Ark7 er en crowdfundingplatform for fast ejendom, der er grundlagt i San Francisco af Andy Zhao, en tidligere Google-ingeniør, sammen med Jim Holt, Yujian Weng og Lynn Yang.
Ark7 giver adgang til udlejningsejendomme gennem brøkandele, som minder om en form for delvist ejerskab. Selskabet oplyser, at det betjener mere end 220.000 investorer, der investerer i ejendomme til en værdi af mere end 23 millioner USD i december 2025. Det har udbetalt over 3,5 millioner USD i udbytte.
Udlejningsejendomme opført på Ark7 er placeret på 10 forskellige ejendomsmarkeder eller stater rundt om i landet.
At investere penge med Ark7 er ret ligetil. Selskabet køber boligudlejningsejendomme, enten kontant eller gennem finansiering. Derefter viser den andele af hver ejendom på sin hjemmeside, og beholder mellem 1% og 20% af ejerskabet. Dette giver investorer mulighed for at købe aktier i hver enkelt LLC, mens Ark7 håndterer administrationen og forvaltningen af hver ejendom.
De aktier, du køber fra Ark7, repræsenterer ikke en del af ejerskabet af den faktiske ejendom. I stedet ejes hver ejendoms ejendom af en LLC Ark7-opretter, og dine andele repræsenterer en del af ejerskabet af den LLC.
Når du køber aktier, får du en del af den månedlige formueindkomst i forhold til den procentdel, du ejer. Husk at Ark7 trækker sine driftsudgifter fra denne passive indkomst.
Ark7 opererer i følgende 10 stater (og hævder at blive udvidet):
Når du tilmelder dig og logger ind på Ark7, bør du se trendegenskaber på dit dashboard sammen med prisen på hver aktie. Du kan kun se ejendomme, du er berettiget til at investere i, som ofte er enfamiliehuse.
Du kan også tjekke Ark7 markedspladsen for at se aktier til salg fra andre investorer, der ønsker at sælge deres besiddelser. Når du åbner en ejendomsnotering, får du yderligere oplysninger, herunder en oversigt, tilstand, aktienummer, kontantudlodninger og mere. Du kan også se, hvor mange investorer, der ejer aktier.
TITLE
Ark7 tilbød tidligere et kontoniveau kaldet Ark7+, som gav adgang til multi-familieejendomme. For at kvalificere dig skal du bekræfte din status som akkrediteret investor og bevise din akkrediteringsstatus.
Når du er klar til at investere, er det vigtigt at gennemgå ejendomsoplysningerne på Ark7 omhyggeligt. Du kan se detaljer, såsom hvor mange soveværelser og badeværelser en ejendom har, hvornår den blev bygget, hvor meget Ark7 købte den for, og hvorfor Ark7 valgte den.
Nogle af de overvejelser, Ark7 bruger til at vælge sine egenskaber, omfatter:
Jeg opfordrer dig til også at gøre din due diligence under hensyntagen til dine egne behov og risikotolerance. Du kan også tænke over din afkaststrategi. For eksempel kan flere Ark7-ejendomme tilbyde en stabil indtægt fra langtidsleje.
Andre ejendomme kan have et højt vækstpotentiale. Disse ejendomme kan give dig en investeringsmulighed, der kan tilbyde værdi gennem værdiansættelse af fast ejendom ud over dit månedlige udbytte fra huslejen.
Investering i udlejningsejendomme er ofte en langsigtet strategi. Det samme gælder, når du investerer gennem Ark7. Platformen har en minimumsholdeperiode på mindst et år, medmindre andet er angivet.
Når du opfylder minimumsbeholdningskravet, kan du sælge dine aktier på et sekundært marked hostet af Ark7. På dette marked kan du direkte sælge dine aktier til andre ejendomsinvestorer på platformen.
Husk, der er ingen garanti for, at du vil være i stand til at sælge dine aktier, så vær sikker på, at du kan klare at beholde aktierne på lang sigt.
Udover at tilbyde en skattepligtig investeringskonto tilbyder Ark7 også individuelle pensionskonti (IRA). Du kan åbne en Roth eller traditionel IRA med Ark7 og bruge din konto til at investere i lejeboliger.
Du skal åbne en IRA på Ark7 (det er gratis at åbne) og finansiere din konto enten fra en eksisterende IRA eller din bankkonto. Du administrerer derefter investeringen, som du ville på en skattepligtig konto. Der er dog et årligt gebyr på 100 USD pr. ejendom for Ark7 som kontoforvalter. Dette gebyr er begrænset til $400 og frafaldes ved saldi på $100.000 eller mere.
Advarsel
Husk, at de penge, du investerer i din Ark7 IRA, tæller med i din samlede bidragsgrænse hvert år.
Som med enhver investering er der ingen garanti for afkast eller fortjeneste. Generelt varierer investeringsafkast afhængigt af flere faktorer, såsom:
Ark7 tilbyder to hovedmåder at tjene penge på ved at investere i udlejningsejendomme:
Ifølge Ark7 oplevede investorerne i november 2025 et årligt udbytte på 3,96 %. De bedste områder var Urbana med et afkast på 7,65 %, DFW med et afkast på 6,22 % og Dallas med et afkast på 6,05 %. Det samlede udbytte for måneden var $75.538,20.
Det samlede beløb, du kan tjene med Ark7, afhænger til dels af de gebyrer, du betaler. Gebyrer tærer på dit reelle afkast, hvilket reducerer, hvor mange penge du beholder.
Før du beslutter dig for at investere i Ark7, bør du forstå de gebyrer, du skal betale:
Opbyg passiv indkomst med andele af lejeboliger
Køb aktier i kuraterede lejeejendomme, modtag udlodninger hver måned direkte på din konto.
Tilmeld dig gratis
Ark7 er åben for amerikanske statsborgere og indbyggere, der er 18 år eller ældre. For at bruge platformen skal du have:
Din Ark7-konto giver dig adgang til boligudlejningsboliger. Du behøver ikke at være en akkrediteret investor for at kvalificere dig.
Jeg tror på, at Ark7 kan være et godt valg for en, der ønsker at investere i fast ejendom, men som har en lille mængde kapital. Den lave adgangsbarriere gør det nemt at investere gennem Ark7 og tjene en del af den månedlige lejeindtægt. Men har du en forholdsvis lille investering, bliver dit udbytte tilsvarende lille.
Hvis Ark7 ikke føles som den rigtige mulighed, kan du overveje at investere i ejendomsinvesteringsforeninger (REIT'er). En REIT er en form for en virksomhed eller trust, der besidder bestemte ejendomme. Når du køber virksomhedsaktier, investerer du i dets underliggende ejendomsaktiver.
Nogle REIT'er handler på større børser, mens andre er private. De børsnoterede REIT'er er let tilgængelige og reguleres af Securities and Exchange Commission (SEC).
Få mere at vide i vores guide til REITs.
Arrived-investeringsplatformen giver dig mulighed for at investere i enfamiliehuse, ferieboliger og langtidsleje. Du kan investere mellem $100 og $20.000 pr. individuel ejendom. At åbne en konto hos Arrived er en hurtig proces, der ikke kræver, at du er en akkrediteret investor.
Få mere at vide i vores Ankommet anmeldelse.
En anden mulighed er DiversyFund, en investeringsplatform, der fokuserer på multifamilieejendomme. Du kan bruge denne platform til at få adgang til REIT'er af høj kvalitet. Minimumsinvesteringen er lidt højere ved $500, men at åbne en konto kræver heller ikke investorakkreditering.
Få flere oplysninger i vores DiversyFund-gennemgang.
Ja, Ark7 er en legitim virksomhed, der tilbyder aktier i lejeejendomme til investorer. Virksomheden er registreret hos SEC.
Ark7 køber ejendomme ved hjælp af kontanter eller finansiering, før de noteres for investorer på sin platform. Virksomheden har flere en- og flerfamilieudlejningsejendomme i flere byer i USA.
Ark7 tjener penge gennem gebyropkrævning, lejeindtægter og ejendomsvurdering:
Fraktioneret ejendomsinvestering er en metode til at investere i fast ejendom gennem fraktioneret ejerskab af en ejendom. Dette gøres ofte ved at have ejendommens ejendomsret i en LLC og udstede aktier, der repræsenterer delvist ejerskab af LLC, så investorer kan købe og sælge.
Jeg elsker, at investering i udlejningsejendomme ikke længere kræver, at du bliver udlejer, administrerer ejendommen selv eller udfører lejlighedsvise reparationer. Ark7 er en legitim platform, der giver dig mulighed for hurtigt og nemt at investere i udlejningsejendomme for så lidt som $20.
Husk, at de gebyrer, du betaler, når du bruger Ark7, kan være høje, hvilket kan reducere dit potentielle afkast. Du skal også beholde dine penge investeret i en minimumsbeholdningsperiode, ofte et år, så du skal ikke investere penge, du snart har brug for. Du bør også overveje din risikotolerance og målene for din investeringsportefølje.
Åben for alle investorer over 18 (ingen akkreditering påkrævet)
Du kan investere med så lidt som $20
Ark7 varetager ejendomsadministration og vedligeholdelse