Hvis vi antager, at klimaforandringerne fortsætter med at gøre, hvad videnskabsmænd siger, de gør, vil en masse ejendom ved havet være under vand - billedligt eller bogstaveligt talt, som vi rapporterede i går.

Men hvis du stadig vil købe noget inden for hørevidde af brændingen, er her fem nøgler til at få den bedste investering i ejendom ved havnefronten, du kan.

1. Fuldstændig due diligence

Håber ikke bare, at dit hjem stadig vil stå og være værdifuldt, når det er betalt. Rådfør dig med statens geologiske undersøgelse for at træffe en informeret beslutning om de risici, som klimaændringer udgør for ethvert hjem, du overvejer at købe ved siden af ​​vandet.

2. Ligger huset i en orkansti eller oversvømmelseszone?

Før du køber et hus ved vandet, skal du undersøge sandsynligheden for orkan og oversvømmelse fuldt ud og købe passende forsikring. Som vi tidligere har rapporteret, er en sådan forsikring dyr, så sørg for at regne disse udgifter - og de forebyggende foranstaltninger, du bør tage for at beskytte dit hjem - ind i boligens samlede omkostninger.

3. Faktor i kontinuerlig vedligeholdelse

Saltvand og fugt forårsager kaos på sidespor, rør, maling og andre boligmaterialer. Planlæg konstant at slibe træ, investere i slagfast glas og vedligeholde rustfrit stål og andre materialer. Tilføj disse omkostninger til dit budget ved havet.

4. Planlæg at sikre din ejendom

Indbrud, hærværk og endda tyveri af både er store bekymringer i boliger ved vandet. Hvis du er overrasket, så husk, hvor mange mennesker, der behandler ejendom ved havet som offentligt.

Planlæg at investere i låse og sikkerhedssystemer. Og tænk dig om to gange, før du lader alle dine vinduer stå åbne om natten for at nyde brisen.

5. Husk, at dit private hjem er ret offentligt

Selvom du køber ejendom ved vandet, der har privat grund, kan du ikke stoppe folk, der fester på både i vandet foran din ejendom. Og nogle steder betragter stranden også som offentlig. For eksempel er Hawaii et sted, der giver offentlig adgang til strande - selv på din sandstrækning.

Skal du så købe et hus ved vandet? Eksperter anbefaler, at du tænker dig om to gange. Og Money Talks News-stifter Stacy Johnson advarer mod at købe et stort hjem - ved vandet eller ej - hvis du skal låne meget.