Få ting i livet er så stressende som at sælge en bolig. Du hælder alt hvad du har i at gøre det klar. Så er der den umulige opgave at holde det billedskønt, mens du stadig har et liv.
Oven i alt det normale boligsælgerstress har du en deadline. Du har ikke tre måneder til at sidde og vente på markedet.
Nå, du er heldig. Nu er et godt tidspunkt at sælge et hus! Det er fordi markedet er fyldt med købere og tigger efter sælgere. Ifølge National Association of Realtors brugte de seneste boliger til salg kun 39 dage på markedet, og næsten halvdelen blev solgt på mindre end en måned.
Hvis den gennemsnitlige Joe kan sælge sit hjem på en måned, kan du også! Her er fire tips til at komme i gang.
Vil du vide hemmeligheden bag et hurtigt salg? Skab et rum, der gør det muligt for købere at forestille sig deres liv i dit hjem.
Med iscenesættelse viser du dit hjems bedste funktioner frem og nedtoner dets, ja, finurlige. Det kan indebære at komme af med rod, påføre neutral maling, omarrangere møbler og friske indretningen op.
Synes du ikke det er besværet værd? Overvej dette:Ifølge Real Estate Staging Association blev huse, der blev iscenesat, før de blev opført, solgt i gennemsnit på 23 dage. Det er 87 % hurtigere end dem, der blev hængende på markedet i flere måneder, før de blev iscenesat!
Intet er helt så spændende som at se din årelange investering i et hjem betale sig. I al din prisspænding kan det være fristende at smide et stort tal ud bare for at se, hvor meget du kan få. Men det er en dårlig strategi. Hvorfor? For jo længere dit hjem står usolgt, jo flere penge vil du miste i det lange løb.
Hvis du vil vinde købere fra starten, er der ikke tid til at gætte. Du skal prissætte det rigtigt første gang. Arbejd med en agent, du har tillid til at sætte en konkurrencedygtig pris baseret på seneste salg i dit område.
Alle ved, at et billede er mere end tusind ord værd. Men har du nogensinde tænkt over, hvor meget dej den kunne give? Hvis du har en bolig at sælge, kan det være meget.
Det er fordi mennesker er visuelle af natur. Og flotte billeder skaber en følelsesmæssig forbindelse, der får købere ind ad døren. Det er lige meget, hvor imponerende dine kvadratmeter er –hvis dine boligbilleder stinker, kan du gå glip af en boligaftale.
Lad din selfie-stang blive ude af den, og lad en professionel fange dit hjem i sin bedste vinkel. Hvis professionel fotografering ikke er en del af din agents standardservice, så bed dem om at inkludere det.
Når du har en stram deadline, duer gennemsnittet bare ikke. Du har brug for en skarpretter, der blæser konkurrenterne op af vandet. En agent, der ikke vil spilde tid på at få resultater.
Du kan også adskille amatørerne fra eksperterne ved at grave i din agents marketingstrategi. En ægte professionel bruger en kreativ blanding af traditionelle og digitale værktøjer og bringer en kilometer lang kontaktliste for at eksponere dit hjem for så mange købere som muligt.
Med den rigtige agent kan du få topkroner til dit hjem, selv når tiden er knap.