Barbara Corcoran, den kraftfulde iværksætter og "Shark Tank"-investor, opbyggede ikke sin nettoformue på 100 millioner dollars fra den ene dag til den anden. Hendes vej til succes er en masterclass i praktisk investering - med strategier (og fejltagelser), som alle kan lære af.

Uanset om det er gennem kyndige ejendomskøb eller dristige væddemål på nystartede virksomheder, giver Corcorans taktik indsigt i den virkelige verden for alle, der søger at efterligne hendes økonomiske succes. Her er nogle af Cococrans mest direkte strategier til at hjælpe dig med at opbygge rigdom.

Kryg konkurrencen, uanset dit udgangspunkt

Yingyaipumi/Adobe

Corcoran husker ofte, at hun kæmpede i skolen og sagde, at hun ikke hurtigt kunne fatte bogstaver og tal. Hun måtte arbejde dobbelt så hårdt som sine klassekammerater for at komme igennem klasserne, hvilket tvang hende til at udvikle modstandskraft og jag. 

Cocoran mener, at disse grundlæggende træk forklarer hendes succes, og at enhver kan kompensere for videnshuller gennem hårdt arbejde og praktisk erfaring.

For håbefulde investorer betyder det, at man tager sig tid til grundigt at undersøge mulighederne - hvad enten det er i aktier, fast ejendom eller nystartede virksomheder. Den ekstra indsats og vedholdenhed vil adskille dig, selvom du føler, at du griber ind eller går dybere end nødvendigt.

Overforbrug for den rigtige ejendom

Aldeca Productions/Adobe

Corcorans "gyldne regel" for fast ejendom? Overforbrug på den rigtige ejendom. 

Det lyder kontraintuitivt, men hun råder til at være højestbydende på en ejendom med stort potentiale med hensyn til beliggenhed og fremtidig udvikling. I det lange løb mener hun, at disse investeringer er det værd.

Corcoran siger, at højprisaftaler har en tendens til at generere de største langsigtede overskud. Hun råder andre til ikke at lade budgetmæssige begrænsninger holde dem tilbage, hvis de finder den rigtige ejendom (og har tilstrækkelig finansiering). 

I stedet for prisskiltet på forhånd skal du fokusere på den værdi, investeringen kan returnere over tid.

Behold investeringer længe nok til at høste frugterne

itchaznong/Adobe

Corcoran mener, at mange investorer begår den fejl, at de sælger ejendom alt for tidligt, og anbefaler at holde fast i fast ejendom i mindst fem år for et meningsfuldt afkast. "Ejendom," siger Corcoran, er en "langsom måde at blive meget rig på."

Dette princip strækker sig ud over investeringsejendomme, herunder aktier og andre forretningsforetagender. Hun tror på at holde kursen midt i markedsudsving.

Brug fejl som brændstof

Rido/Adobe

Corcoran er på forhånd om tidligere fiaskoer og fejltrin. Faktisk har 90 % af hendes "SharkTank"-investeringer tabt penge. Men Cocoran er stadig tilfreds med hendes overordnede resultater og siger, at fiasko er en del af processen. 

De få investeringer, der lykkedes, har langt opvejet ethvert tab, og samlet set er hun meget rigere mange gange for at yde erhvervslån til lovende iværksættere.

Hun råder andre til at omfavne risiko i stedet for at undgå dem, men vær parat til at dreje rundt, når tingene ikke går som planlagt. At opleve fiasko skærper ens færdigheder og gør en klar til fremtidige sejre.

Tryk på familien

Prostock-studio/Adobe

Det kan være svært at rejse nok kapital til din første ejendomsinvestering. Corcoran foreslår, at unge investorer slår sig sammen med familie eller andre finansielle partnere i disse situationer. 

Ved at samle ressourcer kan du muligvis have råd til en andel i ejendomme, som ellers ville være uden for rækkevidde.

Et strategisk partnerskab for at opbygge rigdom kan være et springbræt, der giver dig mulighed for at opbygge egenkapital og nok likviditet til at investere uafhængigt.

Søg efter håndgribelige investeringer, der vækker genklang hos mennesker

Stephen Coburn/Adobe

Corcoran tror på at investere i virksomheder, der løser reelle problemer. Uanset om det er et produkt eller en ejendom, har investeringer med et klart formål en tendens til at yde det bedste.

På "Shark Tank" har Corcoran en erfaring med at investere i enkle hverdagsprodukter med stor appel. Hendes investering på 50.000 USD i et bæreligt tæppe gav 468 millioner USD tilbage på kun tre år.

Break-even tidligt for at sikre rentabilitet

sophon/Adobe

Selvom Corcoran ikke er bange for at gå over budgettet, når hun investerer i en ønskværdig ejendom, er hendes mål altid at gå i balance inden for det første år. 

Det betyder, at enhver lejeindtægtsejendom skal dække afdrag på realkreditlån og udgifter fra starten, hvilket positionerer ejendommen til hurtigt at begynde at generere et overskud.

At have et benchmark, ligesom break-even inden for et år, er nyttigt for nye investorer. Tidlig rentabilitet kan sætte dig op til langsigtet levedygtighed.

Udnyt fordelene ved faldende markeder

Jelena/Adobe

Efter Warren Buffetts råd om at "være bange, når andre er grådige og grådige, når andre er bange", mener Corcoran, at nedgangsmarkederne er nogle af de bedste investeringsmuligheder. 

Hun har fremhævet boligkollapset i 2008 som et godt eksempel. Mange ejendomme købt, da markedet ramte bunden, er siden vendt tilbage og steget i værdi.

Vær aktiv, når andre er skæve, og brug nedture til din fordel. De er ofte et glimrende tidspunkt til at erhverve undervurderede aktiver.

Vær selektiv med hensyn til diversificering

Prostock-studio/Adobe

Mens mange finansielle eksperter understreger vigtigheden af diversificering, indtager Corcorant en anden holdning. Hun foretrækker at koncentrere sine penge om områder, hun kender bedst, såsom fast ejendom eller forbrugerprodukter, med håndgribelige fordele.

Hendes succes viser, at omhyggelige, fokuserede investeringer i en mere begrænset portefølje nogle gange kan overgå en bredere diversificering. Nøglen for Corcoran er at investere i det, hun ved og undgå at sprede sig selv for tynd.

Bundlinje

goodluz/Adobe

Barbara Corcorans rigdomsopbyggende spillebog er bygget på tålmodighed, hårdt arbejde og smart risikovillighed. 

Uanset om det er at investere i virksomheder, ejendomme eller forbrugerprodukter, er Corcoran ikke bange for at satse stort og ved, at vejen til succes ofte er fyldt med tilbageslag.

Selvom der ikke er nogen rigtige genveje til rigdom, når du begynder at investere, har Corcoran vist, at vedholdenhed, selvtillid og hårdt arbejde – at være villig til at overgå konkurrenterne – kan betale sig stort.

Vi kan hjælpe med at booste dit indtjeningspotentiale endnu mere!

Indlæser...

Bekræfter abonnement

Indlæser...

Tak, fordi du blev en EKSTRA ultimativ abonnent!

Tjek dine tekster

Påmindelse:Tjek også din indbakke for at bekræfte dit EKSTRA e-mail-abonnement.