Aktier repræsenterer en af de mest gennemprøvede måder at investere penge på. Der findes dog flere andre muligheder ud over at købe aktier på en børs. En klog investeringsportefølje fanger flere midler til at opbygge rigdom og bevare den, når du har nået dine økonomiske mål.
Afhængigt af din investeringstidslinje har du flere muligheder at overveje. Kortsigtede muligheder som pengemarkedsfonde , Treasury Inflation-Protected Securities (TIPS) og opsparingsobligationer eksisterer for at give lavrisikoafkast, der har til formål at holde trit med inflationsraten. Du har muligvis også langsigtede behov for prisstigning.
Nedenfor dækker vi adskillige langsigtede ikke-aktieinvesteringer (dvs. ingen børshandlede fonde, investeringsforeninger eller individuelle aktier), som du kan overveje.
Private kreditmarkedsinvesteringer
Individuelle kommercielle ejendomsejendomme
Minimum investering:$5.000
Private kreditmarkedsinvesteringer
Individuelle kommercielle ejendomsejendomme
Minimum investering:$5.000
Percent er en investeringsplatform designet til akkrediterede investorer, der er interesserede i at få adgang til privat kredit (ikke-bankudlån).
Du kan diversificere din portefølje med investeringer som …
Percent har bygget en måde, hvorpå detailakkrediterede investorer kan få adgang til en bred vifte af private kreditmuligheder med et klart overblik over deres præstationer gennem sine innovative værktøjer og omfattende markedsdata. Det giver investorer mulighed for at træffe bedre informerede beslutninger, finde og sammenligne muligheder og let overvåge præstationer.
Denne platform giver også adgang til en alternativ investering, der er lidt mere likvid end andre alternativer, hvor nogle gældsinvesteringer kun varer ni måneder, med likviditet tilgængelig efter den allerførste måned i nogle tilfælde.
Tjenesten sigter mod et årligt afkast på usikrede sedler mellem 12 % til 18 % i gennemsnit og op til 20 %. Og selvom investeringsminimum varierer, kræver mange procentmuligheder kun $500 for at investere.
Hvis du er interesseret, kan du besøge Percents websted for at lære mere eller åbne en konto.
Bedste private kreditinvesteringsplatform
Procent | Alternativ investering. Forenklet.
4,5
Minimum investering:$500. Gebyrer:10 % af hver annoncerede rentebetaling.*
Fordele:
Udemper:
* Eksempel:For et tilbud med en 15 % APY vil Procent opkræve 1,5 %, hvilket giver en netto APY på 13,5 %.
Relateret:15 bedste højafkastinvesteringer [sikre muligheder lige nu]
Ejendomsinvestering er den mest almindelige metode til at opbygge en investeringsportefølje i aktiemarkedsalternativer.
Du har flere midler til at foretage denne alternative investering til aktiemarkedet, såsom:
Når vi taler om dette aktiemarkedsalternativ, mener vi at investere i fast ejendom direkte gennem et finansieret eller kontant køb af en lejeejendom og finde lejere at besætte det.
Men før du vælger at købe en ejendom til at leje til andre, bør du stille dig selv et par spørgsmål, herunder:
Før du fortsætter med din investering, kan du overveje at være gældfri, før du overvejer at købe et sted at leje.
Udover ikke at have penge nok på forhånd til at betale kontant for en lejebolig , almindelige fejl, folk begår efter at have købt bolig til leje, omfatter:
Lyder alt det som meget arbejde? Det er det! Medmindre du har råd til at ansætte folk under dig til at arbejde som udlejere (også kendt som ejendomsforvaltere), er dette en meget aktiv måde at investere i fast ejendom på.
Relateret:Sådan investerer du penge:5 trin til at begynde at investere med få penge
Det kommer måske som en lille overraskelse, men adskillige typer af ejendomsinvesteringer appellerer til mange mennesker af flere årsager:
Men den praktiske faktor med at eje, renovere og vedligeholde din ejendom og optræde som udlejer afholder mange mennesker fra at komme i gang.
Mulighed: Takket være fremkomsten af fintech eller brugen af teknologi til at forbedre og automatisere visse finansielle transaktioner og processer, tilbyder mange virksomheder nu muligheden for at investere i fast ejendom med eller uden at eje ejendom.
I øjeblikket er en af de førende (og nemmeste) måder at komme i gang med ejendomsinvesteringer på gennem crowdsourced udlån eller køb.
Adskillige onlineplatforme imødekommer denne investorefterspørgsel ved at tilbyde forskellige serviceniveauer, investeringsmuligheder og forskellige investeringspunkter i ejendomsværdikæden.
Dette resulterer i, at du undgår ethvert aspekt, du måske ikke ønsker at deltage i, såsom at eje eller administrere ejendomme, men stadig få eksponering for disse alternative investeringsmuligheder.
Afhængigt af den type investering, du ønsker at foretage i crowdfunding af fast ejendom ventures, har du flere muligheder tilgængelige for dig.
Selvom det kommer med en høj pris, retfærdiggør gebyret nemt sig selv med potentialet for højere afkast og skatteplanlægningshjælp, når du investerer nok.
Risiko: Disse apps er afhængige af outsourcing af investeringsvalg, omkostningsstyring og overordnet drift af ejendomsinvesteringsporteføljen.
Selvom disse virksomheder kun bør ansætte personer, der er velerfarne inden for denne branche, kan markedsforholdene forværres og resultere i dårlige investeringsresultater, selv med den bedste investeringsundersøgelse og -udvælgelse.
Antag, at nok af den underliggende ejendomsportefølje surner. I så fald kan dette resultere i økonomisk belastning for den crowdfundede ejendomsinvesteringsapp, hvilket potentielt lukker virksomheden eller fremtvinger andre økonomiske resultater end forventet.
Denne risiko er dog ikke unik for crowdsourcede investeringsplatforme. Traditionel ejendomsinvestering som nævnt ovenfor kan resultere i lignende resultater.
Forskellen, når du investerer gennem en app med andre, er den delte risiko, du bærer med andre investorer i stedet for at eje og administrere ejendommen selv, og bære hele risiko- og beslutningsstyringen.
Relateret: 11 bedste fundrise-alternativer [Akkrediterede og ikke-akkrediterede apps]
Nogle platforme som Equity Multiple giver dig mulighed for at investere i individuelle ejendomme, specifikt erhvervsejendomme. Andre giver dig mulighed for at investere i ejendomsporteføljer.
Equity Multiple har en startinvestering på minimum $5.000 og kommer med en begrænsning på typen af investorer, der kan deltage.
Equity Multiple tillader nemlig kun sine individuelle kommercielle ejendomsprojekter at modtage investeringer fra akkrediterede investorer.
For dem, der er interesserede i at lære mere om Equity Multiple , overveje at tilmelde dig en konto og gennemgå deres kvalifikationsproces.
Bedste CRE-investeringsplatform for akkrediterede investorer
EquityMultiple | CRE-investering for akkrediterede investorer
4.2
Minimum investering:$5.000.
Fordele:
Udemper:
Relateret:8 bedste aktieudvælgelsestjenester, websteder, rådgivere og abonnementer
FundriseFundrise er en populær ejendomsinvesteringsplatform, der giver dig mulighed for at diversificere gennem sine mange fonde. Hver fond besidder en række ejendomme og er designet til at give forskellige niveauer af risiko og indkomst.
Blandt dens muligheder:
Du behøver ikke at være en akkrediteret investor for at investere i Fundrise, men flere af dets fonde er lukket for ikke-akkrediterede investorer.
Fundrise har dog én ting til fælles med traditionelle kommercielle ejendomsinvesteringer:Det kan være meget illikvidt. Fundrise siger selv, at "de aktier, du ejer, er beregnet til at blive holdt på lang sigt." Du kan for eksempel pådrage dig en bøde for at sælge eREIT- og eFund-aktier i mindre end fem år. Du kan heller ikke vælge og vrage, hvad du sælger – Fundrises "først ind først ud"-system betyder, at når du likviderer, vil de første solgte aktier være dem, du har haft længst.
Selv da er erhvervsejendomme stadig en af de bedste alternative investeringer, du kan eje, og Fundrise hjælper folk med nemt at høste frugterne. Ligesom med at eje aktier i offentligt ejet fast ejendom, vil private CRE-prisafkast ofte halte efter et større indeks som S&P 500. Men den passive indkomst fra ejendomsinvesteringer er pæn:Siden 2017 er Fundrises gennemsnitlige årlige indkomstafkast på 5,29 % større end for både offentlige ejendomsinvesteringsforeninger (REIT, S&P 000 %). Det inkluderer et samlet afkast på 1,5 % (pris plus udbytte) i 2022 sammenlignet med tocifrede tab for offentlige REIT'er og S&P 500.
De fleste af Fundrises ejendomsfonde opkræver et årligt fast administrationsgebyr på 0,85 %. Fundrise Innovation Fund, som giver adgang til venturekapital-lignende investeringer, opkræver 1,85 % årligt.
Besøg Fundrise for at lære mere om denne alternative aktivklasse, eller tilmeld dig i dag.
Bedste ejendomsinvesteringsplatform
Fundrise | Begynd at investere i fast ejendom med kun $10
4.3
Minimum investering:$10. Gebyrer:Fundrise:0,15 % årligt rådgivningshonorar. Fundrise Pro:$10/md. betales månedligt, eller $99/år. betales årligt.*
Fordele:
Udemper:
* Der pålægges yderligere fondsadministrationsgebyrer. De fleste fonde opkræver et årligt administrationsgebyr på 0,85 %; Fundrise Innovation Fund opkræver et årligt administrationsgebyr på 1,85 %. Vi tjener en kommission for denne godkendelse af Fundrise, når du tilmelder dig, uden yderligere omkostninger for dig.
Relateret: 15 bedste software og websteder til aktieinvesteringsforskning
Stueetagen tilbyder kortsigtede, højafkastede ejendomsgældsinvesteringer til offentligheden. Servicemålene er fix og flips, bedre kendt som fixer-uppers for kortfristede gældsinstrumenter med en længde på mellem 3-18 måneder.
Hvis du er interesseret i fastgørelsesmaterialer, men ikke har den personlige ekspertise til at vælge den rigtige ejendom eller vælger de bedste entreprenører for deres værdi, bør du overveje Groundfloor .
Tjenesten har til formål at gøre en aktivklasse ellers utilgængelig for offentligheden og har i gennemsnit 10% årligt afkast. Bare bemærk, at du skal bruge $1.000 for at begynde at investere på platformen.
Stueetagen | Invester i Fix-and-Flips
* Du modtager din kredit 30 dage efter, at du har gennemført din kvalificerende overførsel.
Relateret:Sådan investerer du i aktier [En begyndervejledning til at begynde at investere]
Hvis du foretrækker at se på malerier frem for smykker, kan samlekunst være en investering, du bør overveje. Når man ser på at opbygge rigdom, er ikke alle kunstinvesteringer skabt lige.
Den kunst, du investerer i, skal komme med ægthedscertifikater.
Derudover vil kunst højst sandsynligt stige i værdi, hvis en kendt kunstner skaber værket. Dette gælder især for en kunstner, der er gået bort og ikke kan udgive nye stykker.
At købe berømte kunstværker på egen hånd har en høj pris og er forbundet med risiko for dem, der ikke kender til branchen.
For at reducere dine omkostninger og risiko kan du overveje at bruge Masterworks eller en lignende platform.
Masterworks giver dig mulighed for at købe brøkdele af ejerskab af berømte malerier. For eksempel kan du have delvist ejerskab til et maleri udført af Claude Monet.
Masterworks' ekspertkunstsamlere vælger specifikt malerier, som de mener vil have den højeste påskønnelse og laveste risiko.
Dette er en vidunderlig mulighed for folk, der ønsker at investere i kunst, men som ikke ved, hvordan de skal finde private købere på egen hånd, ikke har midlerne til at købe disse kostbare kunstværker, eller som ikke er sikre på, hvordan de skal opbevares korrekt.
Minimumsinvesteringen for at komme i gang gennem Masterworks er $1.000 . Det skal bemærkes, at denne type aktiv er illikvid og ikke kan sælges så hurtigt som andre værdifulde aktiver.
Hvis du brænder for kunst og leder efter en langsigtet investering, kan du muligvis drage fordel af blue-chip malerier, der værdsætter. Tilmeld dig for at lære mere.
Bedst til kunstinvestering
Masterworks | Invester i Blue Chip Art
4.0
Minimum investering:$15.000. Gebyrer:1,5 % årligt gebyr, 20 % af eventuelt realiseret overskud.
Fordele:
Udemper:
Relateret:Bedste Quicken-alternativer
Forestil dig, om du vil, en lille by i hjertet af Amerika. Gaderne er fyldt med hyggelige butikker og spisesteder, der tilbyder hjemmelavede måltider til både lokale og besøgende.
Når du går ned ad denne hovedgade, kan du mærke følelsen af fællesskab, der fylder luften. Folk kigger forbi hinandens virksomheder for at snakke om deres dag eller give en hjælpende hånd, når det er nødvendigt; det føles som om alle er familie her. Og det er fordi de er det, uanset om du er klar over det eller ej.
Det er ikke kun en lille virksomhed, der sørger for job til denne by; i stedet har hver butiksejer skabt deres egen virksomhed, der også bringer glæde og finansiel stabilitet til dem omkring dem. Ville du ikke støtte sådan et fællesskab og se det blomstre?
Nå, nu kan du gennem en crowdfunding-tjeneste for små virksomheder kaldet Mainvest .
Mulighed: Invester i små virksomheder lokalt for dig eller landsdækkende. Har en indvirkningsinvesteringstilgang til at placere penge i virksomheder, der driver størstedelen af beskæftigelsen i Amerika.
Risiko: Det er små virksomheder, hvoraf nogle er i deres vorden. De er også udsat for risici relateret til offentlig politik, såsom shelter-in-place-ordrer vedtaget af mange stater og lokaliteter som følge af pandemien.
Hvis du gerne vil investere i små virksomheder, Mainvest kuraterer undersøgte muligheder for små virksomheder i dit lokalsamfund eller landsdækkende, så du kan investere, spore og opbygge en portefølje af indkomstinvesteringer.
Disse forretningsforetagender giver et afkast på mellem 10-25 % om året gennem indtægtsdelingsnotater, der fungerer som finansielle aftaler om at dele indtægter med investorer, indtil de opnår et vist afkast.
I stedet for at opkræve renter på et traditionelt lån, tilbyder disse alternative investeringer betalinger.
Mainvest er ansvarlig for at beskytte investorer mod virksomheder, der ikke har en fast retning eller investeringsrationale for detailinvestorer. Tjenesten accepterer kun 5 % af virksomheder, der tilmelder sig platformen for at rejse kapital for at vokse deres virksomheder.
Platformen undersøger disse virksomheder for at give dig mulighed for at træffe informerede investeringsbeslutninger baseret på dine egne interesser og investeringsstrategi.
Du kan investere baseret på placering, branche og risikovillighed ved at sammenligne vilkår og kvalitative data for de 300+ investeringsmuligheder, der er lanceret på investeringsplatformen for små virksomheder siden grundlæggelsen.
Overvej at udnytte en ny form for investering med så lidt som 100 USD på Mainvest . Start i det små, og se, hvordan den alternative aktivklasse klarer sig, før du gør den til en væsentlig del af din portefølje.
Bedst til små virksomheders investering
Mainvest | Invester i små virksomheder
4.4
Ingen direkte gebyrer for investering.
Fordele:
Udemper:
Relateret:Sådan investerer du i små virksomheder [handle lokalt for langsigtet gevinst]
En REIT er en ejendomsinvesteringsfond, som er teknisk jargon for en type ejendomsinvesteringsselskab, der ejer og administrerer fast ejendom på vegne af en gruppe investorer, der ønsker at tjene passiv indkomst. De vil hellere hyre et team til at udføre arbejdet og indsamle deres regelmæssige udlodninger fra ejendomsinvesteringsfonde.
En fordel ved REIT'er er deres juridiske struktur. Hvis REIT'er videregiver det meste af deres lejeindtægter fra ejendomme, de ejer, til investorer, betaler de ingen selskabsskat. Kun aktionærer betaler skat i det tilfælde.
Investorer kan købe REIT'er på aktiemarkedet ligesom de ville gøre med enhver anden virksomhed eller aktie. Hvis du leder efter en solid indkomstinvestering, kan udbyttebetalende REIT'er være din vej at gå. De bedste REIT'er tilbyder et udbytte, der stiger regelmæssigt og kan fungere som en indtægtskilde i fremtiden.
Ligesom at holde udbytteaktier kan det være mere risikabelt at eje individuelle REIT'er end en række REIT-aktier i en indeksfond. Fonde giver flere store fordele, såsom øjeblikkelig diversificering og sikkerhed.
Relateret:Bedste provisionsfrie aktiehandelsapps og -platforme
Der er andre typer fast ejendom, du kan investere i uden for bolig- og erhvervsejendomme, såsom landbrugsjord.
Historisk set har investeringer i landbrugsjord kun været tilgængelige for de ultra-velhavende. Men med introduktionen af crowdfunding-platforme som FarmTogether , er denne høje adgangsbarriere blevet væsentligt reduceret. Aktivet er bredt tilgængeligt for investorer af enhver art for første gang.
Som en af de bedste indkomstinvesteringer tilbyder landbrugsjord typisk et stabilt, pålideligt investeringsafkast, lav korrelation til traditionelle aktiver som aktier og obligationer og en sikring mod inflation.
I løbet af de sidste mange årtier har landbrugsjord konsekvent givet afkast på over 10 %; trods alt er den primære brug for jorden mad, og folk vil altid have brug for at spise.
Dette gør også landbrugsejendomme særligt velegnet til at værdsætte over tid. Faktisk er amerikansk landbrugsjord i løbet af de sidste ti år steget i værdi med mere end 6 % hvert år.
FarmTogether | Invester i amerikansk landbrugsland
I løbet af de sidste fem år er kryptovalutaer sprunget ind på scenen som deres egen aktivklasse. Cryptocurrency-statistik vise, at de er kommet fra ikke-eksistens til en kollektiv markedsværdi på nord for 3 billioner USD i de sidste 10 år .
Det repræsenterer den hurtigste stigning af enhver aktivklasse i historien med hensyn til størrelsen af afkast, investorer har opnået. En bemærkelsesværdig stigning, helt sikkert. Men bør du overveje at tilføje en position i din portefølje for kryptovalutaer?
Mange millennials har udtalt, at de ser Bitcoin som et bedre risikoaktivt aktiv end guld, hvilket driver en betydelig stigning i ejerskab under COVID-19-markedets nedtur.
Den hurtige stigning i værdi understøtter sandsynligvis en vedvarende interesse i at have mindst en lille position i kryptovalutaer, efterhånden som vi udvikler os.
Så hvordan kan du begynde at investere i kryptovalutaer? Mange investeringsapps tilbyder muligheden for at købe store kryptovalutaer som Bitcoin, Ethereum, XRP og mere.
Den bedste app, jeg har fundet til at investere i kryptovaluta, har været eToro . Denne sociale investeringsapp giver dig mulighed for at replikere handler foretaget af professionelle kryptohandlere på platformen.
Du kan også tage den almindelige praksis op med "HODL", der er blevet berømt af kryptosamfundet, hvilket betyder "hold fast for kære liv." Dette er en kun længe fokuseret investeringsstrategi givet den iboende advarsel om at omfavne investeringen og holde gennem markedsvolatilitet.
Der kan ikke benægtes risikoen ved kryptoinvestering med de vilde udsving og massiv kapital, der strømmer ind i aktivklassen. Derfor bør du kun overveje at begynde at investere med en lille del af din samlede portefølje i denne nye investeringskategori.
Som næsten alle investeringer er din kapital i fare, og du kan tabe penge. Før du fortsætter med at investere i kryptovaluta, skal du sørge for at forstå de involverede risici.
Når det er sagt, i betragtning af den voldsomme interesse set fra investorer verden over, ser det ud til, at disse virtuelle valutaer er kommet for at blive.
En fordel ved cryptocurrency kommer fra indsamling af skattetab i dine besiddelser og straks genetablere en position i kryptovalutaen.
Fordi Securities and Exchange Commission (SEC) ikke overvejer kryptovaluta-værdipapirer, kan du låse kapitaltab uden at skulle sidde uden for disse alternative investeringsmuligheder.
Hvis dette lyder som noget der er værd at udforske, kan du prøve åbne en eToro-konto og foretage en indledende indbetaling for at begynde at investere i kryptovaluta.
Bedste kryptohandelsapp
eToro | Gratis aktier, ETF, optioner og kryptohandler
4.4
Kommissionsfri aktie- og ETF-handler.
Fordele:
Udemper:
* Denne bonus er kun tilgængelig for amerikanske brugere. Værdipapirhandel udbudt af eToro USA Securities, Inc. ("BDen"), medlem af FINRA og SIPC. Kryptovaluta tilbydes af eToro USA LLC ("MSB") (NMLS:1769299) og er ikke FDIC- eller SIPC-forsikret. eToro USA LLC tilbyder ikke CFD'er; kun rigtige krypto-/aktieaktiver er tilgængelige. Investering indebærer risiko, og indhold leveres kun til uddannelsesformål, indebærer ikke en anbefaling og er ikke en garanti for fremtidig ydeevne. Copy Trading er ikke ensbetydende med investeringsrådgivning. The value of your investments may go up or down. Your capital is at risk. WealthUp is not an affiliate and may be compensated if you access certain products or services offered by the MSB and/or the BD.
Relateret: Best Investments for Roth IRA Accounts [Target High-Growth]
Not only are these common jewelry elements beautiful and functional (if worn), but they are also physical assets that appreciate in value over time.
Further, many award premium values to these luxury items because they have remained popular for thousands of years.
In fact, humans have always placed value in precious metals and stones, and that sees no signs of abating any time soon.
Gold tends to go up during inflationary times and during times of economic and financial stress. This means that when the U.S. dollar loses value, people turn to the security of gold and, in turn, physical gold prices rise.
You can purchase this alternative investment option directly as gold bullion or gold coins. Alternatively, companies offer exchange-traded funds (ETFs) and mutual funds, such as the SPDR gold trust, to invest in companies that closely track the price of gold.
Relateret:
Sådan forhindrer du en sen skilsmisse fra at ødelægge pensioneringen
Seneste Bitcoin-korrektion:En bjørnestigning eller bare en anden sund korrektion
Hvad er et tilsvarende certifikat?
5 grunde til, at du vil have god kredit, når du går på pension
De mest overkommelige rejsedestinationer i USA – 2017-udgaven