At eje et hjem er en drøm for mange amerikanere. Men at købe det perfekte hus til en god pris med den rigtige finansiering kræver en grundig forståelse af det lokale marked, boligkøbsprocessen og fakta om finansiering.

Hvis du ikke har denne viden, er der ikke noget problem. Bare byg et hold, der gør. Der skal virkelig to gode mennesker til.

Reallånsprofi

En realkreditspecialist vil finde ud af, hvor meget realkreditlån du er kvalificeret til baseret på dit kredit- og indkomstniveau, og give råd, hvis din kredit har brug for hjælp.

Når du har fået den så høje kreditscore som muligt, vil denne pro tage dig gennem forhåndsgodkendelsesprocessen, så du er klar til at trykke på aftrækkeren, når du finder det perfekte hjem.

Din realkrediteksperts opgave er at give dig tre numre:

• Det realkreditbeløb, du kan kvalificere dig til
• Det kontantbeløb, du skal bruge for at lukke
• De månedlige betalinger, du i sidste ende skal betale

Så hvordan vælger du en realkreditproff? Spørg din ejendomsmægler om anbefalinger - en mægler bør vide, hvem der er god.

Men stop ikke der. Tal med flere kandidater, og sammenlign priser og gebyrer.

Spørg også om erfaring. Papirarbejdet involveret i at lukke et realkreditlån kan være skræmmende, og problemer er ikke ualmindeligt. En person, der har foretaget 1.000 transaktioner, er bedre end en, der har foretaget 10.

Ejendomsmægleren

En ejendomsmægler er ikke afgørende:Du kan købe et hus direkte fra en ejer. Og mange købere kan lide det på den måde, da det sparer sælgeren for tusindvis af dollars i provision, hvilket betyder en potentielt lavere pris.

Men en god ejendomsmægler kan hjælpe på store måder, især hvis problemer kommer snigende i forbindelse med vurderingen eller inspektionen, eller hvis forhandlingerne bliver klæbrige. At have den rigtige person til at hjælpe dig med at finde det rigtige hus til den rigtige pris kan godt betale sig.

Så spørg om erfaringer og seneste transaktioner. Fokus på kvalifikationer, ikke personlighed. Alle ønsker at handle med en, de føler sig godt tilpas med, men trøst sig med at vinde legitimationsoplysninger, ikke et vindende smil.

Anmod også om henvisninger. Ud over at spørge realkreditprofessionelle og -agenter om hinanden, så kom i kontakt med tidligere kunder. Den personlige feedback, sammen med det store antal henvisninger, de tilbyder, kan sige noget om agentens oplevelse.

Hvad er din erfaring med at arbejde med realkrediteksperter og/eller ejendomsmæglere? Del med os i kommentarerne nedenfor eller på vores Facebook-side.