Uanset hvilken alder du er, er pensionsplanlægning afgørende. Og det inkluderer at beslutte, hvor du vil tilbringe din pension, enten på fuld tid eller som snefugl.
Nogle af jer har allerede været på opdagelse, udnyttet at udføre fjernarbejde de sidste 16 måneder og rejst, mens de arbejder. Det er en tilrådelig måde at tjekke mulige pensioneringssteder — inklusive Arizona.
Ligesom Florida svulmer Arizonas befolkning i vintermånederne - en undersøgelse fra Arizona State University rapporterede et boost på næsten 300.000 pensionister, der midlertidigt slog sig ned i Arizona om vinteren. I Lake Havasu City, for eksempel, fordobledes befolkningen året rundt på 57.000 næsten til 100.000.
Mange andre pensionister har slået sig ned i Arizona året rundt. Nationens første aktive voksne pensionistsamfund spirede i Youngtown, Arizona, i 1954, og i dag er 13 % af statens 7,3 millioner indbyggere 65 år og ældre.
Kalder Arizona også til dig, når du planlægger din pensionering? Her er ni ting, du bør vide, før du beslutter dig for at gå på pension i Arizona.
Mellem 2010 og midten af 2018 voksede Arizonas befolkning med 12,2 %. (Til sammenligning voksede staten New Yorks befolkning kun med 0,8%.) I 2020 var Arizona en af de bedste stater med flest indgående flyttemænd, ifølge United Van Lines. Pensionering var årsagen til flytningen, som blev nævnt af 39,6 % af nytilkomne i Arizona.
Der er 166 aldersbegrænsede pensionssamfund, nogle starter så unge som 45 år, i hele staten. Den mest populære, ifølge 55places.com, et websted med fokus på aktive voksenfællesskaber, er Sun City i Sun City, Arizona, et aldersbegrænset pensionsfællesskab for folk på 55 år og ældre. Det tilbyder syv rekreationscentre, "en af de højeste antal golfhuller pr. indbygger i ethvert aktivt voksensamfund i landet", indendørs og udendørs swimmingpools, restauranter og fitnesscentre samt 30 kirker, en synagoge, to biblioteker, en scenekunstcenter, et hospital på stedet og mere.
Du vidste det allerede, ikke?
Men måske har du aldrig rigtig oplevet det. "Ja, den 'tørre varme'-ting er ægte," siger Bob Burwell, en pensionist fra staten New York, der nu bor i Mesa. "Selv i de lave 100'er ved 8 % luftfugtighed er det langt mere tåleligt end 85 grader med 90 % luftfugtighed. Når solen går ned, falder temperaturen hurtigt.”
Årlig nedbør varierer fra 3 tommer i det tørre sydvest til omkring 40 tommer i bjergene i det østlige centrale Arizona, ifølge Arizona State Universitys klimakontor.
"Den mest åbenlyse grund til at trække sig tilbage i Arizona er det smukke klima," siger Damian Bruno, en tilknyttet agent med Sedona-Village of Oak Creek-kontoret hos Coldwell Banker Residential Brokerage. "Men mange er ikke klar over, at det er et varieret klima, hvor den nordlige del af staten modtager fire sæsoner."
Ja, men disse ekstremer:Arizona, ligesom store dele af den sydvestlige og vestlige kyst i sommeren 2021, udholder dage med rekordhøje temperaturer .
"Gud har straffet os med rekordhøje 62 dage med en temperatur på over 110 grader," siger Burrell.
Og så er der monsunsæsonen, som løber fra 15. juni til 1. oktober. "Forudsigelser kræver en mere normal monsunsæson. Det har regnet her 2 gange, og regnen i bjergene er dagligt. Selvom vi har brug for regnen, skaber det ubehag – min vejrstation fortalte mig, at vi havde 49 % luftfugtighed ved 105 grader efter en 5 minutters kraftig byge. "
Faktisk er staten ikke én stor tør ørken. Der er en række forskellige klimaer, der byder på sæsonbestemte ændringer.
Så sent som i 2018 var vores kolleger hos Kiplinger-brevet inkluderet Lake Havasu City , beliggende nær grænsen til Californien, blandt sin liste over satellitbyer, der er klar til vækst. Temperaturen i Lake Havasu City ligger i gennemsnit på 97°F i juli og et lavpunkt på 53°F i december og januar, ifølge Arizona Department of Water Resources. Ejendomsmægler Patty Caperon, en tilknyttet agent med Coldwell Banker Residential Brokerage-kontoret i Lake Havasu, beskriver det som en "meget tilbagelænet, afslappende by, uanset om du spiser middag med udsigt over kanalen, en aften på Grace Arts Live Theatre eller hænger med venner.”
Jim og Molly Pfennig flyttede til Lake Havasu City fra Bozeman, Mont., hvor Jim var i byggebranchen. De byggede et hus i Arizona-byen efter at have boet der siden 2012. "Byen blev grundlagt i 1968, så stort set alle kommer oprindeligt fra et andet sted," siger Jim. »Og det mangler ikke på ting at lave. Der er søen, hvis du vil sejle eller stå på ski. Om vinteren er der koncerter og bilshows, noget hver weekend.”
For en endnu mindre by, se Payson (befolkning:15.000), anbefalet af webstedet Best Places to Live Now. Det er beliggende i centrum af Arizona, en 90-mile kørsel nordøst for Phoenix. På 5.000 fod over havets overflade er byens motto "Arizona's Cool Mountain Town." Aktive pensionister nyder den omkringliggende Tonto National Forest til alt fra vandreture og fuglekiggeri til mountainbiking og kanosejlads.
Hvis sundhedspleje driver din søgning, så overvej Mesa , en af 10 amerikanske byer citeret af Kiplinger som gode steder at trække sig tilbage for dit helbred. Mesa fik høje scores for sin nærhed til top-rangerede hospitaler, en leveomkostninger, der er lavere end landsgennemsnittet og en række aktiviteter for elskere af natur, sport og kunst.
Nogle pensionister i Arizona siger, at de er tilfredse med de medicinske tjenester og faciliteter i Banner Health. Og Mayo Clinic Arizona har to campusser i staten, i Phoenix og Scottsdale.
Pensionerede Arizonaboere kan finde masser at lave i hele staten, siger Coldwell Banker's Caperon.
"Der er skiløb, professionel sport, sejlsport, golf, vandreture, cykling, off-roading, sightseeing, fiskeri. . ." siger hun.
Der er selvfølgelig også Grand Canyon og masser af nationalparker inden for køreafstand i hele det sydvestlige område. Overvej at købe et National Parks and Federal Recreational Lands Senior Pass (godt for adgang til de 108 National Park Service-steder, der opkræver entré; størstedelen af de 422 NPS-steder er gratis), hvis du er 62 år eller ældre. Årskort er $20, og et livstidskort er $80 per person. (Almindelig adgang til Grand Canyon er til sammenligning 35 USD pr. køretøj for et syv-dages kort.)
Baseballfans kan nyde den afslappende atmosfære i Major League Baseballs "kaktusliga" på tværs af Arizona – forårstræning for 15 hold i byer som Phoenix, Tempe, Scottsdale, Surprise, Goodyear og andre.
Og golfspillere kan spille det på mere end 300 baner i hele staten , rangeret som nummer to (efter kun Florida) af Golf.com for "golflighed" - et mål for mængden og kvaliteten af baner, sammen med Arizona golfspilleres ivrighed.
Spil og al den underholdning, der følger med, er let tilgængelig i Arizona. Den førnævnte Lake Havasu City, hjemsted for den transplanterede og restaurerede London Bridge, ligger på den anden side af Colorado-floden fra Laughlin, Nevada og dens kasinoer.
I Scottsdale (ikke langt fra Phoenix) driver Salt River Pima-Maricopa Indian Community det vidtstrakte Talking Stick Entertainment District, Det indeholder blandt andet:Talking Stick Resort kasinoet; Salt River Fields ved Talking Stick, Major League Baseballs forårstræningsanlæg, der er hjemsted for Arizona Diamondbacks og Colorado Rockies; den 36-hullers Talking Stick Golf Club; et Topgolf kompleks; Octane Raceway, en højtydende indendørs-udendørs gokart-facilitet; en bowlingbane; et akvarium; iFly indendørs faldskærmsudspring; og Butterfly Wonderland, en sommerfugleudestue og indendørs regnskov.
Planlægger du at leje før du køber for at vurdere forskellige samfund? De fleste steder er januar til marts eller april højsæsonen for snefugle. Migratorer booker ofte det samme sted for det kommende år, inden de rejser om foråret, og andre begynder at booke deres leje allerede i august. Tidlige fugle får de største tidsblokke og de mest eftertragtede egenskaber.
Forvent at betale en månedlig husleje (ekskl. gebyrer og skatter) på $2.500 til $3.500 for en typisk lejlighed (to-værelses, to-badeværelser) eller $3.000 til $9.000 for et enfamiliehus (tre-værelses, to-badeværelser) fra januar til og med marts, ifølge Vacasa.com, som oplister og administrerer ferieboliger i 23 stater og 16 lande.
Carol og Phil White fra Bend, Ore., havde prøvet at overvintre i Hawaii, det sydlige Californien og Texas, før de slog sig ned på Phoenix. I 2014, efter at have set på mere end 30 lokalsamfund, fandt de et hjem i Sun City Grand på den vestlige side af Phoenix. Det havde alt, hvad de ønskede:venlige mennesker, gode boligværdier, et rimeligt husejerforeningsgebyr, fire golfbaner og masser af faciliteter og aktiviteter. De hvide betalte 184.000 $ for et 1.580 kvadratmeter stort hjem med to soveværelser, to badeværelser og en den, og de betaler et årligt HOA-gebyr på $1.480. De deler deres tid mellem Bend og Phoenix. Mange af deres venner fra Bend overvintrer også i nærheden. "Vi har et helt andet liv dernede, som vi er helt vilde med," siger Carol, 71.
-- Rapportering af Patricia Mertz Esswein
Det bedste tidspunkt at købe et hus i Arizona er normalt i det sene forår, hvor meget af konkurrencen fra snefugle er forsvundet. Om sommeren og efteråret har du færre muligheder at se på, men de resterende sælgere kan være mere motiverede og villige til at forhandle.
Og ligesom næsten overalt i USA er det et sælgers marked i Arizona. Efterspørgslen efter boliger er høj, og udbuddet er lavt.
Zillow forudser, at Phoenix, for eksempel, vil være det næsthotteste boligmarked i landet, bag Austin, Texas. I hele Arizona var den mellemste pris for et enfamiliehus i maj $333.965; den foregående maj, midt under COVID-lockdown, var prisen 281.000 USD.
I Sun City West, der er 55 og ældre, viste Zillow for eksempel for nylig 27 huse, der var til salg. De varierede i pris fra $250.000 for et hjem med to soveværelser, to badeværelser og 1.317 kvadratmeter til $725.000 for et hjem med to soveværelser, tre badeværelser og 2.784 kvadratfod. Det inkluderer hjemmet og ejendommen og i nogle tilfælde en tilknyttet golfvognsgarage. (Gated communities ofte påtager sig obligatorisk husejerforening kontingent for at dække ejendomsvedligeholdelse og faciliteter.)
Men boliger og anden hurtig udvikling i Arizona kan få lokalbefolkningen i gang. "Væksten er stadig voldsom. Hvis pandemien bremsede noget, kunne du ikke bevise det af mig. Byggeriet er overalt," siger Burwell.
I byen Gilbert, nær Mesa, organiserer nogle beboere sig for at stoppe væksten af lejlighedskomplekser. På bumperklistermærker står der "No More Apts — We're a Town, Not a City."
Og det tidligere 500 hektar store GM Proving Grounds i Mesa er ved at blive ombygget til Eastmark, et planlagt pensionistsamfund med mere end 1.500 voksen- og luksushjem.
Din statsskatteregning i Arizona vil i høj grad afhænge af kilderne til din pensionsindkomst.
Arizona, bedømt af Kiplinger som en af landets mest skattevenlige stater, beskatter ikke dine sociale sikringsydelser (i modsætning til disse stater, der gør). Og på de fleste andre indkomster, der beskattes, er satserne relativt lave - fra 2,59% (for gifte filer med så meget som $54.544 i skattepligtig indkomst) til 4,5% (for gifte filer med mere end $327.263 i skattepligtig indkomst). Fra og med 2021 er der også en 3,5 % tillægsskat på skattepligtig indkomst over 500.000 USD for fælles ansøgere.
Arizona har ikke en ejendoms- eller arveskat, et frynsegode, der er ret attraktivt for pensionister.
Arizonas statsomsætningsafgift er 5,6%. Men fordi lokaliteter kan tilføje deres egne salgsafgifter, kan du betale så meget som 5,6 % mere i moms afhængig af hvor du lander (og handler) i staten. Det er hele 11,2% moms, selvom den gennemsnitlige kombinerede afgift er 8,4%, ifølge Skat Foundation. Stadig...
Burwell, pensionisten fra staten New York, der nu bor i Mesa, har lært sin vej rundt om uoverensstemmelserne mellem salg og skat. "Jeg kan forlade mit samfund, drej til venstre og gå en kilometer til et CVS, hvor jeg vil pålægge byen Mesa 2,0 % omsætningsafgift [udover den statslige moms på 5,6 %], forklarer han. "Men hvis jeg drejer til højre, vil jeg ramme en lige langt Walgreens, der er i ikke-inkorporeret Maricopa County og ikke betale den skat."
Arizona er en af kun to stater (Hawaii er den anden), der ikke overholder sommertid, når ure "springer frem" en time. Det bringer Arizona på linje med Pacific Daylight Time om foråret, sommeren og en del af efteråret, derefter med Mountain Standard Time i fire måneder i det meste af efteråret og vinteren.
Siger Burwell, "Den eneste kaos, dette rejser, er med hensyn til live-tv, hovedsageligt sport. I september og oktober starter NFL-kampene klokken 10. Sportsbarerne åbner klokken 9 og serverer morgenmad. Derfor falder jeg ikke i søvn før World Series-kampene eller Mandag aftenfodbold er forbi."