Da det blev tid for Terri S. til at opgradere sit hjem, vidste hun præcis, hvem hun skulle ringe til – den samme agent, som hjalp hende med at købe sit hjem for år siden. Desværre fandt Terri ud af, at hendes tidligere agent ikke længere var i fast ejendom.
Men hendes agent forlod ikke Terri tomhændet - han anbefalede en ny agent.
Da Terri ville sælge hurtigt på et varmt marked, fik Terri agenten til at tage billeder, så de kunne sende dem til boligkøbere, der handlede online. "De var bare ikke på niveau ... meget dårlig kvalitet og mørke," sagde hun. "Enhver, der kigger på siden, ville bare gå forbi."
Efter en måned uden aktivitet begyndte Terri at stille spørgsmål. "Jeg foreslog nye billeder. Men hun kom med undskyldninger - det var en langsom tid, jeg savnede det varme marked, da børnene var tilbage i skole - en masse af undskyldninger."
Disse undskyldninger var kun begyndelsen. Terris hus stod på markedet i 90 dage med kun fire fremvisninger! Efter tre måneder fik hun endelig en køber – kun for at få dem ud igen to dage senere.
Da aftalen faldt igennem, besluttede Terri, at hun havde fået nok. Hun bad sin agent om at tage hendes hus ud af markedet og annullere den 90-dages noteringskontrakt. Smart træk, Terri. "Hun var meget tilbageholdende med at lade mig ude af kontrakten," sagde Terri.
Terri besluttede at arbejde med en ejendomsmægler gennem vores godkendte lokale udbyder (ELP) program. Vores team forbandt hende med Aaron K., en agent i hendes område. "Og resten er historie," sagde Terri. "Jeg kunne godt lide hans afslappede stil, og han var ikke nøjeregnende, men tog sig tid til at forklare, hvad hans bureau kunne gøre for mig at sælge mit hus."
Terri underskrev en noteringsaftale med Aaron, og hendes hus var snart tilbage på markedet.
Terris oplevelse med Aaron som hendes agent var helt anderledes lige fra begyndelsen. "Der blev taget billeder ... Jeg var så tilfreds med layoutet," sagde Terri. "Og så begyndte fremvisningerne! I stedet for kun fire fremvisninger på 90 dage genererede Aarons bureau 40 fremvisninger på mindre end 60 dage."
Terri fik snart flere tilbud på sit hjem. "Jeg endte med at tage den, der var bedst, og jeg fik [den pris], jeg bad om," sagde hun. "Jeg kan varmt anbefale Aaron – han fik resultater, afgav ikke store løfter, han ikke kunne holde, og solgte mit hus."
"Hvilken forskel gør en agent."
Måske er du ligesom Terri og havde en dårlig oplevelse med en tidligere agent - eller måske er du ved at købe et hjem for første gang. Uanset hvad, lær af Terris historie! Hun viser os på egen hånd, hvordan en god ejendomsmægler kan gøre en kæmpe forskel ved salget af en bolig.
Du har for mange penge på spil til at nøjes med en agent, der er alt andet end en top-fuldblod. Her er hvad du ønsker i en ejendomsmægler:
Der er en god grund til, at Terri scorede flere opvisninger på kortere tid end med sin tidligere agent. Da hun dumpede agenten for en af Daves anbefalede ELP'er for fast ejendom, valgte hun en professionel af høj kaliber.
De ejendomsmæglere, vi anbefaler gennem vores ELP-program, skal opfylde specifikke kvalifikationer før vi risikerer vores omdømme ved at henvise dem. Her er, hvad der adskiller vores ELP'er fra din typiske ejendomsmægler:
Lyder det som en, du gerne vil have på dit boligsalgsteam? Du må hellere tro det! Find en ejendomsmægler hvem vil holde dit boligsalg i gang hurtigt og gnidningsløst, så du kan fokusere på dit drømmeliv.