Billedkredit:designer491/iStock/GettyImages

Når du lejer, er det op til din udlejer at sørge for, at bygningen er sikker og beboelig. Men udlejer er ikke ansvarlig for dine personlige ejendele – og det kan du læse i din lejekontrakt. Det er op til dig at beskytte alt, hvad du bringer ind i rummet. Det er her lejers forsikring kommer ind.

Hvad dækker lejers forsikring

Elementer, der er berettiget til dækning af lejers forsikring omfatter:

• tøj
• møbler
• fjernsyn og elektronik
• computer
• sports- og hobbyudstyr

Politikker dækker din ejendom og ejendom tilhørende besøgende gæster og familie. Men hvis du har en værelseskammerat, har de brug for deres egen politik.

Katastrofer dækket af lejers forsikring

En lejerpolitik dækker "navngivne farer", fordi de er tydeligt nævnt i din politik. De fleste dækninger omfatter:

• Ild og røg
• Tyveri
• Hærværk
• Vind og lyn
• Vandskade fra VVS
• Eksplosioner

Skader fra naturkatastrofer såsom jordskælv, jordskred, synkehuller eller oversvømmelser er typisk udelukket fra de fleste standardpolitikker. Du skal især finde særskilt dækning for oversvømmelser.

Erstatningsomkostningsværdi vs. faktisk værdidækning

Hvordan virksomheden værdsætter dine varer, har indflydelse på, hvad du vil betale hver måned, samt hvilken form for refusion du vil modtage.

• ​Replacement cost value (RCV) dækning ​:Din mistede eller beskadigede vare erstattes med en ny af samme kvalitet uden at tage hensyn til dens alder eller tilstand på tabstidspunktet.
• ​Faktisk omkostningsværdi (ACV) dækning: Din berørte ejendoms alder og tilstand tages i betragtning, og du får udbetalt, hvad den brugte vare ville være værd i dag. Med andre ord, afskrivninger tælles med.

Du kan sikre lejerforsikring online eller via en app på under 30 minutter.

Hvor meget koster det?

I gennemsnit anslår det amerikanske departement for bolig- og byudvikling (HUD) dækningsomkostningerne til at være ​$350 pr. år ​ for en police med ​en dækningsgrænse på 50.000 USD . Præmier kan betales månedligt, eller et helt års dækning kan betales på én gang.

Både GEICO og State Farm annoncerer planer, der starter ved under ​$10-15 per måned ​, mens Lemonade tilbyder forsikringer så lave som ​$5 pr. måned.

Lejers forsikringsomkostninger varierer baseret på dine dækningsgrænser og placering samt en række andre faktorer:

• Det fradragsberettigede beløb
• Grænser for midlertidig indkvartering og andre katastroferelaterede hændelser
• Særlig dækning for varer med høje billetter
• Om din dækning er erstatning eller faktiske omkostninger
• Eventuelle rabatter på sikkerheds- og sikkerhedsfunktioner, du muligvis er berettiget til

Som med enhver forsikringsplan, jo lavere din dækningsgrænse og jo højere din selvrisiko, jo lavere vil din månedlige præmie være.

Sådan får du det

Du kan sikre lejerforsikring online eller via en app på under 30 minutter. Det er dog godt at gøre noget benarbejde på forhånd for at bestemme den rigtige politik og få et forspring med at dokumentere din ejendom.

• Opbevar dine personlige ejendele.
• Bestem erstatningsværdien for hver vare.
• Gem kvitteringer, og optag serienumre.
• Tag billeder.

Den samlede værdi af din inventarliste er afgørende, når du søger online tilbud. De fleste virksomheder, inklusive State Farm, GEICO og Lemonade, gør det nemt at få et hurtigt tilbud online.

Når du har valgt en dækningsgrænse og et selskab, vil du udfylde ansøgningen og nogle gange tale med en agent for at finjustere din politik, bestemme, hvordan du vil betale og indstille en startdato for dækningen. Dette er også et glimrende tidspunkt til at finde ud af, hvordan du annullerer eller foretager ændringer i din politik.

Din police træder ofte i kraft, så snart den er godkendt, og du har betalt den første måned.

Hvorfor lejers forsikring er det værd

Når du laver en boligopgørelse, vil du se, at værdien af dine personlige ejendele stiger hurtigt. I tilfælde af en katastrofe, uden lejers forsikring, er den eneste metode til at erstatte alle dine mistede eller beskadigede genstande at genkøbe dem selv.

Når du tænker på det på den måde, kan de årlige omkostninger ved en lejerpolitik være alt andet end spild.