Billedkredit:ollo/iStock/GettyImages

Et hus er en betydelig investering, så du vil gerne holde det i god stand. Ved at holde det i god stand, har du et værdifuldt aktiv, som du kan være stolt af, og som vil betale sig, når det sælges. Dette kræver løbende vedligeholdelse af hjemmet.

1. Udskiftning af VVS er dyrt

Vedligeholdelse af et varme- og kølesystem (HVAC) er kritisk. Det er en af ​​de største investeringer forbundet med dit hjem. Den gennemsnitlige pris for at udskifte en HVAC falder mellem $5.000 og $10.000, afhængigt af dit hjems kvadratmeter. Det er bare udskiftning af udstyr. Installationen vil løbe dig omkring ​$1.200 til $1.500 .

Omkostningerne ved at købe en vedligeholdelseskontrakt for din eksisterende HVAC er investeringen værd - planlæg at få en HVAC-tekniker til at komme ud i efteråret og foråret. Ved at følge en regelmæssig vedligeholdelsesplan kan du forlænge HVAC-systemets levetid.

2. Arbejdsrender sparer penge

Is er hård ved tagrender. Vand, der går gennem fryse- og optøningscyklussen, belaster eller knækker tagrender. Når de ikke fungerer korrekt, opstår der dræningsproblemer. Overskydende vand, der hælder ned, kan sive ned under jorden og beskadige dit fundament.

At reparere et fundament er ubelejligt, og det koster. Den gennemsnitlige reparation af fundament vil sætte dig tilbage omkring $4.000.

Fundamenter er ikke den eneste dyre genstand, der er i fare fra beskadigede tagrender. Hvis du har et dæk, kan kronisk overstrømmende vand i sidste ende forårsage råd. Det er som minimum, individuelle plankeudskiftninger eller i værste fald et nyt dæk.

3. Curb Appeal Sells

Dit hjems udseende kan gøre forskellen mellem at sælge det hus hurtigt eller om det står på markedet i flere måneder. Gå rundt i dit hjem og tag et objektivt kig på det. Glem ikke at slå op. Er der snavs eller skader på taget? Tjek de vinduesruder og trim. At male er en nem måde at friske et hjem op og hjælpe med at bremse appellen.

Velholdte blomsterbede med frisk muld efterlader et positivt indtryk. De tilføjer det færdige udseende af både for- og baghaven. Sørg for, at din græsplæne er gødet og vedligeholdt. At rive disse blade om efteråret kan give hjemmet et rent, plejet udseende. At have en god kantstensappel vil gå langt i at hjælpe dit hjem med at sælge.

4. Indkørsler koster store penge

Vinter fryser og tøer kan skabe kaos på indkørsler. Der dannes revner, og dele af indkørslen kan bukke. Dette er ikke kun grimt, men kan også skabe snublefare. Reparation af revner er meget billigere end at støbe ny beton eller asfalt.

En ny asfaltindkørsel kan koste mellem $7 og $13 per kvadratfod. Hvis du har en stor indkørsel, kan det hurtigt stige. En 50-pund pose asfalt koster kun $20 til $40. Hvis du inspicerer din indkørsel og reparerer huller hvert forår, kan du måske spare dig selv, hen ad vejen, fra at løbe op med kreditkortregningen.

Udskiftning af betonindkørsler er også en stor udgift. Den gennemsnitlige pris for en betonindkørsel er $4 - $15 per kvadratfod. Der er andre faktorer, der kan øge omkostningerne, såsom:

• fjernelse af den gamle beton
• dekorative elementer
• placering

Udgifterne til reparation er mere end halvdelen af det beløb. Du kan hente en entreprenør til at reparere den revnede indkørsel for $2 - $2,50 pr. kvadratfod. Det betaler sig at tage sig tid til at efterse og vedligeholde din indkørsel eller fortove.

5. Rene skorstene redder liv

Det er vigtigt at spare penge, men at redde liv er altafgørende. Vedligeholdelse af en skorsten kan redde dig og din families liv. Chimney Safety Institute of America anbefaler årlige skorstensinspektioner. Dette omfatter inspektion og rengøring af skorstene til dine:

• ovn
• pejs
• brændeovn

Alle tre af disse skorstenstyper bærer og udstøder farlige gasser. Gasser, der, hvis de flygter ind i dit opholdsrum, kan dræbe. Blot at tage sig tid til årlig vedligeholdelse kan spare sorg hen ad vejen.

Bundlinje

Hovedårsagen til at udføre vedligeholdelse af hjemmet er at forhindre dyre reparationer eller udskiftninger. Ved at udføre årlige inspektioner vil du opdage problemer og være i stand til at minimere skaden eller eliminere den. Noget vedligeholdelse kan endda være livreddende.

Dit hjem er sandsynligvis det største køb, du nogensinde vil gøre. Ved at holde det godt vedligeholdt sparer du ikke kun penge, men holder det sikkert og ser godt ud.