
Arrived Homes lister flere fakta om en investeringsejendom, som kan omfatte:
…Og en masse andre detaljer, som seriøse investorer bør ønske at vide først, før de investerer deres penge.
Du kan finde disse fakta og tal for boligen ved at gå til din Ankommede hjem-profilside og klikke på fanen "Invester" øverst til venstre.
Her er en liste over de yderligere uddannelsesmæssige ressourcer, Arrived Homes tilbyder sine investorer:
Hjem Fakta og tal ark
Grundige detaljer og beskrivelser af hver bolig under fanen "Invester"
Uddannelsescenter
Den officielle Arrived Homes-blog, som poster regelmæssige artikler om tips og tricks til leje af fast ejendom
Ordliste
Ordlisten er dedikeret til at hjælpe investorer som dig og mig med bedre at forstå tekniske vilkår for ejendomsinvestering
Investoranmeldelser
Du kan oprette forbindelse til andre investorer gennem afsnittet Investorgennemgang
Ofte stillede spørgsmål
FAQ-sektionen beskriver fordele og ulemper ved at investere i udlejningsejendomme
Kundeservicerepræsentant
Du kan nå et dedikeret kundeserviceteam, og du kan tale med et menneske, hvis du leder efter svar
Som du kan se, holder Arrived Homes dig bestemt ikke i mørke.
Indrømmet, nogle af forskningsartiklerne og dataene kan være ret tørre, men hvis du undrer dig over, hvordan (og hvor) dine hårdt tjente penge går hen, vil jeg klart anbefale dig at lave din research først.
Arrived Homes beskæftiger analytikere til at dykke ned i hver foreslået ejendom, før de rent faktisk investerer i den.
Arrived Homes investerer IKKE i:
Denne investeringsstil adskiller også Arrived Homes fra andre ejendomsinvesteringsplatforme.
Her er lidt mere indsigt:
Investeringsejendomme
Enfamilieejendomme
Typisk ejendomsværdi
$100.000 til $500.000+
Typiske ejendomsplaceringer
– Colorado
– Arkansas
– South Carolina
– North Carolina
Typisk lejerdemografi
– Yngre minoritetsgrupper
– Generelt lejere, der ikke har råd til et realkreditlån
Den gode nyhed er, at du kan stole på, at Arrived Homes' team af analytikere investerer i ejendomme med en høj chance for at generere langsigtet overskud .
Bare husk aldrig at investere mere end det, du er tryg ved at miste.
Ja, generelt er næsten alle boliger købt af Arrived Homes finansieret.
Du kan se, hvor meget hver bolig er finansieret (også hvor meget af et realkreditlån hver bolig har) ved at gå til fanen "Invester" og derefter rulle ned til finansieringssektionen af det hjem, du kigger på.
Tag et kig på dette eksempel for et hjem i Colorado:
Ovenfor kan du se nogle af de relevante finansieringsfakta og -tal, herunder realkreditrenten og gælden i forhold til egenkapital.
Generelt er et ideelt LTV-forhold omkring 80 % eller mindre, og ankomne boliger falder typisk inden for kategorien "ideelle".
De fleste långivere bruger LTV-forhold til at vurdere mængden af risiko, de tager med et sikret lån (som et realkreditlån eller et billån).
Og i Arrived Homes’ tilfælde varierer det typiske LTV-forhold mellem 50 % og 70 %.
Et spørgsmål, du måske stiller dig selv, er "hvem ejer ejendommen på Arrived Homes?"
Mens du (og sikkert 100-vis af andre investorer) ejer andele af et hjem, ejer du faktisk ikke huset.
Du ejer aktier i en LLC, som ejer huset.
Hvis du vil vide mere om, hvilken LLC der ejer din ejendom, skal du blot gå til fanen "Invester" på din profil, klik på "Tilbudscirkulære".
Rul derefter til afsnittet "Ledelsens og andres interesser i visse transaktioner."
Du vil se tekst som følgende:
Hvad du kan se er, at Arrived Homes har flere, mindre LLC'er, alle i navnet på de ejendomme, LLC ejer.
På skærmbilledet ovenfor kan du se følgende LLC-navne:
Bemærk den LLC, som jeg fremhævede i skærmbilledet ovenfor (The Kingsley LLC) svarer til en ejendom, der var tilgængelig for investorer.
Det er faktisk meget fordelagtigt at have en LLC ejer en ejendom.
Hvorfor?
I de fleste tilfælde (og jeg er ikke advokat!), hvis du investerer $100, er dit ansvar begrænset til de $100. Det er det.
Og personlig ansvarsbeskyttelse, der tilbydes af LLC'er, er en grund til, at jeg ville være meget tilbøjelig til at overveje at investere i en Arrived Homes-ejendom.
Mens Arrived Homes angiver flere ejendomme til investering (typisk 50+ boliger), bliver boligerne hurtigt udsolgt.
Som et eksempel kunne jeg fra januar 2022 kun investere i 2 boliger...
De "trending" boliger er de boliger, der er tilgængelige for investorer lige nu, så der er virkelig ikke megen mangfoldighed, fordi disse boliger er så populære blandt investorer.
Hvordan bekæmper du dette problem?
Bemærk på skærmbilledet ovenfor, at det nederste hus (i blåt) har titlen "Fremtidens marked."
Dette vil give dig mulighed for at reservere fremtidige andele af boliger, der vil blive bragt til Arrived Homes-markedspladsen.
Her er, hvad Arrived Homes-investorer siger om "Reserve Shares"-muligheden (som er ret ny).
Arrived Homes arbejder meget hårdt på at tilføje nye boliger til deres liste til investering, men desværre tager den proces typisk tid.
Hvorfor?
Fordi Arrived Homes venter på SEC-godkendelse.
Uden SEC-godkendelse kan Arrived Homes ikke tilbyde ejendomme til investering.
Ifølge Arrived Homes, "Din betalingsmetode vil ikke blive opkrævet, før du vælger andele i den endelige ejendom, og du underskriver købsaftalen."
Du kan skræddersy antallet af andele, du køber i en fremtidig ejendom, ligesom du køber andele af en nuværende ejendom.
Dette skærmbillede illustrerer også tydeligt, at du ikke vil blive opkrævet, når du foretager reservationen.
Så hvis du virkelig er interesseret i at reservere fremtidige udlejningsejendomme, kan denne Arrived Homes-funktion være en god idé for dig.
Inkluder derefter din e-mail-adresse og adgangskode, og tryk derefter på knappen "tilmeld" igen.
Dernæst skal du inkludere din:
Og bom!
Du videresendes til din investeringsportefølje.
Hele tilmeldingsprocessen tog mig omkring 2 minutter, før jeg fik adgang til min Arrived Homes-konto.
Nu kan du begynde at gennemse, hvilke udlejningsejendomme, der tilbydes af Arrived Homes.
For at begynde at gennemse udlejningsejendomme skal du klikke på fanen øverst mærket "Invester", og du kan rulle gennem de tilgængelige lejeejendomme til investering.
Hvis du vil vide mere om de udbudte lejeboliger, skal du klikke på den enkelte boligannonce.
Lad os tage et kig på The Westchester i Columbia, SC.
Som du kan se, er der masser af information om netop dette hjem på Arrived Homes-webstedet.
Lad os nu tage et kig på det faktiske Westchester-hjem-faktaark.
Faktaarket gennemgår nogle af følgende oplysninger:
Med denne særlige bolig er allerede 97 % af lejeejendommen finansieret, så du bør virkelig handle hurtigt, hvis du ønsker at investere.
Lad os scrolle lidt længere ned.
Dette afsnit omhandler:
Sørg også for at tage et kig på lejeindtægtsprognoserne for at give dig en bedre idé om, hvor meget passiv indkomst du kan tjene på en ejendomsinvestering.
Her er et eksempel for bedre at forstå udbytte fra lejeindtægter:
Din investering
1.000 USD
Udbytte pr. år
6,1 %
Udbetaling til dig pr. år
61 USD
Hvor mange penge du tjener i passiv indkomst afhænger af, hvor meget du investerer med Arrived Homes (og det afhænger selvfølgelig også af udbyttet).
Lad os fortsætte med at rulle.
Dette afsnit diskuterer det lokale boligmarked.
Da The Westchester ligger i Columbia, South Carolina, kan du forvente at læse om Columbia, SC-markedet.
Lad os springe til næste afsnit.
Jeg er stor fan af denne sektion, fordi det er her investorer som dig og mig kan se, hvor meget boligen er gearet (også hvor meget ejer banken?).
Vær opmærksom på, hvor længe du skal forvente at beholde din investering, før du afvikler.
I de fleste tilfælde, som vist med The Westchester også, er holdperioden 5 til 7 år.
Afsnittet ovenfor gennemgår nogle mere relevante ejendomsdatapunkter for placeringen af dit hjem.
Ikke overraskende har boligmarkedet taget fart siden 2015 – 2016.
Lad os rulle til næste afsnit.
I afsnittet ovenfor finder du meget mere af de tørre data om din investeringsejendom.
Da din minimumsinvestering med Arrived Homes er $100, vil du sandsynligvis eje minimum 10 aktier (værd $10 hver), hvis du beslutter dig for at investere i The Winchester.
Hvis du ikke er bekendt med terminologien på skærmbilledet ovenfor, har jeg opdelt oplysningerne for dig nedenfor:
Hæv beløb
De penge, som investorer som dig bidrager med til ejendommen
Hæve beløb =boligkøbspris + ejendomsforbedringer + gebyrer + kontante reserver (nødvendig til driftsudgifter) – realkreditlån
Pris pr. aktie
Omkostninger til at eje 1 andel af lejeejendommen (som holdes i en LLC)
Antal aktier
Afhænger typisk af "Rejsebeløbet"
I dette tilfælde er forhøjelsesbeløbet $182.130, og prisen pr. aktie er $10
Købspris
Det beløb, der betales for rent faktisk at købe ejendommen
Fortsæt til Ankommet (én gang)
Et engangsgebyr opkrævet af Arrived Homes, som er baseret på AH's indsats med at undersøge lejerne, klargøre boligen til investorer som dig osv.
Bemærk:Dette engangsgebyr er inkluderet i "Rejsebeløbet" og aktiekursen, der allerede er noteret
Asset Management Fee (årligt)
Årligt og tilbagevendende gebyr opkrævet af Arrived Homes til investorer som dig
Gebyret er baseret på, hvor meget du har investeret i ejendommen og dækker omkostningerne til løbende ejendomsadministration
Selvom det ikke er særlig interessant, vil jeg foreslå, at du gennemgår de dokumenter, der er angivet i dette afsnit.
For eksempel kan du under afsnittet Brug af udbytte finde, hvordan Arrived Homes planlægger at bruge midlerne til hvert boligtilbud.
Disse dokumenter er en god måde at lære mere om din investeringsejendom på, og jeg anbefaler stærkt, at du tager dig tid til at gennemgå disse yderligere oplysninger.
Lad os fortsætte med at rulle.
Her kan du gennemgå de oftest stillede spørgsmål om ejendommen, processen og potentiel fortjeneste.
Lad os fortsætte med at rulle til det sidste afsnit.
Jeg er en stor fan af, at Arrived Homes poster kommentarer fra investorerne selv for hver af de tilgængelige boliger til investering.
Jo længere boligen er tilgængelig for investorer, jo flere kommentarer vil du sandsynligvis se fra investorer.
Investoren (alias dig og mig) får en masse data og information om den potentielle ejendom, så du kan træffe en informeret investeringsbeslutning.
På hver ejendom er der en knap, der siger "Køb aktier."
Derfra bliver du ført til en skærm, hvor du kan vælge det antal aktier, du vil købe.
Selvom der er mange muligheder at vælge imellem, giver Arrived Homes dig det "mest populære" aktievalg.
Jeg er en meget konservativ investor, så jeg ville nok starte med at investere mellem $100 og $1.000 først og se, hvordan tingene går.
I dette tilfælde besluttede jeg at vælge en investering på $500.
Dernæst skal du fysisk konfigurere din konto hos Arrived Homes (og tilknytte din bankkonto).
Hovedårsagen til, at du skal udfylde dine personlige oplysninger her, er på grund af "KYC"-reglen (også kendt som din kunde).
Nogle af de personlige spørgsmål, du skal besvare, omfatter:
Når du har indtastet dine oplysninger, er det tid til at linke din bankkonto til din Arrived Homes-portal (Arrived Homes bruger Plaid).
Hvis du forbinder din bankkonto manuelt, skal du muligvis sende en e-mail til:support@arrivedhomes.com
De vil hjælpe dig gennem processen med manuelt at forbinde din konto med Arrived Homes.
Lad os tage et kig rundt på din Arrived Homes-portal.
For at se, hvor mange lejeboliger du har investeret i, skal du klikke øverst til venstre på "Portefølje."
For at lære mere om de typer ejendomme, du kan eje, skal du blot klikke på "Gennemse egenskaber" i midten af skærmen.
Lad os derefter tage et kig på fanen "Transaktioner".
For at se dine seneste køb, salg, udbyttebetalinger osv. er dette den fane, du vil have adgang til.
Især for skattesæsonen i USA (hver april) er dette et godt sted at gennemgå din transaktionshistorik for dig og din revisor.
Til sidst, hvis du vil lære mere om Arrived Homes-platformen, leje af fast ejendom eller bare investere generelt, så klik på fanen "Lær" øverst i midten.
Jeg er en stor fan af Arrived Homes' læringscenter – og endda deres ordlistesektion, fordi de hjælper dig med at forstå investering i lejeejendomme i meget enklere termer.
På dette tidspunkt bør du være indstillet på at begynde at investere i udlejningsejendomme-verdenen.
Arrived Homes lancerede for nylig denne seneste funktion i 2022.
I stedet for kun at investere i lejeboliger, kan du også nu investere i sommerhusudlejning .
Nogle fordele ved at investere i ferieboliger omfatter:
Så hvornår kunne det give mening for dig at investere i ferieboliger?
Her er nogle overvejelser:
Hvis du er en ejendomsinvestor af natur, så hvad du kan gøre, er simpelthen at investere i BÅDE ferieejendomme og lejeboliger.
Diversificering kan forbedre dine chancer for at tjene et afkast.
Nedenfor er nogle af de tilgængelige ferieboliger på det tidspunkt, hvor denne artikel blev skrevet:
Hvis du klikker på en feriebolig, vil du se meget flere detaljer om selve ejendommen:
Arrived Homes gør et godt stykke arbejde med at visualisere dataene.
Tag et kig på følgende pengestrømsoplysninger nedenfor:
For this particular vacation rental, it appears that the cash flow is seasonal and you can expect the most amount of money in the late February to April time (perhaps Spring Break?).
You’ll find that most of the vacation properties are concentrated in the southeast and Southwest of the US.
Whichever investment you decide to pursue – vacation rental vs. rental property – make sure you do your research.
So after you do your research, you should make a decision sooner than later.
The answer is not as straightforward as I wish it could be.
Arrived Homes could be worth your time and money if you:
If you connect with these points, then Arrived Homes could very likely be one of the best investment platforms for you.
As an example, below is a graph illustrating the difference between the volatility of returns in the stock market versus the volatility of returns in real estate, since 1870:
The real estate markets (blue) has seen fairly stable returns, especially from 1910 to the present day, in comparison to the stock market, which has seen much more volatility.
The graph below also illustrates how real estate can help lower your risk against inflation (which has recently been hovering around 40-year highs):
If you look closely, you’ll find that inflation causes both home prices and rents to increase (as we have experienced in 2021 and 2022).
Increased rents also mean increased cash flow for investors, like you and me.
Den nederste linje:
If you want to earn passive income and invest in something that is independent of the stock market, then investing in rental real estate could be a good choice to preserve and build your wealth.
Not many people can say they have an ownership stake in multiple rental real estate properties.
Typically this activity is only available to the top 1%.
Ikke længere.
Arrived Homes is the single-family rental real estate investing platform we’ve all been waiting for.
Now, you and I can invest in multiple homes across the country for as little as $100.
However, the interface, customer service helpfulness (and responsiveness) as well as the website user experience itself (in my opinion) makes up for the complexity in the fee structure.
Arrived Homes is a legitimate investing platform that offers the opportunity to virtually anyone to invest in rental real estate for just $100 and not have to manage the tenants of the property.
It could make sense to invest in Arrived Homes if you want to earn passive income, diversify your investment portfolio, and protect yourself against inflation.
Yes, you can make money on Arrived Homes. Not only do you earn money through passive income, which is generated by rent, but you also earn money as the property appreciates over the years.
Arrived Homes makes it possible for almost anyone to start investing in rental real estate.
Instead of buying the actual house itself and managing your tenants, you (the investor) buys shares of the rental estate, starting at just $100.
While you can certainly make money investing with Arrived Homes , it’s important to recognize that there are risks involved when investing in rental real estate.
Some of these risks could include:
Investing in real estate may not be for everyone.
If you feel like this isn’t your best bet, you may want to check out other alternative investments , instead.
Now I’d like to hear from you:
What are your thoughts on Arrived Homes?
Would you consider investing in the platform?
Let me know in the comments section below.